宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳荷3 鎮安路 | 五結鄉 佳荷建設股份有限公司 | 15 | 15 | 30.3 | +43.0% | — | 2026/05/10 |
| 夢想家園第五期 二結路 | 五結鄉 靚築建設有限公司 | 16 | 14 | 28.9 | +36.5% | — | 2026/05/01 |
| 沐四季 孝威路368巷 | 五結鄉 和皓富建設有限公司 | 62 | 62 | 26.6 | +25.7% | — | 2026/04/21 |
| 驊邦家築 五結中路二段467巷 | 五結鄉 驊邦開發有限公司 | 24 | 1 | 23.2 | +9.8% | — | 2026/04/19 |
| Dua+ 宜蘭縣五結鄉五結中路3段510巷12號 | 五結鄉 永裕泰建設有限公司 | 38 | 1 | 31.4 | +48.4% | — | 2026/04/14 |
| 富森?華廈 中正路三段47巷10弄 | 五結鄉 合眾建築經理股份有限公司 | 30 | 25 | 34.3 | +62.3% | — | 2026/04/08 |
| 光隱13 三吉一路230巷 | 五結鄉 光隱建設有限公司及合眾建築經理股份有限公司 | 13 | 11 | 35.0 | +65.6% | — | 2026/04/08 |
| 呈家易居NO.3 孝威路359巷 | 五結鄉 皇村建設有限公司 | 12 | 2 | 25.7 | +21.4% | — | 2026/04/06 |
| 樂沐 大吉二路 | 五結鄉 永華建設有限公司 | 21 | 12 | 26.8 | +26.8% | — | 2026/03/28 |
| 日初想享 溪濱路一段 | 五結鄉 旺旺興建設股份有限公司 | 26 | 4 | 24.6 | +16.4% | — | 2026/03/20 |
| 青庭孝威 大眾二路 | 五結鄉 群久建設有限公司 | 10 | 7 | 25.2 | +18.9% | — | 2026/03/17 |
| 怡華艾菲爾 宜蘭縣五結鄉穀倉路101號 | 五結鄉 怡華實業股份有限公司 | 123 | 28 | 36.0 | +70.1% | — | 2026/03/15 |
| 小國民原夢 國民南路 | 五結鄉 豐一建設有限公司 | 36 | 31 | 29.0 | +36.8% | — | 2026/03/11 |
| 尚穎居II 中正西路89巷 | 五結鄉 興穎建設有限公司 | 24 | 24 | 26.8 | +26.5% | — | 2026/03/02 |
| 輕時尚3 孝威路348巷 | 五結鄉 鼎宇開發建設有限公司 | 36 | 19 | 23.9 | +13.1% | — | 2026/02/25 |
| 萬家福爵品 宜蘭縣五結鄉穀倉路101號 | 五結鄉 萬家福股份有限公司 | 87 | 19 | 34.7 | +64.0% | — | 2026/02/09 |
| 東馨墅2 錦草二路 | 五結鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 8 | 4 | 22.7 | +7.2% | — | 2026/01/30 |
| 大吉築青華廈 大吉五路290巷 | 五結鄉 汎利建設股份有限公司 | 97 | 62 | 26.4 | +24.6% | — | 2025/12/28 |
| 錦草築青別墅 溪濱路二段41巷 | 五結鄉 晏京建設股份有限公司 | 6 | 5 | 24.9 | +17.5% | — | 2025/12/25 |
| 點石丰景 中正路三段46巷48弄 | 五結鄉 點石建設有限公司 | 10 | 9 | 28.7 | +35.8% | — | 2025/12/22 |
| 春悅帝璽 錦草五路 | 五結鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 30 | 23 | 29.3 | +38.6% | — | 2025/09/23 |
| 國?青淞 協和中路 | 五結鄉 國?建設有限公司 | 21 | 18 | 24.6 | +16.0% | +11.8% | 2025/09/17 |
| 謙羽 五結中路二路 | 五結鄉 唐承開發建設有限公司 | 13 | 14 | 29.2 | +37.9% | — | 2025/08/14 |
| 京采五結 季水路北巷 | 五結鄉 京騰建設開發有限公司 | 24 | 13 | 19.9 | -6.1% | +2.8% | 2025/08/05 |
| 築松暖香生活村 大興路107巷 | 五結鄉 德築建設有限公司 | 22 | 21 | 30.9 | +46.2% | +4.8% | 2025/07/31 |
| 藏鉅 國民中路 | 五結鄉 璞緻建設有限公司 | 89 | 97 | 33.6 | +58.7% | — | 2025/07/26 |
| 吉帝富貴第5期 大吉一路325巷 | 五結鄉 鏵辰建築有限公司 | 15 | 16 | 19.8 | -6.3% | — | 2025/07/03 |
| 鳳凰愛買-第12期 下福東路 | 五結鄉 晨希建設股份有限公司 | 30 | 29 | 21.0 | -0.8% | — | 2025/05/22 |
| 裸東Plus 中正路一段2巷 | 五結鄉 誠峰建設有限公司 | 73 | 64 | 40.4 | +90.8% | — | 2025/04/30 |
| 錦草築青公寓 溪濱路二段41巷 | 五結鄉 晏京建設股份有限公司 | 3 | 3 | 26.1 | +23.1% | — | 2024/12/28 |
