近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–28.9 萬/坪・2013/04～2024/11・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/11/2928.9萬/坪1,866 萬64.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/03/0622.6萬/坪1,480 萬65.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/2621.9萬/坪1,435 萬65.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2023/08/0719.8萬/坪1,280 萬64.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房3廳3衛含增建
- 2023/07/3018.0萬/坪1,180 萬65.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2712.0萬/坪786 萬65.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2017/08/0415.5萬/坪1,000 萬64.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
- 2016/05/0611.4萬/坪750 萬65.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2016/04/3011.3萬/坪742 萬65.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2015/11/0713.9萬/坪838 萬52.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2014/09/1210.4萬/坪680 萬65.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2014/07/1110.7萬/坪700 萬65.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2013/12/219.7萬/坪636 萬65.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2013/07/059.5萬/坪620 萬65.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2013/06/089.6萬/坪605 萬51.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 新竹市香山區富群街29號 | 28.9 | 1,866 | 64.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/06 | 新竹市香山區富群街25號 | 22.6 | 1,480 | 65.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/26 | 新竹市香山區富群街27號 | 21.9 | 1,435 | 65.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/07 | 新竹市香山區富群街27號 | 19.8 | 1,280 | 64.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/30 | 新竹市香山區富群街25號 | 18.0 | 1,180 | 65.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/27 | 新竹市香山區富群街27號 | 12.0 | 786 | 65.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/04 | 新竹市香山區富群街27號 | 15.5 | 1,000 | 64.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/05/06 | 新竹市香山區富群街27號 | 11.4 | 750 | 65.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/30 | 新竹市香山區富群街25號 | 11.3 | 742 | 65.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/07 | 新竹市香山區富群街29號 | 13.9 | 838 | 52.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2014/09/12 | 新竹市香山區富群街25號 | 10.4 | 680 | 65.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/11 | 新竹市香山區富群街25號 | 10.7 | 700 | 65.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/21 | 新竹市香山區富群街29號 | 9.7 | 636 | 65.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/05 | 新竹市香山區富群街29號 | 9.5 | 620 | 65.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/08 | 新竹市香山區富群街25號 | 9.6 | 605 | 51.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+68.6%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +45.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富群街25號 | 2024/03/06 | 22.6 | 0.6 年 | +25.4% | ||
| 富群街27號 | 2023/08/26 | 21.9 | 7.3 年 | +91.3% | ||
| 富群街25號 | 2023/07/30 | 18.0 | 9.1 年 | +68.6% |