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高雄市大寮區內厝路231號

高雄市大寮區內厝路231號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大寮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 284 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–15.1 萬/坪・2012/12～2024/03・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/06
高雄市大寮區內厝路223號
14.7萬/坪
438 萬
29.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2023/11/15
高雄市大寮區內厝路229號
10.2萬/坪
300 萬
29.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/09/28
高雄市大寮區內厝路237號
11.8萬/坪
388 萬
33.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/06/10
高雄市大寮區內厝路237號
9.7萬/坪
320 萬
33.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/16
高雄市大寮區內厝路223號
14.5萬/坪
430 萬
29.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳2衛
2021/09/16
高雄市大寮區內厝路229號
13.1萬/坪
460 萬
35.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/08/31
高雄市大寮區內厝路233號
15.1萬/坪
483 萬
32.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/12/18
高雄市大寮區內厝路233號
10.9萬/坪
350 萬
32.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/13
高雄市大寮區內厝路231號
10.0萬/坪
300 萬
30.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2020/02/27
高雄市大寮區內厝路231號
—萬/坪
45 萬
5.7 坪・—・其他
坡道平面 45萬
2020/02/09
高雄市大寮區內厝路227號
6.8萬/坪
200 萬
29.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/01/05
高雄市大寮區內厝路233號
9.3萬/坪
273 萬
29.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/07/10
高雄市大寮區內厝路239號
7.6萬/坪
270 萬
35.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/01/26
高雄市大寮區內厝路237號
5.8萬/坪
200 萬
34.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/01/16
高雄市大寮區內厝路233號
8.4萬/坪
270 萬
32.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/06	高雄市大寮區內厝路223號	14.7	438	29.7	1/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2023/11/15	高雄市大寮區內厝路229號	10.2	300	29.5	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/09/28	高雄市大寮區內厝路237號	11.8	388	33.0	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/06/10	高雄市大寮區內厝路237號	9.7	320	33.0	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/16	高雄市大寮區內厝路223號	14.5	430	29.7	1/8F	華廈	26年	1房2廳2衛	—
2021/09/16	高雄市大寮區內厝路229號	13.1	460	35.0	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/31	高雄市大寮區內厝路233號	15.1	483	32.1	4/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/12/18	高雄市大寮區內厝路233號	10.9	350	32.1	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/13	高雄市大寮區內厝路231號	10.0	300	30.0	2/8F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2020/02/27	高雄市大寮區內厝路231號	—	45	5.7	—	其他	—	—	坡道平面 45萬
2020/02/09	高雄市大寮區內厝路227號	6.8	200	29.6	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/01/05	高雄市大寮區內厝路233號	9.3	273	29.2	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/07/10	高雄市大寮區內厝路239號	7.6	270	35.7	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/01/26	高雄市大寮區內厝路237號	5.8	200	34.6	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/01/16	高雄市大寮區內厝路233號	8.4	270	32.1	4/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+29.6%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
內厝路237號	2017/01/26	5.8	2023/06/10	9.7	6.4 年	+68.2%
內厝路233號	2020/12/18	10.9	2021/08/31	15.1	0.7 年	+38%
內厝路233號	2017/01/16	8.4	2020/12/18	10.9	3.9 年	+29.6%
內厝路233號	2014/03/01	7.8	2017/01/16	8.4	2.9 年	+8%
內厝路221號	2012/12/21	5.7	2015/02/28	7.3	2.2 年	+27.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	高雄市大寮區內厝路231號	9,200	284	32.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/08/26	高雄市大寮區內厝路231號	9,200	284	32.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/30	高雄市大寮區內厝路231號	9,200	284	32.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費