近一年中位單價
37.1萬/坪
+28.9%vs 大里區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 740 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 20.0–40.3 萬/坪・2018/02～2026/02・歷年共 112 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 2 筆・歷年共 112 筆
- 2018/06/3022.3萬/坪781 萬29.4 坪・1/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 125萬
- 2018/02/2734.5萬/坪1,833 萬46.1 坪・1/11F・店面・2房2廳1衛坡道平面 243萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/30 | 台中市大里區公園街220號 | 22.3 | 781 | 29.4 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2018/02/27 | 台中市大里區公園街222號 | 34.5 | 1,833 | 46.1 | 1/11F | 店面 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 243萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 4 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 台中市大里區公園街222號 | 44,000 | 777 | 46.1 | — | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/18 | 台中市大里區公園街222號 | 42,000 | 625 | 46.1 | — | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/02 | 台中市大里區公園街222號 | 24,000 | 559 | 21.9 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/02 | 台中市大里區公園街222號 | 18,000 | 747 | 24.1 | 1/11F | 住宅大樓 |