近一年中位單價
42.0萬/坪
-21.8%vs 中和區n=4，樣本少
一年漲跌
-10.4%
近三年中位 45.4 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.15%
月租 754 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 21.8–55.1 萬/坪・2012/09～2026/04・共 111 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/04/1433.6萬/坪1,100 萬32.7 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/03/2745.2萬/坪600 萬13.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/10/2440.7萬/坪1,330 萬32.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/1143.3萬/坪900 萬20.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2025/08/1141.4萬/坪550 萬13.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2449.8萬/坪930 萬18.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/0345.6萬/坪1,265 萬27.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/2952.3萬/坪1,083 萬20.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/1251.0萬/坪1,060 萬20.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/2555.1萬/坪1,530 萬27.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1247.7萬/坪990 萬20.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/0544.7萬/坪1,155 萬25.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/05/0547.8萬/坪1,325 萬27.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0736.0萬/坪1,000 萬27.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1135.8萬/坪1,408 萬39.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 新北市中和區華新街143巷106弄16號 | 33.6 | 1,100 | 32.7 | 12/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/27 | 新北市中和區華新街143巷106弄28號 | 45.2 | 600 | 13.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/24 | 新北市中和區華新街143巷106弄20號 | 40.7 | 1,330 | 32.7 | 3/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/11 | 新北市中和區華新街143巷106弄8號 | 43.3 | 900 | 20.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/11 | 新北市中和區華新街143巷106弄28號 | 41.4 | 550 | 13.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 新北市中和區華新街143巷106弄2號 | 49.8 | 930 | 18.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/03 | 新北市中和區華新街143巷106弄32號 | 45.6 | 1,265 | 27.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/29 | 新北市中和區華新街143巷106弄10號 | 52.3 | 1,083 | 20.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/12 | 新北市中和區華新街143巷106弄8號 | 51.0 | 1,060 | 20.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/25 | 新北市中和區華新街143巷106弄30號 | 55.1 | 1,530 | 27.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/12 | 新北市中和區華新街143巷106弄8號 | 47.7 | 990 | 20.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 新北市中和區華新街143巷106弄24-1號 | 44.7 | 1,155 | 25.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 新北市中和區華新街143巷106弄30號 | 47.8 | 1,325 | 27.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 新北市中和區華新街143巷106弄30號 | 36.0 | 1,000 | 27.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/11 | 新北市中和區華新街143巷106弄26號 | 35.8 | 1,408 | 39.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・28 對（近三年 6 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華新街143巷106弄28號 | 2026/03/27 | 45.2 | 0.6 年 | +9.1% | ||
| 華新街143巷106弄28號 | 2025/08/11 | 41.4 | 12.8 年 | +89.7% | ||
| 華新街143巷106弄32號 | 2025/05/03 | 45.6 | 11.8 年 | +66.4% | ||
| 華新街143巷106弄8號 | 2024/06/12 | 47.7 | 10.9 年 | +85.7% | ||
| 華新街143巷106弄24-1號 | 2024/05/05 | 44.7 | 10.4 年 | +65.5% | ||
| 華新街143巷106弄30號 | 2024/05/05 | 47.8 | 6.2 年 | +69.9% | ||
| 華新街143巷106弄26號 | 2023/06/06 | 37.1 | 0.9 年 | +13.8% | ||
| 華新街143巷106弄12號 | 2023/04/22 | 36.4 | 7.8 年 | +26.3% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市中和區華新街143巷106弄12號 | 24,500 | 744 | 33.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/09 | 新北市中和區華新街143巷106弄22號 | 30,000 | 747 | 40.1 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/03 | 新北市中和區華新街143巷106弄28號 | 15,000 | 1,131 | 13.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/16 | 新北市中和區華新街143巷106弄22-1號 | 12,100 | 754 | 16.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/12 | 新北市中和區華新街143巷106弄10號 | 20,800 | 1,005 | 20.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/20 | 新北市中和區華新街143巷106弄20號 | 19,800 | 605 | 32.7 | 2/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/17 | 新北市中和區華新街143巷106弄12號 | 24,500 | 744 | 33.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/27 | 新北市中和區華新街143巷106弄20號 | 19,800 | 605 | 32.7 | 2/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/20 | 新北市中和區華新街143巷106弄28號 | 15,000 | 1,131 | 13.3 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/04 | 新北市中和區華新街143巷106弄12號 | 26,000 | 787 | 33.0 | 12/16F | 住宅大樓 |
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各棟 19 棟
新北市中和區華新街143巷106弄28號
住宅大樓・15樓・1996 完工・13 筆
新北市中和區華新街143巷106弄10號
住宅大樓・15樓・1996 完工・12 筆
新北市中和區華新街143巷106弄6號
住宅大樓・15樓・1996 完工・11 筆
新北市中和區華新街143巷106弄24號
住宅大樓・15樓・1996 完工・10 筆
新北市中和區華新街143巷106弄34號
住宅大樓・15樓・1996 完工・9 筆
新北市中和區華新街143巷106弄32號
住宅大樓・15樓・1996 完工・8 筆
新北市中和區華新街143巷106弄12號
住宅大樓・16樓・1996 完工・8 筆
新北市中和區華新街143巷106弄20號
住宅大樓・16樓・1996 完工・8 筆
新北市中和區華新街143巷106弄22-1號
住宅大樓・15樓・1996 完工・8 筆
新北市中和區華新街143巷106弄16號
住宅大樓・16樓・1996 完工・7 筆
新北市中和區華新街143巷106弄8號
住宅大樓・15樓・1996 完工・7 筆
新北市中和區華新街143巷106弄30號
住宅大樓・15樓・1996 完工・7 筆