新建案 › 宜蘭縣五結鄉

夢想家園第五期

二結路・建商靚築建設有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2025/06/03・建照建管建字第00255號

預售中位單價

29.3萬/坪

近 6 個月・全期中位 28.9（14 筆・2025/06～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+36.5%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	宜蘭縣五結鄉二結路	29.3	1,050	32.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2026/03/13	宜蘭縣五結鄉二結路	29.1	1,038	31.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2026/03/13	宜蘭縣五結鄉二結路	29.1	1,038	31.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2026/03/08	宜蘭縣五結鄉二結路	30.2	1,038	30.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2026/03/03	宜蘭縣五結鄉二結路	29.2	1,060	32.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2026/01/25	宜蘭縣五結鄉二結路	29.6	1,060	32.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2026/01/22	宜蘭縣五結鄉二結路	30.2	1,038	30.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2026/01/21	宜蘭縣五結鄉二結路	27.0	960	31.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2026/01/14	宜蘭縣五結鄉二結路	27.5	985	32.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2025/12/21	宜蘭縣五結鄉二結路	28.6	980	30.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2025/09/29	宜蘭縣五結鄉二結路	27.9	1,010	32.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2025/09/29	宜蘭縣五結鄉二結路	28.6	1,020	32.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2025/07/02	宜蘭縣五結鄉二結路	28.0	960	30.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2025/06/24	宜蘭縣五結鄉二結路	28.5	1,030	32.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鎮安段 976	232.2	住	—	—	2026/05/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。