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新北市土城區明德路1段313巷11弄8號

新北市土城區明德路1段313巷11弄8號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 48.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 831 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 21.9–53.0 萬/坪・2013/02～2025/02・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/24
新北市土城區明德路1段313巷11弄8號
53.0萬/坪
1,280 萬
24.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/27
新北市土城區明德路1段313巷11弄14號
48.9萬/坪
1,160 萬
23.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2024/04/14
新北市土城區明德路1段313巷11弄8號
37.9萬/坪
915 萬
24.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2022/10/14
新北市土城區明德路1段313巷11弄8號
39.7萬/坪
960 萬
24.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2022/07/26
新北市土城區明德路1段313巷11弄10號
34.2萬/坪
1,173 萬
34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2022/05/01
新北市土城區明德路1段313巷11弄14號
38.2萬/坪
1,100 萬
28.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/14
新北市土城區明德路1段313巷11弄12號
33.7萬/坪
810 萬
24.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2018/06/27
新北市土城區明德路1段313巷11弄10號
33.0萬/坪
1,130 萬
34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2018/06/13
新北市土城區明德路1段313巷11弄8號
27.9萬/坪
675 萬
24.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2017/10/31
新北市土城區明德路1段313巷11弄16號
25.4萬/坪
900 萬
35.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/10/20
新北市土城區明德路1段313巷11弄12號
35.4萬/坪
850 萬
24.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2013/06/18
新北市土城區明德路1段313巷11弄20號
25.1萬/坪
802 萬
31.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/02/19
新北市土城區明德路1段313巷11弄20號
21.9萬/坪
700 萬
31.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/24	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	53.0	1,280	24.1	4/6F	華廈	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/27	新北市土城區明德路1段313巷11弄14號	48.9	1,160	23.7	4/6F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2024/04/14	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	37.9	915	24.1	2/6F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2022/10/14	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	39.7	960	24.1	6/6F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2022/07/26	新北市土城區明德路1段313巷11弄10號	34.2	1,173	34.3	6/6F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2022/05/01	新北市土城區明德路1段313巷11弄14號	38.2	1,100	28.8	2/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/14	新北市土城區明德路1段313巷11弄12號	33.7	810	24.0	6/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2018/06/27	新北市土城區明德路1段313巷11弄10號	33.0	1,130	34.3	6/6F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2018/06/13	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	27.9	675	24.1	5/6F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2017/10/31	新北市土城區明德路1段313巷11弄16號	25.4	900	35.5	4/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2014/10/20	新北市土城區明德路1段313巷11弄12號	35.4	850	24.0	6/6F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2013/06/18	新北市土城區明德路1段313巷11弄20號	25.1	802	31.9	2/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2013/02/19	新北市土城區明德路1段313巷11弄20號	21.9	700	31.9	2/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24	新北市土城區明德路1段313巷11弄12號	21,000	876	24.0	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/13	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	19,000	787	24.1	6/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/12/14	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	19,000	787	24.1	6/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/27	新北市土城區明德路1段313巷11弄12號	22,500	939	24.0	6/6F	華廈	2房1廳1衛
2023/12/23	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	19,000	787	24.1	6/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2022/12/21	新北市土城區明德路1段313巷11弄8號	19,000	787	24.1	6/6F	華廈	2房2廳1衛