新建案 › 宜蘭縣五結鄉
鳳凰愛買-第12期
下福東路・建商 晨希建設股份有限公司・30・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/27・建照 五鄉建字第21671-01號、五鄉建字第21671-10號、五鄉建字第21671-11號、五鄉建字第21671-12號、五鄉建字第21671-13號、五鄉建字第21671-14號、五鄉建字第21671-15號、五鄉建字第21671-16號、五鄉建字第21671-17號、五鄉建字第21671-18號、五鄉建字第21671-19號、五鄉建字第21671-02號、五鄉建字第21671-20號、五鄉建字第21671-21號、五鄉建字第21671-22號、五鄉建字第21671-23號、五鄉建字第21671-03號、五鄉建字第21671-04號、五鄉建字第21671-05號、五鄉建字第21671-06號、五鄉建字第21671-07號、五鄉建字第21671-08號、五鄉建字第21671-09號
預售中位單價
21.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 21.0（29 筆・2024/05～2025/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.8%
五結鄉 近一年中古中位 21.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.3 | 945 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.3 | 945 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/03 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 930 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/01 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.7 | 960 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/16 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.6 | 913 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/03 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.6 | 930 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/15 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 930 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/05 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.8 | 868 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/23 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 930 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/21 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.1 | 912 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/30 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 878 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/13 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.8 | 942 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/12 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.7 | 890 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/09 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 24.0 | 883 | 36.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 878 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/14 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 930 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/12 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.6 | 913 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.7 | 908 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/01 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 930 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/17 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.7 | 960 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/01 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 21.0 | 930 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.8 | 828 | 39.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/22 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.9 | 860 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/16 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.9 | 860 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/08 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.7 | 850 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/27 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 19.7 | 808 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/25 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 20.2 | 828 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/25 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 19.7 | 808 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/19 | 宜蘭縣五結鄉下福東路 | 19.7 | 808 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 季寶段 662-24 | 17.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/31 |
| 季寶段 662-25 | 17.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/05 |
| 季寶段 662-26 | 17.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/30 |
| 季寶段 662-27 | 18.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/03 |
| 季寶段 662-28 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
| 季寶段 662-29 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
| 季寶段 662-30 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/13 |
| 季寶段 662-31 | 17.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/21 |
| 季寶段 662-32 | 18.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/02/03 |
| 季寶段 662-33 | 17.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/25 |
| 季寶段 662-34 | 17.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/19 |
| 季寶段 662-35 | 17.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/27 |
| 季寶段 662-36 | 17.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/25 |
| 季寶段 662-37 | 17.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/23 |
| 季寶段 662-38 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
| 季寶段 662-39 | 4.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/01 |
| 季寶段 662-40 | 20.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/01 |
| 季寶段 662-41 | 4.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/25 |
| 季寶段 662-42 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/19 |
| 季寶段 662-43 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/27 |
| 季寶段 662-44 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/25 |
| 季寶段 662-45 | 11.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/23 |
| 季寶段 662-46 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/01 |
| 季寶段 662-47 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/01 |
| 季寶段 662-48 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/12 |
| 季寶段 662-49 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/12 |
| 季寶段 662-50 | 4.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/12 |
| 季寶段 662-51 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/22 |
| 季寶段 662-52 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/08 |
| 季寶段 662-53 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/16 |
| 季寶段 662-54 | 23.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/09 |
| 季寶段 662-55 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/02/16 |
| 季寶段 662-56 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/02/16 |
| 季寶段 662-57 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/12 |
| 季寶段 662-58 | 17.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/22 |
| 季寶段 662-59 | 17.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/08 |
| 季寶段 662-60 | 17.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/16 |
| 季寶段 662-61 | 19 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/09 |
| 季寶段 662-62 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/15 |
| 季寶段 662-63 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/15 |
| 季寶段 662-64 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
| 季寶段 662-65 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
| 季寶段 662-66 | 4.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/21 |
| 季寶段 662-67 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/21 |
| 季寶段 662-68 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
| 季寶段 662-69 | 8.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/03 |
| 季寶段 662-70 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/03 |
| 季寶段 662-71 | 2.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/23 |
| 季寶段 662-72 | 8.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/23 |
| 季寶段 662-73 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/23 |
| 季寶段 662-74 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/14 |
| 季寶段 662-75 | 8.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/14 |
| 季寶段 662-76 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/14 |
| 季寶段 662-77 | 0.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/01 |
| 季寶段 662-78 | 12.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/01 |
| 季寶段 662-79 | 17.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/01 |
| 季寶段 662-80 | 0.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/17 |
| 季寶段 662-81 | 13.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/17 |
| 季寶段 662-82 | 20.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/17 |
| 季寶段 671-2 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/22 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。