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高雄市左營區民族一路1087號

高雄市左營區民族一路1087號・住宅大樓・14 樓・屋齡 29 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

21.5萬/坪

-30.2%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–26.8 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 46 筆買賣

買賣成交紀錄共 46 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/01
高雄市左營區重愛路22巷50號
21.5萬/坪
780 萬
36.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2025/03/14
高雄市左營區民族一路1087號
23.3萬/坪
880 萬
33.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2024/07/18
高雄市左營區民族一路1085-1號
26.8萬/坪
960 萬
35.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建含裝潢
2023/12/29
高雄市左營區民族一路1087號
20.6萬/坪
836 萬
33.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/12/15
高雄市左營區民族一路1087號
18.5萬/坪
775 萬
33.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/12/26
高雄市左營區民族一路1085號
21.6萬/坪
615 萬
28.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2022/07/31
高雄市左營區民族一路1085號
22.1萬/坪
630 萬
28.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢
2022/06/12
高雄市左營區重愛路22巷52號
19.7萬/坪
875 萬
44.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/03/13
高雄市左營區民族一路1085號
16.8萬/坪
630 萬
28.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2022/03/05
高雄市左營區民族一路1085號
19.2萬/坪
667 萬
34.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/01/13
高雄市左營區民族一路1087號
11.6萬/坪
543 萬
33.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/12/27
高雄市左營區民族一路1085-1號
18.1萬/坪
650 萬
35.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2020/06/13
高雄市左營區重愛路22巷50號
11.6萬/坪
565 萬
35.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/05/04
高雄市左營區重愛路22巷50號
10.5萬/坪
523 萬
35.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/19
高雄市左營區重愛路22巷50號
11.2萬/坪
615 萬
35.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 215萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	高雄市左營區重愛路22巷50號	21.5	780	36.3	14/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2025/03/14	高雄市左營區民族一路1087號	23.3	880	33.2	4/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2024/07/18	高雄市左營區民族一路1085-1號	26.8	960	35.9	1/14F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2023/12/29	高雄市左營區民族一路1087號	20.6	836	33.2	9/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/12/15	高雄市左營區民族一路1087號	18.5	775	33.8	13/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/12/26	高雄市左營區民族一路1085號	21.6	615	28.5	10/14F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2022/07/31	高雄市左營區民族一路1085號	22.1	630	28.5	4/14F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/06/12	高雄市左營區重愛路22巷52號	19.7	875	44.3	2/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2022/03/13	高雄市左營區民族一路1085號	16.8	630	28.5	8/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2022/03/05	高雄市左營區民族一路1085號	19.2	667	34.8	5/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/01/13	高雄市左營區民族一路1087號	11.6	543	33.8	4/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/12/27	高雄市左營區民族一路1085-1號	18.1	650	35.9	1/14F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—
2020/06/13	高雄市左營區重愛路22巷50號	11.6	565	35.8	10/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/05/04	高雄市左營區重愛路22巷50號	10.5	523	35.5	3/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/19	高雄市左營區重愛路22巷50號	11.2	615	35.8	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬

顯示 15 / 46 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+48.3%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

18%

兩年內轉手

27%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族一路1087號	2014/04/04	14.2	2025/03/14	24.1	10.9 年	+69.9%
民族一路1087號	2019/01/23	14.5	2023/12/29	22.9	4.9 年	+57.7%
民族一路1085號	2014/06/30	13.1	2022/07/31	22.1	8.1 年	+68.4%
重愛路22巷50號	2013/07/10	14.2	2020/05/04	13.5	6.8 年	-4.9%
民族一路1087號	2013/05/13	13.4	2019/09/07	14.5	6.3 年	+8.6%
民族一路1087號	2013/12/04	13.4	2019/01/23	14.5	5.1 年	+8.2%
民族一路1085號	2013/07/11	13.2	2016/09/02	12.8	3.1 年	-3%
民族一路1087號	2013/10/30	13.5	2015/11/15	11.8	2 年	-12.8%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	高雄市左營區民族一路1087號	15,000	443	33.8	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/10/29	高雄市左營區民族一路1087號	22,000	595	37.0	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/01	高雄市左營區民族一路1087號	15,000	443	33.8	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/05/03	高雄市左營區民族一路1087號	15,000	443	33.8	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/04/15	高雄市左營區民族一路1087號	16,500	489	33.8	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/04/13	高雄市左營區民族一路1087號	16,000	473	33.8	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/04/24	高雄市左營區民族一路1087號	16,000	473	33.8	4/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2012/09/12	高雄市左營區民族一路1085號	12,000	493	24.4	10/14F	住宅大樓	3房2廳1衛