一眼看懂
幾何學沒有可用的買賣成交。附近 1 公里的社區近一年中位約 29.2 萬/坪，可以先當參考。
- 海中街138巷51號60 m28.0萬/坪近三年中位
- 海佃路2段509巷36號80 m29.2萬/坪
- 海佃路2段461巷55號200 m32.0萬/坪
- 附近新建案34.8萬/坪預售，1.5 公里內 4 個建案的中位
- 安南區整體28.7萬/坪
附近新建案（預售，不含車位）：翡翠長盈NO.5 30.8 萬・310 m、戀家23期 34.2 萬・790 m、年年如意99期 35.5 萬・790 m、尚讚11 39.7 萬・1.1 km。新建案多半比中古貴，比較時要一併考慮屋齡與公設比。
- 附近（直線距離）
- 國小：安慶國小 810 公尺國中：安南國中 1.0 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄：本社區沒有可用的買賣成交（只有租賃或親友等特殊交易）。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；安南區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
幾何學位於台南市安南區，2026 年完工的透天厝，地上 4 層。 安南區整體行情：安南區房價分析 →
成交備註重點
7 筆買賣成交，7 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 7（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台南市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：幾何學街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2023 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 29 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 0 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台南市安南區海中街138巷51號2023 完工 | 28.0（三年） | 3 | 64 m |
| 台南市安南區海佃路2段509巷36號2025 完工 | 29.2 | 5 | 75 m |
| 台南市安南區海環街715巷17弄6號2019 完工 | —（三年） | 0 | 122 m |
| 台南市安南區海中街132號2023 完工 | —（三年） | 0 | 185 m |
| 台南市安南區海佃路2段483巷71弄12號2015 完工 | —（三年） | 0 | 189 m |
| 台南市安南區海佃路2段461巷55號2018 完工 | 32.0 | 2 | 196 m |
| 台南市安南區海環街715巷46號2022 完工 | —（三年） | 0 | 216 m |
| 台南市安南區海環街530號2017 完工 | —（三年） | 0 | 289 m |