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新北市預售屋 › 土城區

一品學苑

青福街・建商 統一工商綜合區開發股份有限公司・170・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/07・建照 112年土建字第00229號
預售中位單價
66.8萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・全期 62.2（126 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.5%
土城區 近一年中古中位 48.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
170 戶
一眼看懂

一品學苑已有 127 筆預售成交申報，每坪中位 66.8 萬（近 24 個月住宅 7 筆），總價多在 1,662～1,899 萬（含車位）。最近一筆 2025/03/17，15/15F、22.8 坪、1,798 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/03/171,798萬15/15F・22.8 坪・3 房・含車位66.8 萬/坪
  • 2025/01/051,738萬14/15F・21.1 坪・2 房・含車位68.8 萬/坪
  • 2024/12/201,800萬14/15F・22.8 坪・3 房・含車位66.4 萬/坪
  • 2024/12/201,808萬14/15F・22.8 坪・3 房・含車位66.8 萬/坪
  • 2024/12/201,798萬13/15F・22.8 坪・3 房・含車位66.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,607萬
    約 21 坪・每坪 63.9 萬
    24 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,813萬
    約 24 坪・每坪 62.0 萬
    100 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,800～1,820萬
每坪約 66.8 萬 × 23 坪 ＋ 車位 265 萬
66.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交69.2

依這個建案 7 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 7 筆
  • 2025/03・15 樓・22.81 坪・每坪 66.8 萬
  • 2025/01・14 樓・21.12 坪・每坪 68.8 萬
  • 2024/12・14 樓・22.81 坪・每坪 66.4 萬
  • 2024/12・14 樓・22.81 坪・每坪 66.8 萬
  • 2024/12・13 樓・22.81 坪・每坪 66.8 萬
  • 2024/12・14 樓・21.18 坪・每坪 69.2 萬
  • 2024/11・13 樓・22.81 坪・每坪 66.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案66.8萬/坪近 24 個月住宅 7 筆
  • 附近新建案81.6萬/坪參考單價，52 個近兩年有成交的建案加權
  • 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 850 筆、30 個建案
  • 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 土城區中古48.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：家泰嘉潤丰藏 81.6 萬・0.4 km、寶佳淳青 57.7 萬・0.5 km、紅布朗花園 70.6 萬・0.3 km、恆海山 70.2 萬・1.0 km、台信琢岳 82.4 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「一品學苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 52 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
81.6萬/坪
附近新案中間一半：70.2～81.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
66.8 萬/坪
近 24 個月住宅 7 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
家泰嘉潤丰藏0.4 km81.65739%
寶佳淳青0.5 km57.71415%
紅布朗花園0.3 km70.648%
恆海山1.0 km70.267%
台信琢岳0.5 km82.435%
瑞堯禾芯1.0 km86.744%
協富禮寓1.5 km70.693%
中央之星1.6 km73.832%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市土城區
建商
統一工商綜合區開發股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
青福街
規模
170 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
明德段 289、明德段 292、明德段 293，共約 586.4 坪
建照
112年土建字第00229號（2023/07/05 核發）
銷售期間
代銷 2023/07/05～2024/07/04
備查
2023/07/07
預售成交
2023/10/30～2025/03/17，實價登錄 126 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、850 筆預售成交，近 6 個月中位 72.5 萬/坪（187 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

一品學苑124 筆
56.9～66.5 中位 62.1
土城區預售（近 24 個月）850 筆
63.4～74.7 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）406 筆
59.4～69.4 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,133 筆
41.0～59.8 中位 48.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.21,41277.6
2 房39324.91,80870.3
3 房35532.42,34269.5
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/11/17～2026/09/29，850 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/10/13，406 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,133 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「一品學苑」申報的預售成交，2023/10/30～2025/03/17。

