近一年中位單價
71.8萬/坪
+23.1%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1041 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 39.3–71.8 萬/坪・2016/05～2026/02・歷年共 78 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 83 筆（另 16 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 78 筆
- 2026/02/0871.8萬/坪1,828 萬23.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛升降機械 130萬
- 2024/10/2669.3萬/坪1,238 萬17.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2271.6萬/坪1,660 萬23.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/07/2271.2萬/坪1,650 萬23.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/0464.8萬/坪1,815 萬25.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛其他 150萬含增建
- 2023/05/3161.5萬/坪2,040 萬30.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 150萬）
- 2022/10/0259.8萬/坪1,688 萬25.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/11/0761.5萬/坪1,458 萬23.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/11/0657.0萬/坪1,595 萬25.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛其他 130萬含增建
- 2021/08/1156.9萬/坪805 萬14.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/2454.3萬/坪1,398 萬25.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2021/07/0552.8萬/坪1,250 萬23.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/2847.5萬/坪2,500 萬49.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/0143.7萬/坪2,150 萬49.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2841.0萬/坪1,495 萬36.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 71.8 | 1,828 | 23.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2024/10/26 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 69.3 | 1,238 | 17.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/22 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 71.6 | 1,660 | 23.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/22 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 71.2 | 1,650 | 23.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/04 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 64.8 | 1,815 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 其他 150萬 | 含增建 |
| 2023/05/31 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 61.5 | 2,040 | 30.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/10/02 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 59.8 | 1,688 | 25.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/11/07 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 61.5 | 1,458 | 23.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/06 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 57.0 | 1,595 | 25.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 其他 130萬 | 含增建 |
| 2021/08/11 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 56.9 | 805 | 14.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/24 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 54.3 | 1,398 | 25.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/05 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 52.8 | 1,250 | 23.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 47.5 | 2,500 | 49.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/01 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 43.7 | 2,150 | 49.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/28 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 41.0 | 1,495 | 36.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 83 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+36.7%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三和路4段203巷189號 | 2026/02/08 | 71.8 | 8 年 | +68.1% | ||
| 三和路4段203巷191號 | 2024/10/26 | 69.3 | 5.8 年 | +64% | ||
| 三和路4段203巷191號 | 2024/09/22 | 71.6 | 6.6 年 | +69.4% | ||
| 三和路4段203巷191號 | 2024/07/22 | 71.2 | 6.9 年 | +61.6% | ||
| 三和路4段203巷191號 | 2023/05/31 | 60.4 | 5.1 年 | +35.3% | ||
| 三和路4段203巷191號 | 2022/10/02 | 58.6 | 5.3 年 | +33.9% | ||
| 三和路4段203巷189號 | 2021/11/07 | 61.5 | 3.9 年 | +37.5% | ||
| 三和路4段203巷191號 | 2021/08/11 | 56.9 | 2.9 年 | +33.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 27,000 | 1,061 | 25.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/10 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 24,000 | 1,021 | 23.5 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/10 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 27,000 | 1,061 | 25.4 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/16 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 22,500 | 955 | 23.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/05/24 | 新北市三重區三和路4段203巷189號 | 27,000 | 1,061 | 25.4 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/29 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 22,500 | 955 | 23.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2022/12/10 | 新北市三重區三和路4段203巷191號 | 22,500 | 955 | 23.5 | 2/12F | 住宅大樓 |