| 黎明京都12 國民一路 | 五結鄉 連冠建設有限公司 | 42 | 36 | 23.3 | +10.0% | — | 2024/10/21 |
| 文創之星 中正路一段35巷 | 五結鄉 升寶建設股份有限公司 | 6 | 2 | 32.1 | +51.9% | — | 2024/09/29 |
| 傳承馨苑五期 公園路98巷 | 五結鄉 傳承建設股份有限公司 | 20 | 16 | 24.1 | +13.8% | — | 2024/09/21 |
| 藏禾 三吉五路 | 五結鄉 惠鉅建設有限公司 | 27 | 25 | 32.8 | +55.0% | — | 2024/09/04 |
| 富登新13 三吉一路 | 五結鄉 閎綸建設有限公司 | 8 | 8 | 20.4 | -3.8% | — | 2024/08/31 |
| 冬山河都心 下福路 | 五結鄉 康利建設有限公司 | 31 | 32 | 20.5 | -3.0% | — | 2024/07/13 |
| 水岸帝堡 利澤西路 | 五結鄉 聚聯建設有限公司 | 8 | 2 | 29.3 | +38.4% | — | 2024/06/18 |
| 春悅大地 五結路二段207巷 | 五結鄉 臺億建築經理股份有限公司 | 86 | 51 | 31.4 | +48.2% | +15.9% | 2024/06/13 |
| 大吉築青別墅 大吉五路290巷 | 五結鄉 汎利建設股份有限公司 | 16 | 16 | 22.8 | +7.9% | — | 2024/05/14 |
| 院里來聚心 宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷13號 | 五結鄉 誠隆建設股份有限公司 | 43 | 40 | 21.1 | -0.2% | +0.8% | 2024/05/01 |
| 築林城家 福德路 | 五結鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 9 | 7 | 28.9 | +36.7% | — | 2024/04/29 |
| 原夢六期 西河五路 | 五結鄉 樺慶建設股份有限公司 | 13 | 13 | 23.6 | +11.4% | — | 2024/04/08 |
| 富登新8 大吉五路181巷 | 五結鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 30 | 30 | 18.7 | -11.7% | — | 2024/03/31 |
| 美澍家NO.6 自強東路和公園路路口 | 五結鄉 北岳建設股份有限公司 | 5 | 6 | 33.0 | +55.8% | — | 2024/03/26 |
| 蘭陽臻美8 大吉五路181巷 | 五結鄉 宜智盛建設有限公司 | 15 | 12 | 22.2 | +4.7% | — | 2024/02/23 |
| 國五美津II 五結路三段 | 五結鄉 兆勝建設有限公司 | 51 | 34 | 22.9 | +8.4% | — | 2024/02/08 |
| 院里來聚院 宜蘭縣五結鄉新店路119號 | 五結鄉 誠隆建設股份有限公司 | 29 | 24 | 18.9 | -10.7% | -3.7% | 2024/01/20 |
| 赫宇聯勤 大吉五路181巷 | 五結鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 6 | 4 | 20.4 | -3.4% | — | 2024/01/15 |
| 安家 大興路107巷 | 五結鄉 興恆昌建設有限公司 | 27 | 21 | 25.9 | +22.4% | -3.8% | 2023/12/02 |
| 丰野?哲隱三期 五結路三段68巷 | 五結鄉 丰野建設股份有限公司 | 36 | 36 | 25.1 | +18.5% | — | 2023/11/25 |
| 朗朗居NO.2 宜蘭縣五結鄉褔德路84號 | 五結鄉 協昇建設有限公司 | 40 | 40 | 23.9 | +12.9% | — | 2023/10/09 |
| 米諾嚴選 利成路二段2巷 | 五結鄉 寶慈建設有限公司 | 18 | 9 | 19.6 | -7.2% | +0.9% | 2023/07/05 |
| 鳳凰愛買第7期 傳藝路 一段 56巷 | 五結鄉 亞比建設股份有限公司 | 34 | 34 | 20.0 | -5.3% | — | 2023/05/27 |
| 禾韻2 親河路二段291巷 | 五結鄉 潤邑建設有限公司 | 11 | 11 | 22.9 | +8.1% | — | 2023/05/26 |
| 海藍天 季水路 | 五結鄉 吉品建設股份有限公司 | 21 | 20 | 17.7 | -16.3% | — | 2023/03/19 |
| 好適苑 宜蘭縣五結鄉五結中路3段263號 | 五結鄉 世富慶建設有限公司 | 18 | 16 | 20.7 | -2.3% | — | 2022/09/18 |
| 佳荷 復興三路 | 五結鄉 佳荷建設股份有限公司 | 9 | 9 | 20.5 | -3.4% | +32.2% | 2022/08/08 |
| 丰野?哲隱二期 五結路二段 | 五結鄉 丰野建設股份有限公司 | 32 | 31 | 21.9 | +3.3% | — | 2022/07/29 |
| 三荷2 三興西路與復興中路交叉路口 | 五結鄉 冠銓建設股份有限公司 | 7 | 7 | 22.9 | +8.3% | — | 2022/07/17 |
| 晏京築青NO.2別墅 五結路1段 | 五結鄉 晏京建設股份有限公司 | 6 | 6 | 20.4 | -3.5% | — | 2022/05/28 |