新北市 › 三重區

冠德天映

新北市三重區水漾路1段251號・住宅大樓・18 樓・屋齡 4 年・5 棟・85 戶

別名：冠德天映管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.6–82.2 萬/坪・2021/04～2024/08・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/19
新北市三重區水漾路1段251號
82.2萬/坪
2,810 萬
31.1 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
坡道平面 250萬
2024/05/04
新北市三重區水漾路1段251號
74.7萬/坪
2,988 萬
36.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/01/02
新北市三重區水漾路1段251號
65.6萬/坪
2,600 萬
36.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/11/30
新北市三重區水漾路1段251號
64.5萬/坪
2,580 萬
36.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2023/08/13
新北市三重區水漾路1段251號
69.0萬/坪
2,750 萬
36.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2023/08/08
新北市三重區水漾路1段253號
73.7萬/坪
1,720 萬
23.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房0廳1衛
2023/07/25
新北市三重區水漾路1段256號
66.9萬/坪
2,730 萬
37.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/08
新北市三重區水漾路1段256號
70.4萬/坪
2,858 萬
37.1 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/05
新北市三重區水漾路1段252號
66.4萬/坪
2,750 萬
37.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/14
新北市三重區水漾路1段256號
63.9萬/坪
2,620 萬
37.1 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/13
新北市三重區水漾路1段256號
68.8萬/坪
2,800 萬
37.1 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/09
新北市三重區水漾路1段252號
71.1萬/坪
2,860 萬
37.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/04/09
新北市三重區水漾路1段252號
66.4萬/坪
2,720 萬
37.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2023/03/23
新北市三重區水漾路1段253號
70.7萬/坪
1,900 萬
23.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 250萬
2023/03/15
新北市三重區水漾路1段253號
67.7萬/坪
1,580 萬
23.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/19	新北市三重區水漾路1段251號	82.2	2,810	31.1	16/18F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/04	新北市三重區水漾路1段251號	74.7	2,988	36.7	12/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/02	新北市三重區水漾路1段251號	65.6	2,600	36.6	4/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/30	新北市三重區水漾路1段251號	64.5	2,580	36.6	3/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/13	新北市三重區水漾路1段251號	69.0	2,750	36.7	12/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/08	新北市三重區水漾路1段253號	73.7	1,720	23.3	11/18F	住宅大樓	1年	1房0廳1衛	—
2023/07/25	新北市三重區水漾路1段256號	66.9	2,730	37.1	3/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/08	新北市三重區水漾路1段256號	70.4	2,858	37.1	12/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/05	新北市三重區水漾路1段252號	66.4	2,750	37.7	3/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/14	新北市三重區水漾路1段256號	63.9	2,620	37.1	4/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/13	新北市三重區水漾路1段256號	68.8	2,800	37.1	9/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/09	新北市三重區水漾路1段252號	71.1	2,860	37.7	6/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/09	新北市三重區水漾路1段252號	66.4	2,720	37.7	4/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/23	新北市三重區水漾路1段253號	70.7	1,900	23.3	18/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 250萬
2023/03/15	新北市三重區水漾路1段253號	67.7	1,580	23.3	6/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/01/22	新北市三重區水漾路1段253號	35,000	1,501	23.3	12/18F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/09/24	新北市三重區水漾路1段251號	29,511	1,008	29.3	14/18F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2023/03/29	新北市三重區水漾路1段252號	40,000	797	37.7	5/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費