近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1600 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.8–49.5 萬/坪・2014/03～2023/05・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2023/05/1138.9萬/坪870 萬22.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・4房1廳1衛含增建
- 2022/03/2336.0萬/坪805 萬22.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1732.1萬/坪718 萬22.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・4房1廳1衛含增建
- 2021/05/1549.5萬/坪868 萬17.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
- 2020/07/1038.7萬/坪750 萬19.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2020/05/1225.8萬/坪500 萬19.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
- 2020/05/1225.8萬/坪500 萬19.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛含增建
- 2020/05/1225.8萬/坪500 萬19.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
- 2017/05/0536.9萬/坪715 萬19.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/12/0535.1萬/坪680 萬19.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2014/04/2330.5萬/坪590 萬19.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2014/03/2741.2萬/坪798 萬19.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/11 | 新北市三重區大同南路117巷20弄3號 | 38.9 | 870 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 新北市三重區大同南路117巷20弄3號 | 36.0 | 805 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 新北市三重區大同南路117巷20弄3號 | 32.1 | 718 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 49.5 | 868 | 17.6 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/10 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 38.7 | 750 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/12 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 25.8 | 500 | 19.4 | 2/4F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/12 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 25.8 | 500 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/12 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 25.8 | 500 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/05 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 36.9 | 715 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/05 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 35.1 | 680 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 30.5 | 590 | 19.4 | 3/4F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 新北市三重區大同南路117巷38弄4號 | 41.2 | 798 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同南路117巷20弄3號 | 2023/05/11 | 38.9 | 1.1 年 | +8.1% | ||
| 大同南路117巷38弄4號 | 2020/07/10 | 38.7 | 3.2 年 | +4.9% | ||
| 大同南路117巷38弄4號 | 2016/12/05 | 35.1 | 2.6 年 | +15.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 31,000 | 1,600 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2025/07/11 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 30,000 | 1,709 | 17.6 | 1/4F | 公寓 | ||
| 2024/09/05 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 27,000 | 1,395 | 19.4 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/07/06 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 29,000 | 1,653 | 17.6 | 1/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/07/06 | 新北市三重區大同南路117巷38弄2號 | 29,000 | 1,653 | 17.6 | 1/4F | 公寓 |