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新北市汐止區東勢街201巷129弄38號

新北市汐止區東勢街201巷129弄38號・透天厝・10 樓・屋齡 8 年・73 棟

近一年中位單價

52.2萬/坪

+25.2%vs 汐止區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.2 萬/坪

近一年成交

3筆

-82.4%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1298 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 33.4–78.9 萬/坪・2018/07～2026/03・共 329 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/04
新北市汐止區東勢街201巷163弄15號
44.0萬/坪
4,680 萬
98.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年
坡道平面 370萬
2025/12/23
新北市汐止區東勢街201巷129弄55號
56.1萬/坪
2,359 萬
35.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2025/11/15
新北市汐止區東勢街201巷163弄49號
52.2萬/坪
3,700 萬
67.1 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/03/31
新北市汐止區東勢街201巷129弄48號
68.3萬/坪
2,600 萬
35.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/26
新北市汐止區東勢街201巷163弄17號
49.7萬/坪
5,400 萬
101.1 坪・—・透天厝・屋齡 7 年
坡道平面 370萬
2025/03/11
新北市汐止區東勢街201巷163弄52號
44.4萬/坪
4,070 萬
86.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年
坡道平面 220萬
2025/03/05
新北市汐止區東勢街201巷163弄90號
62.5萬/坪
2,250 萬
36.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/25
新北市汐止區東勢街201巷163弄7號
47.2萬/坪
5,900 萬
125.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年
2025/02/18
新北市汐止區東勢街201巷163弄19號
50.8萬/坪
5,500 萬
101.1 坪・—・透天厝・屋齡 7 年
坡道平面 370萬
2025/01/01
新北市汐止區東勢街201巷129弄36號
59.4萬/坪
2,120 萬
35.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
含增建
2024/11/16
新北市汐止區東勢街201巷163弄27號
50.3萬/坪
5,450 萬
101.1 坪・—・透天厝・屋齡 7 年
坡道平面 370萬
2024/10/11
新北市汐止區東勢街201巷163弄21號
51.7萬/坪
5,600 萬
101.1 坪・—・透天厝・屋齡 7 年
坡道平面 370萬
2024/10/10
新北市汐止區東勢街201巷129弄63號
50.8萬/坪
2,300 萬
45.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
含增建
2024/09/13
新北市汐止區東勢街201巷163弄39號
78.9萬/坪
3,200 萬
35.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/09/05
新北市汐止區東勢街201巷129弄46號
60.0萬/坪
2,380 萬
36.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/04	新北市汐止區東勢街201巷163弄15號	44.0	4,680	98.0	—	透天厝	8年	—	坡道平面 370萬
2025/12/23	新北市汐止區東勢街201巷129弄55號	56.1	2,359	35.8	8/10F	華廈	8年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2025/11/15	新北市汐止區東勢街201巷163弄49號	52.2	3,700	67.1	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/03/31	新北市汐止區東勢街201巷129弄48號	68.3	2,600	35.1	9/10F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/26	新北市汐止區東勢街201巷163弄17號	49.7	5,400	101.1	—	透天厝	7年	—	坡道平面 370萬
2025/03/11	新北市汐止區東勢街201巷163弄52號	44.4	4,070	86.6	—	透天厝	7年	—	坡道平面 220萬
2025/03/05	新北市汐止區東勢街201巷163弄90號	62.5	2,250	36.0	3/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/25	新北市汐止區東勢街201巷163弄7號	47.2	5,900	125.0	—	透天厝	7年	—	—
2025/02/18	新北市汐止區東勢街201巷163弄19號	50.8	5,500	101.1	—	透天厝	7年	—	坡道平面 370萬
2025/01/01	新北市汐止區東勢街201巷129弄36號	59.4	2,120	35.7	2/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/11/16	新北市汐止區東勢街201巷163弄27號	50.3	5,450	101.1	—	透天厝	7年	—	坡道平面 370萬
2024/10/11	新北市汐止區東勢街201巷163弄21號	51.7	5,600	101.1	—	透天厝	7年	—	坡道平面 370萬
2024/10/10	新北市汐止區東勢街201巷129弄63號	50.8	2,300	45.3	8/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/09/13	新北市汐止區東勢街201巷163弄39號	78.9	3,200	35.5	10/10F	華廈	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/09/05	新北市汐止區東勢街201巷129弄46號	60.0	2,380	36.0	5/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬

顯示 15 / 95 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・24 對（近三年 15 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+10.9%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

21%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東勢街201巷129弄55號	2020/05/18	55.6	2025/12/23	56.1	5.6 年	+1%
東勢街201巷129弄48號	2019/11/08	51.4	2025/03/31	58.2	5.4 年	+13.2%
東勢街201巷163弄90號	2021/02/14	55.5	2025/03/05	62.5	4.1 年	+12.7%
東勢街201巷129弄36號	2022/10/04	53.8	2025/01/01	59.4	2.2 年	+10.5%
東勢街201巷129弄63號	2021/06/30	52.8	2024/10/10	50.8	3.3 年	-3.8%
東勢街201巷163弄39號	2019/03/28	53.0	2024/09/13	58.7	5.5 年	+10.8%
東勢街201巷129弄46號	2021/10/28	57.6	2024/09/05	60.0	2.9 年	+4.2%
東勢街201巷129弄61號	2021/01/01	55.5	2024/09/02	47.7	3.7 年	-14%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/28	新北市汐止區東勢街201巷129弄56號	47,817	1,051	36.0	3/10F	華廈	3房2廳2衛	含增建含管理費
2025/10/12	新北市汐止區東勢街201巷129弄38號	63,000	1,544	31.3	10/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2025/08/04	新北市汐止區東勢街201巷129弄63號	48,000	1,349	26.1	3/10F	華廈	4房2廳2衛
2023/12/04	新北市汐止區東勢街201巷129弄38號	61,100	1,954	31.3	10/10F	華廈	3房2廳3衛
2023/07/05	新北市汐止區東勢街201巷129弄48號	38,000	850	44.7	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/03/13	新北市汐止區東勢街201巷129弄48號	60,000	1,339	35.3	6/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費