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新竹市香山區富群街45巷2弄3號

新竹市香山區富群街45巷2弄3號・透天厝・4 樓・屋齡 19 年・98 棟

近一年中位單價

19.4萬/坪

-29.3%vs 香山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–26.7 萬/坪・2012/09～2025/09・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 55 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/29
新竹市香山區富群街45巷2弄3號
19.4萬/坪
2,150 萬
110.8 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・6房3廳4衛
含增建
2025/03/05
新竹市香山區富群街41號
26.7萬/坪
2,600 萬
97.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房2廳4衛
含增建
2024/12/16
新竹市香山區富群街45巷2弄6號
22.5萬/坪
2,500 萬
111.3 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・6房2廳4衛
2023/10/20
新竹市香山區富群街37號
23.4萬/坪
2,275 萬
97.4 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳4衛
含增建
2021/07/01
新竹市香山區富群街45巷2弄19號
13.8萬/坪
1,532 萬
110.8 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳4衛
含增建
2019/08/02
新竹市香山區富群街45巷6弄9號
11.2萬/坪
1,380 萬
123.7 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房3廳4衛
2018/12/20
新竹市香山區富群街45巷1弄2號
11.1萬/坪
1,100 萬
99.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
2016/07/18
新竹市香山區富群街45巷6弄2號
10.5萬/坪
1,236 萬
117.8 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・6房2廳4衛
2016/06/23
新竹市香山區富群街45巷6弄8號
10.1萬/坪
1,240 萬
122.9 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房2廳4衛
2016/05/10
新竹市香山區富群街45巷1弄1號
11.1萬/坪
1,100 萬
99.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房2廳4衛
2016/05/05
新竹市香山區富群街45巷1弄9號
11.1萬/坪
1,090 萬
98.3 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房3廳4衛
2016/03/28
新竹市香山區富群街45巷6弄8號
9.8萬/坪
1,206 萬
122.9 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房2廳3衛
2015/10/20
新竹市香山區富群街45巷6弄20號
9.8萬/坪
1,210 萬
122.9 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳3衛
2015/10/08
新竹市香山區富群街45巷2弄16號
12.3萬/坪
1,240 萬
100.9 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳2衛
2015/08/28
新竹市香山區富群街45巷6弄18號
9.8萬/坪
1,210 萬
122.9 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/29	新竹市香山區富群街45巷2弄3號	19.4	2,150	110.8	—	透天厝	18年	6房3廳4衛	—	含增建
2025/03/05	新竹市香山區富群街41號	26.7	2,600	97.4	—	透天厝	18年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/12/16	新竹市香山區富群街45巷2弄6號	22.5	2,500	111.3	—	透天厝	17年	6房2廳4衛	—
2023/10/20	新竹市香山區富群街37號	23.4	2,275	97.4	—	透天厝	16年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/07/01	新竹市香山區富群街45巷2弄19號	13.8	1,532	110.8	—	透天厝	14年	5房2廳4衛	—	含增建
2019/08/02	新竹市香山區富群街45巷6弄9號	11.2	1,380	123.7	—	透天厝	12年	5房3廳4衛	—
2018/12/20	新竹市香山區富群街45巷1弄2號	11.1	1,100	99.5	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	—
2016/07/18	新竹市香山區富群街45巷6弄2號	10.5	1,236	117.8	—	透天厝	9年	6房2廳4衛	—
2016/06/23	新竹市香山區富群街45巷6弄8號	10.1	1,240	122.9	—	透天厝	9年	5房2廳4衛	—
2016/05/10	新竹市香山區富群街45巷1弄1號	11.1	1,100	99.5	—	透天厝	9年	5房2廳4衛	—
2016/05/05	新竹市香山區富群街45巷1弄9號	11.1	1,090	98.3	—	透天厝	9年	5房3廳4衛	—
2016/03/28	新竹市香山區富群街45巷6弄8號	9.8	1,206	122.9	—	透天厝	9年	5房2廳3衛	—
2015/10/20	新竹市香山區富群街45巷6弄20號	9.8	1,210	122.9	—	透天厝	8年	5房2廳3衛	—
2015/10/08	新竹市香山區富群街45巷2弄16號	12.3	1,240	100.9	—	透天厝	8年	5房2廳2衛	—
2015/08/28	新竹市香山區富群街45巷6弄18號	9.8	1,210	122.9	—	透天厝	8年	5房2廳3衛	—

顯示 15 / 54 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/05	新竹市香山區富群街45巷2弄3號	16,200	145	110.8	—	透天厝	5房2廳3衛	續租
2022/12/05	新竹市香山區富群街45巷2弄3號	16,200	145	110.8	—	透天厝	5房2廳3衛
2021/10/22	新竹市香山區富群街45巷2弄3號	16,200	145	110.8	—	透天厝	4房2廳2衛