台北市中山區雙城街43巷7號
台北市中山區雙城街43巷7號・華廈・7 樓・屋齡 47 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
74.0萬/坪
-11.5%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 72.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1941 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 33.0–82.5 萬/坪・2012/08～2025/11・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/0974.0萬/坪888 萬12.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/1270.7萬/坪660 萬9.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/04/2672.4萬/坪480 萬6.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/1676.9萬/坪680 萬8.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2024/12/1581.0萬/坪740 萬9.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2024/10/0858.8萬/坪520 萬8.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2024/10/0369.5萬/坪635 萬9.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2024/09/1971.9萬/坪680 萬9.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/04/1662.0萬/坪740 萬11.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 45 年含增建
- 2024/04/0282.5萬/坪548 萬6.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2022/10/3140.9萬/坪310 萬7.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年
- 2022/09/1343.8萬/坪400 萬9.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2022/09/0536.9萬/坪280 萬7.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2022/01/0758.6萬/坪552 萬9.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2021/10/2055.0萬/坪1,320 萬24.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 74.0 | 888 | 12.0 | 4/7F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/12 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 70.7 | 660 | 9.3 | 5/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/26 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 72.4 | 480 | 6.6 | 5/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/16 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 76.9 | 680 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/15 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 81.0 | 740 | 9.1 | 3/7F | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/08 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 58.8 | 520 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/03 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 69.5 | 635 | 9.1 | 3/7F | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 71.9 | 680 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 62.0 | 740 | 11.9 | 2/7F | 華廈 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2024/04/02 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 82.5 | 548 | 6.6 | 7/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 40.9 | 310 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2022/09/13 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 43.8 | 400 | 9.1 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/05 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 36.9 | 280 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/07 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 58.6 | 552 | 9.4 | 6/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2021/10/20 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 55.0 | 1,320 | 24.0 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙城街43巷7號 | 2025/11/09 | 74.0 | 11.2 年 | +50.5% | ||
| 雙城街43巷7號 | 2024/10/03 | 69.5 | 2.1 年 | +58.8% | ||
| 雙城街43巷7號 | 2024/04/16 | 62.0 | 7.1 年 | +19.4% | ||
| 雙城街43巷7號 | 2021/10/05 | 56.4 | 9.1 年 | +52% | ||
| 雙城街43巷7號 | 2021/08/17 | 55.4 | 4.9 年 | +10.9% | ||
| 雙城街43巷7號 | 2020/07/11 | 48.4 | 3.1 年 | +4.3% | ||
| 雙城街43巷7號 | 2020/05/03 | 51.9 | 5.1 年 | -4% | ||
| 雙城街43巷7號 | 2020/03/20 | 53.0 | 7.1 年 | +18.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 13,000 | 1,941 | 6.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/19 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 25,000 | 2,826 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/24 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 12,000 | 1,792 | 6.7 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/03 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 12,000 | 1,792 | 6.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/12/08 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 18,000 | 1,623 | 11.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2017/09/19 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 19,000 | 1,428 | 13.3 | 5/7F | 套房 | ||
| 2015/09/15 | 台北市中山區雙城街43巷7號 | 12,000 | 1,603 | 7.5 | 4/7F | 套房 |