新建案 › 宜蘭縣五結鄉

怡華艾菲爾

宜蘭縣五結鄉穀倉路101號・建商怡華實業股份有限公司・123・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/27・建照建管建字第00304號

預售中位單價

36.0萬/坪

近 24 個月・全期中位 36.0（28 筆・2025/07～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+70.1%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

123 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,244	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/25	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.3	1,260	29.8	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/18	宜蘭縣五結鄉穀倉路	38.1	1,073	23.7	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2026/01/16	宜蘭縣五結鄉穀倉路	37.0	1,047	23.7	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2026/01/10	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,033	23.7	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2026/01/04	宜蘭縣五結鄉穀倉路	37.1	1,050	23.7	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2025/11/27	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.7	1,050	23.7	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2025/11/05	宜蘭縣五結鄉五結中路三段	37.9	1,290	29.8	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/10/31	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/14	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,224	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/14	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/14	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,222	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/14	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/09	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,222	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/08	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/08	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,224	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/07	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,222	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/03	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/02	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/10/02	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,003	23.7	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2025/09/25	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,224	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/24	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,003	23.7	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2025/09/24	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,222	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/18	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,003	23.7	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2025/09/16	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/16	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,224	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/15	宜蘭縣五結鄉穀倉路	36.0	1,223	29.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/07/20	宜蘭縣五結鄉穀倉路	38.6	1,500	29.8	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三結段 222	5.3	住	—	—	2026/03/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。