桃園市平鎮區南京路125巷31號
桃園市平鎮區南京路125巷31號・透天厝・5 樓・屋齡 13 年・9 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市平鎮區南京路125巷31號，2013 年完工的透天厝，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 23.7 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/07/26，89.64 坪、總價 2,123 萬。 平鎮區整體行情：平鎮區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 16.4–24.6 萬/坪・2018/08～2024/07・歷年共 10 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市平鎮區南京路125巷31號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 36 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/07/26區南京路125巷31號23.7萬/坪2,123 萬・89.6 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳7衛
- 2023/09/10區南京路125巷33弄8號24.6萬/坪1,673 萬・67.9 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房3廳4衛
- 2023/03/31區南京路125巷31號23.0萬/坪2,060 萬・89.6 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・6房2廳2衛
- 2020/11/05區南京路125巷33弄1號17.7萬/坪1,280 萬・72.3 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
- 2020/07/01區南京路125巷33弄2號19.1萬/坪1,300 萬・67.9 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
- 2020/05/04區南京路125巷33弄7號21.5萬/坪1,380 萬・64.2 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
- 2019/06/22區南京路125巷33弄9號20.1萬/坪1,380 萬・68.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳4衛
- 2019/02/24區南京路125巷33弄5號16.4萬/坪1,170 萬・71.3 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳4衛
- 2018/09/30區南京路125巷33弄6號16.5萬/坪1,120 萬・67.9 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳4衛
- 2018/08/23區南京路125巷33弄3號18.0萬/坪1,300 萬・72.3 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 桃園市平鎮區南京路125巷31號 | 23.7 | 2,123 | 89.6 | — | 透天厝 | 11年 | 5房2廳7衛 | — |
| 2023/09/10 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄8號 | 24.6 | 1,673 | 67.9 | — | 透天厝 | 10年 | 4房3廳4衛 | — |
| 2023/03/31 | 桃園市平鎮區南京路125巷31號 | 23.0 | 2,060 | 89.6 | — | 透天厝 | 10年 | 6房2廳2衛 | — |
| 2020/11/05 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄1號 | 17.7 | 1,280 | 72.3 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2020/07/01 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄2號 | 19.1 | 1,300 | 67.9 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2020/05/04 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄7號 | 21.5 | 1,380 | 64.2 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2019/06/22 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄9號 | 20.1 | 1,380 | 68.6 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2019/02/24 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄5號 | 16.4 | 1,170 | 71.3 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2018/09/30 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄6號 | 16.5 | 1,120 | 67.9 | — | 透天厝 | 5年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2018/08/23 | 桃園市平鎮區南京路125巷33弄3號 | 18.0 | 1,300 | 72.3 | — | 透天厝 | 5年 | 4房3廳4衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區南京路111巷6號2014 完工 | —（三年） | 0 | 25 m |
| 君品2022 完工 | 21.9（三年） | 1 | 60 m |
| 桃園市平鎮區南京路121號2005 完工 | 24.5（三年） | 1 | 62 m |
| 桃園市平鎮區南安路60巷2號1994 完工 | 23.0 | 1 | 67 m |
| 桃園市平鎮區大連街112號2016 完工 | 29.1 | 84 | 74 m |
| 桃園市平鎮區南京路135號1993 完工 | —（三年） | 0 | 84 m |
| 桃園市平鎮區南京路93號2008 完工 | 28.9 | 1 | 86 m |
| 桃園市平鎮區大連街65號2013 完工 | 24.8 | 3 | 116 m |