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新北市三重區永福街211巷2弄7號

新北市三重區永福街211巷2弄7號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 45.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 813 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 22.0–53.0 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
新北市三重區永福街211巷2弄3號
47.5萬/坪
1,270 萬
24.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
坡道機械 130萬含增建
2025/01/19
新北市三重區永福街211巷2弄7號
50.8萬/坪
1,008 萬
16.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2025/01/16
新北市三重區永福街211巷2弄1號
45.7萬/坪
1,575 萬
31.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2023/11/12
新北市三重區永福街211巷2弄7號
44.2萬/坪
830 萬
18.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2023/11/08
新北市三重區永福街211巷2弄7號
45.7萬/坪
777 萬
17.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年
2023/08/22
新北市三重區永福街211巷2弄7號
53.0萬/坪
405 萬
7.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年
2023/06/07
新北市三重區永福街211巷2弄7號
41.1萬/坪
1,440 萬
35.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/11
新北市三重區永福街211巷2弄1號
35.4萬/坪
1,286 萬
31.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2022/12/28
新北市三重區永福街211巷2弄5號
35.8萬/坪
1,250 萬
30.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/04/18
新北市三重區永福街211巷2弄7號
35.0萬/坪
1,225 萬
35.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/25
新北市三重區永福街211巷2弄7號
40.3萬/坪
1,120 萬
27.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2021/12/04
新北市三重區永福街211巷2弄7號
29.4萬/坪
650 萬
16.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/07/12
新北市三重區永福街211巷2弄7號
34.6萬/坪
650 萬
18.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2019/04/19
新北市三重區永福街211巷2弄7號
41.0萬/坪
320 萬
7.8 坪・7/8F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2019/03/25
新北市三重區永福街211巷2弄11號
36.7萬/坪
1,166 萬
31.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	新北市三重區永福街211巷2弄3號	47.5	1,270	24.0	4/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	含增建
2025/01/19	新北市三重區永福街211巷2弄7號	50.8	1,008	16.7	3/8F	華廈	28年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2025/01/16	新北市三重區永福街211巷2弄1號	45.7	1,575	31.8	2/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2023/11/12	新北市三重區永福街211巷2弄7號	44.2	830	18.8	3/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2023/11/08	新北市三重區永福街211巷2弄7號	45.7	777	17.0	6/8F	華廈	27年	—	—
2023/08/22	新北市三重區永福街211巷2弄7號	53.0	405	7.6	7/8F	華廈	27年	—	—
2023/06/07	新北市三重區永福街211巷2弄7號	41.1	1,440	35.0	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/11	新北市三重區永福街211巷2弄1號	35.4	1,286	31.8	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2022/12/28	新北市三重區永福街211巷2弄5號	35.8	1,250	30.5	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/04/18	新北市三重區永福街211巷2弄7號	35.0	1,225	35.0	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/25	新北市三重區永福街211巷2弄7號	40.3	1,120	27.8	4/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/12/04	新北市三重區永福街211巷2弄7號	29.4	650	16.7	5/8F	華廈	25年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/07/12	新北市三重區永福街211巷2弄7號	34.6	650	18.8	7/8F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/04/19	新北市三重區永福街211巷2弄7號	41.0	320	7.8	7/8F	套房	23年	1房0廳1衛	—
2019/03/25	新北市三重區永福街211巷2弄11號	36.7	1,166	31.8	1/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+29.8%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

10%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永福街211巷2弄7號	2018/04/17	43.7	2025/01/19	55.0	6.8 年	+26%
永福街211巷2弄1號	2023/02/11	38.4	2025/01/16	45.7	1.9 年	+18.9%
永福街211巷2弄7號	2016/01/19	40.6	2023/08/22	53.0	7.6 年	+30.6%
永福街211巷2弄7號	2022/04/18	35.0	2023/06/07	41.1	1.1 年	+17.6%
永福街211巷2弄7號	2014/02/05	32.7	2021/12/25	40.3	7.9 年	+23.3%
永福街211巷2弄7號	2013/08/14	44.9	2019/04/19	41.0	5.7 年	-8.6%
永福街211巷2弄7號	2014/05/26	31.4	2018/04/17	43.7	3.9 年	+39.1%
永福街211巷2弄7號	2013/02/21	27.2	2018/03/21	38.5	5.1 年	+41.5%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	新北市三重區永福街211巷2弄7號	17,000	1,002	17.0	6/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/06/13	新北市三重區永福街211巷2弄3號	19,500	813	24.0	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/11/29	新北市三重區永福街211巷2弄3號	19,500	813	24.0	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/11/20	新北市三重區永福街211巷2弄5號	24,500	760	32.2	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/03	新北市三重區永福街211巷2弄7號	13,000	1,702	7.6	7/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/08	新北市三重區永福街211巷2弄7號	17,000	1,002	17.0	6/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/11/23	新北市三重區永福街211巷2弄3號	14,000	582	24.0	5/8F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/11/19	新北市三重區永福街211巷2弄5號	24,500	803	30.5	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/11/01	新北市三重區永福街211巷2弄7號	13,000	1,702	7.6	7/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2024/08/01	新北市三重區永福街211巷2弄7號	17,000	1,002	17.0	6/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費