一眼看懂
幸福欣印象-豐收區最近一筆成交在 2026/03（每坪 25.6 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 22.3 萬/坪，可以先當參考。
- 2026/03/28958萬2/8F・37.4 坪・2 房・含車位完工前簽約25.6 萬/坪
- 2025/07/181,102萬5/8F・39.4 坪・2 房・含車位完工前簽約27.9 萬/坪
- 2025/04/18909萬2/8F・35.4 坪・2 房・含車位完工前簽約25.7 萬/坪
- 2025/03/12844萬7/8F・28.6 坪・1 房・含車位完工前簽約29.5 萬/坪
- 2025/03/12820萬6/8F・28.6 坪・1 房・含車位完工前簽約28.7 萬/坪
- 這裡的房子多半
- 31 坪・2 房
- 總價多在 659～870 萬（最近 53 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 53 筆
- 2023～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 53 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；長治鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
幸福欣印象-豐收區位於屏東縣長治鄉，2026 年完工的華廈，地上 8 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 25.6 萬/坪，比長治鄉整體高 29%。最近一筆在 2026/03/28，2 樓、37.42 坪、總價 958 萬。公設比約 45%（推算）。
近一年中位單價
25.6萬/坪
+29.5%vs 長治鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-95.2%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
56 筆買賣成交，56 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：含裝潢家具 8親友等特殊交易 3（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 20.2–29.5 萬/坪・2023/09～2026/03・歷年共 53 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：幸福欣印象-豐收區街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 51 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 53 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/28復興路433-6號25.6萬/坪958 萬・37.4 坪・2/8F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 117 萬預售分件
- 2025/07/18復興路433-8號27.9萬/坪1,102 萬・39.4 坪・5/8F・華廈・2房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
- 2025/04/18復興路433-7號25.7萬/坪909 萬・35.4 坪・2/8F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
- 2025/03/12復興路433-7號29.5萬/坪844 萬・28.6 坪・7/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2025/03/12復興路433-7號28.7萬/坪820 萬・28.6 坪・6/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2025/03/12復興路433-8號29.2萬/坪835 萬・28.6 坪・7/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2025/01/12復興路433-8號26.8萬/坪949 萬・35.4 坪・2/8F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/12/29復興路433-8號28.7萬/坪857 萬・29.9 坪・6/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/12/14復興路433-8號27.6萬/坪824 萬・29.9 坪・5/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 118 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/12/05復興路433-8號27.4萬/坪839 萬・30.6 坪・2/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/11/21復興路433-8號27.2萬/坪776 萬・28.6 坪・2/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/11/09復興路433-8號26.0萬/坪743 萬・28.6 坪・5/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
- 2024/10/24復興路433-7號25.9萬/坪774 萬・29.9 坪・4/8F・華廈・1房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
- 2024/10/20復興路433-8號26.3萬/坪1,128 萬・42.9 坪・8/8F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
- 2024/10/08復興路433-7號25.2萬/坪893 萬・35.4 坪・5/8F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 119 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 屏東縣長治鄉復興路433-6號 | 25.6 | 958 | 37.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 117 萬 | 預售分件 |
| 2025/07/18 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 27.9 | 1,102 | 39.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2025/04/18 | 屏東縣長治鄉復興路433-7號 | 25.7 | 909 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/12 | 屏東縣長治鄉復興路433-7號 | 29.5 | 844 | 28.6 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2025/03/12 | 屏東縣長治鄉復興路433-7號 | 28.7 | 820 | 28.6 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2025/03/12 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 29.2 | 835 | 28.6 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2025/01/12 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 26.8 | 949 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/12/29 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 28.7 | 857 | 29.9 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/12/14 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 27.6 | 824 | 29.9 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 118 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/12/05 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 27.4 | 839 | 30.6 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/11/21 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 27.2 | 776 | 28.6 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/11/09 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 26.0 | 743 | 28.6 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2024/10/24 | 屏東縣長治鄉復興路433-7號 | 25.9 | 774 | 29.9 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2024/10/20 | 屏東縣長治鄉復興路433-8號 | 26.3 | 1,128 | 42.9 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 120 萬 | 預售分件 |
| 2024/10/08 | 屏東縣長治鄉復興路433-7號 | 25.2 | 893 | 35.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 119 萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣長治鄉復興路419-20號2021 完工 | 20.1 | 3 | 71 m |
| 屏東縣長治鄉復興路346巷26-2號1995 完工 | 11.8（三年） | 1 | 360 m |
| 屏東縣長治鄉中興路568巷8號2012 完工 | 16.3（三年） | 2 | 476 m |
| 屏東縣長治鄉中興路566-5號2012 完工 | 16.4（三年） | 2 | 522 m |
| 一起悠活2022 完工 | 24.5（三年） | 6 | 608 m |
| 屏東縣長治鄉新潭3巷25弄8號2002 完工 | —（三年） | 0 | 647 m |
| 屏東縣長治鄉自強巷57號2022 完工 | 19.8（三年） | 1 | 647 m |
| 屏東縣長治鄉進興巷28-1號2021 完工 | 19.8（三年） | 1 | 647 m |