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泰揚科技園區（2024 完工）

桃園市楊梅區中山北路1段199巷116號・華廈・10 樓・屋齡 2 年・6 棟

近一年中位單價

27.6萬/坪

+22.7%vs 楊梅區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 932 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.2–28.0 萬/坪・2021/05～2026/02・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/12
桃園市楊梅區中山北路1段199巷120號
27.7萬/坪
2,190 萬
72.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 170萬
2026/01/14
桃園市楊梅區中山北路1段199巷116號
28.0萬/坪
2,420 萬
73.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 360萬
2025/11/18
桃園市楊梅區中山北路1段199巷122號
27.4萬/坪
2,199 萬
73.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 180萬
2025/10/23
桃園市楊梅區中山北路1段199巷116號
27.3萬/坪
2,191 萬
73.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 180萬
2025/06/10
桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號
27.1萬/坪
2,000 萬
73.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年
2025/03/06
桃園市楊梅區中山北路1段199巷128號
27.0萬/坪
2,300 萬
72.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 338萬
2024/01/15
桃園市楊梅區中山北路1段199巷122號
24.3萬/坪
1,956 萬
73.7 坪・5/10F・華廈
坡道平面 165萬預售分件
2024/01/15
桃園市楊梅區中山北路1段199巷118號
24.3萬/坪
1,958 萬
73.8 坪・5/10F・華廈
坡道平面 165萬預售分件
2024/01/15
桃園市楊梅區中山北路1段199巷116號
24.4萬/坪
1,960 萬
73.5 坪・5/10F・華廈
坡道平面 165萬預售分件
2024/01/15
桃園市楊梅區中山北路1段199巷120號
25.0萬/坪
1,986 萬
72.8 坪・5/10F・華廈
坡道平面 165萬預售分件
2023/04/22
桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號
20.2萬/坪
1,918 萬
95.0 坪・6/10F・華廈
坡道平面 300萬預售分件
2023/04/20
桃園市楊梅區中山北路1段199巷122號
26.0萬/坪
2,247 萬
73.7 坪・6/10F・華廈
坡道平面 330萬
2023/04/20
桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號
21.7萬/坪
1,750 萬
73.7 坪・4/10F・華廈
坡道平面 150萬
2023/04/20
桃園市楊梅區中山北路1段199巷128號
21.6萬/坪
1,716 萬
72.6 坪・4/10F・華廈
坡道平面 150萬
2023/04/06
桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號
20.7萬/坪
1,750 萬
84.4 坪・5/10F・華廈
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	桃園市楊梅區中山北路1段199巷120號	27.7	2,190	72.8	7/10F	華廈	1年	—	坡道平面 170萬
2026/01/14	桃園市楊梅區中山北路1段199巷116號	28.0	2,420	73.5	6/10F	華廈	1年	—	坡道平面 360萬
2025/11/18	桃園市楊梅區中山北路1段199巷122號	27.4	2,199	73.7	7/10F	華廈	1年	—	坡道平面 180萬
2025/10/23	桃園市楊梅區中山北路1段199巷116號	27.3	2,191	73.5	7/10F	華廈	1年	—	坡道平面 180萬
2025/06/10	桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號	27.1	2,000	73.7	7/10F	華廈	1年	—	—
2025/03/06	桃園市楊梅區中山北路1段199巷128號	27.0	2,300	72.6	7/10F	華廈	0年	—	坡道平面 338萬
2024/01/15	桃園市楊梅區中山北路1段199巷122號	24.3	1,956	73.7	5/10F	華廈	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2024/01/15	桃園市楊梅區中山北路1段199巷118號	24.3	1,958	73.8	5/10F	華廈	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2024/01/15	桃園市楊梅區中山北路1段199巷116號	24.4	1,960	73.5	5/10F	華廈	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2024/01/15	桃園市楊梅區中山北路1段199巷120號	25.0	1,986	72.8	5/10F	華廈	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2023/04/22	桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號	20.2	1,918	95.0	6/10F	華廈	—	—	坡道平面 300萬	預售分件
2023/04/20	桃園市楊梅區中山北路1段199巷122號	26.0	2,247	73.7	6/10F	華廈	—	—	坡道平面 330萬
2023/04/20	桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號	21.7	1,750	73.7	4/10F	華廈	—	—	坡道平面 150萬
2023/04/20	桃園市楊梅區中山北路1段199巷128號	21.6	1,716	72.6	4/10F	華廈	—	—	坡道平面 150萬
2023/04/06	桃園市楊梅區中山北路1段199巷126號	20.7	1,750	84.4	5/10F	華廈	—	—	坡道平面 150萬