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桃園市平鎮區義興街27巷9號

桃園市平鎮區義興街27巷9號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・15 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

21.3萬/坪

-17.1%vs 平鎮區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 774 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–29.0 萬/坪・2014/12～2026/04・歷年共 71 筆買賣

買賣成交紀錄共 71 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/27區義興街27巷9號
18.1萬/坪
175 萬・9.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2025/10/09區義興街27巷9號
24.4萬/坪
425 萬・17.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2025/04/22區義興街17號
21.0萬/坪
836 萬・39.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
2025/03/21區義興街27巷6號
21.5萬/坪
720 萬・33.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2024/10/10區新興路92號
20.0萬/坪
600 萬・30.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/05/22區新興路92號
19.5萬/坪
720 萬・36.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・5房1廳5衛含增建
2024/04/24區義興街27巷2號
20.7萬/坪
970 萬・46.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/04/21區新興路92號
21.4萬/坪
800 萬・37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/25區義興街27巷9號
26.4萬/坪
255 萬・9.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建含租約
2023/12/20區義興街29號
29.0萬/坪
1,480 萬・51.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳3衛
2023/12/16區義興街21號
21.7萬/坪
960 萬・44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/10/27區義興街27巷9號
25.9萬/坪
276 萬・10.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2023/10/22區義興街27巷9號
28.1萬/坪
300 萬・10.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2023/07/17區義興街33號
18.4萬/坪
735 萬・40.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/04/15區義興街21號
17.9萬/坪
700 萬・39.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	桃園市平鎮區義興街27巷9號	18.1	175	9.6	7/8F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2025/10/09	桃園市平鎮區義興街27巷9號	24.4	425	17.4	4/8F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2025/04/22	桃園市平鎮區義興街17號	21.0	836	39.8	5/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/21	桃園市平鎮區義興街27巷6號	21.5	720	33.5	8/8F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2024/10/10	桃園市平鎮區新興路92號	20.0	600	30.1	8/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2024/05/22	桃園市平鎮區新興路92號	19.5	720	36.9	2/8F	華廈	29年	5房1廳5衛	—	含增建
2024/04/24	桃園市平鎮區義興街27巷2號	20.7	970	46.9	6/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2024/04/21	桃園市平鎮區新興路92號	21.4	800	37.4	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/25	桃園市平鎮區義興街27巷9號	26.4	255	9.6	4/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建含租約
2023/12/20	桃園市平鎮區義興街29號	29.0	1,480	51.0	1/8F	華廈	28年	0房0廳3衛	—
2023/12/16	桃園市平鎮區義興街21號	21.7	960	44.3	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/10/27	桃園市平鎮區義興街27巷9號	25.9	276	10.7	7/8F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2023/10/22	桃園市平鎮區義興街27巷9號	28.1	300	10.7	6/8F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2023/07/17	桃園市平鎮區義興街33號	18.4	735	40.0	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/04/15	桃園市平鎮區義興街21號	17.9	700	39.1	5/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 71 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・16 對（近三年 6 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+33.9%

中位年化報酬

+13.4%

近三年賣出 +16.0%

賠售比例

兩年內轉手

31%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
義興街27巷9號 2025/10/09 賣出	2019/09/06	13.2	2025/10/09	24.4	6.1 年	+84.8%
義興街17號 2025/04/22 賣出	2017/01/26	12.8	2025/04/22	21.0	8.2 年	+63.9%
新興路92號 2024/05/22 賣出	2022/08/18	14.9	2024/05/22	19.5	1.8 年	+30.9%
義興街27巷9號 2024/03/25 賣出	2022/02/11	19.5	2024/03/25	26.4	2.1 年	+35.6%
義興街27巷9號 2023/10/27 賣出	2021/10/02	14.6	2023/10/27	25.9	2.1 年	+76.9%
義興街27巷9號 2023/10/22 賣出	2020/10/16	12.6	2023/10/22	28.1	3 年	+123.9%
義興街33號 2023/07/17 賣出	2018/02/02	14.0	2023/07/17	18.4	5.5 年	+31.2%
義興街21號 2023/04/15 賣出	2019/01/06	13.6	2023/04/15	17.9	4.3 年	+32.1%

租賃紀錄最近 40 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07 9.8 坪・7/8F 含管理費	桃園市平鎮區義興街27巷9號	7,600	774	9.8	7/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/07/28 10.9 坪・2/8F 含管理費	桃園市平鎮區義興街27巷9號	9,000	823	10.9	2/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/06/24 10.7 坪・4/8F 含管理費	桃園市平鎮區義興街27巷9號	8,500	797	10.7	4/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/06/07 30.0 坪・3/8F	桃園市平鎮區義興街27巷5號	20,500	684	30.0	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2026/06/05 17.4 坪・4/8F 含管理費	桃園市平鎮區義興街27巷9號	13,000	744	17.4	4/8F	華廈	1房1廳2衛	含管理費
2026/05/29 10.7 坪・5/8F 含管理費	桃園市平鎮區義興街27巷9號	7,700	724	10.7	5/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/05/27 9.6 坪・4/8F 含管理費	桃園市平鎮區義興街27巷9號	9,000	932	9.6	4/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/05/08 7.7 坪・5/8F 續租	桃園市平鎮區義興街27巷9號	6,000	780	7.7	5/8F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/01/19 26.8 坪・7/8F	桃園市平鎮區義興街17號	15,000	559	26.8	7/8F	華廈	3房1廳2衛
2025/09/26 44.6 坪・6/8F 含管理費	桃園市平鎮區義興街33號	16,000	360	44.6	6/8F	華廈	4房2廳2衛	含管理費

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桃園市平鎮區義興街27巷9號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 71 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 40 筆

買賣成交紀錄共 71 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 40 筆