已申報
127筆
總戶數 170 戶
單價（萬/坪）
56.9～66.5
中位 62.1・住宅 124 筆
總價（萬）
1,662～1,899
中位 1,779，含車位
車位
265 萬
分開標價的 127 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2421.11,60763.9
3 房10023.91,81362.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3056.0—
6～10 樓4258.3+4%
11～15 樓5266.8+19%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「一品學苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/03/17青福街
    66.8萬/坪
    1,798 萬・22.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/05青福街
    68.8萬/坪
    1,738 萬・21.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/20青福街
    66.4萬/坪
    1,800 萬・22.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/20青福街
    66.8萬/坪
    1,808 萬・22.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/20青福街
    66.8萬/坪
    1,798 萬・22.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/06青福街
    69.2萬/坪
    1,750 萬・21.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/11/24青福街
    66.8萬/坪
    1,810 萬・22.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/10/11青福街
    70.8萬/坪
    1,908 萬・22.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/10/06青福街
    71.6萬/坪
    1,788 萬・21.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/24青福街
    70.6萬/坪
    1,770 萬・21.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/13青福街
    70.5萬/坪
    1,890 萬・22.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/07青福街
    69.2萬/坪
    1,853 萬・22.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/06青福街
    68.7萬/坪
    2,568 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 530 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/29青福街
    69.4萬/坪
    1,859 萬・22.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/23青福街
    69.1萬/坪
    2,325 萬・29.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/23青福街
    67.5萬/坪
    2,286 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/05青福街
    69.9萬/坪
    1,869 萬・22.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/03青福街
    69.6萬/坪
    1,749 萬・21.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/03青福街
    70.9萬/坪
    1,898 萬・22.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/03青福街
    66.4萬/坪
    2,245 萬・29.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/01青福街
    69.8萬/坪
    1,740 萬・21.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/18青福街
    67.6萬/坪
    2,290 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/16青福街
    65.3萬/坪
    2,200 萬・29.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/12青福街
    70.5萬/坪
    1,765 萬・21.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/12青福街
    68.3萬/坪
    2,300 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/09青福街
    69.7萬/坪
    1,860 萬・22.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/04青福街
    65.0萬/坪
    2,192 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/22青福街
    67.7萬/坪
    1,820 萬・22.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/14青福街
    68.0萬/坪
    2,300 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/13青福街
    68.6萬/坪
    1,840 萬・22.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/10青福街
    69.2萬/坪
    1,737 萬・21.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/07青福街
    68.8萬/坪
    1,850 萬・22.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/07青福街
    64.9萬/坪
    2,200 萬・29.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/03青福街
    68.7萬/坪
    2,150 萬・27.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/06/01青福街
    66.0萬/坪
    1,780 萬・22.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/31青福街
    60.8萬/坪
    2,067 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/31青福街
    65.4萬/坪
    1,767 萬・22.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/05/31青福街
    63.9萬/坪
    1,733 萬・22.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/05/30青福街
    65.4萬/坪
    1,768 萬・22.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/24青福街
    64.1萬/坪
    1,728 萬・22.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17青福街
    66.4萬/坪
    2,086 萬・27.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17青福街
    63.4萬/坪
    2,155 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/17青福街
    65.2萬/坪
    1,763 萬・22.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/13青福街
    64.4萬/坪
    1,734 萬・22.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/10青福街
    66.1萬/坪
    2,245 萬・29.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/10青福街
    66.5萬/坪
    2,257 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/10青福街
    62.0萬/坪
    1,690 萬・22.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/10青福街
    62.8萬/坪
    2,137 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/09青福街
    61.4萬/坪
    1,665 萬・22.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/06青福街
    65.0萬/坪
    1,638 萬・21.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/03青福街
    76.5萬/坪
    2,600 萬・30.5 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/03青福街
    66.8萬/坪
    1,676 萬・21.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/02青福街
    63.7萬/坪
    1,708 萬・22.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/22青福街
    62.9萬/坪
    2,139 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/20青福街
    61.9萬/坪
    1,688 萬・22.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/19青福街
    63.4萬/坪
    1,985 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/04/19青福街
    62.3萬/坪
    1,975 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/18青福街
    64.0萬/坪
    2,328 萬・27.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/15青福街
    64.4萬/坪
    1,728 萬・22.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/04/14青福街
    63.4萬/坪
    1,721 萬・22.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/12青福街
    66.6萬/坪
    1,855 萬・23.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/18青福街
    60.3萬/坪
    2,052 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/16青福街
    64.8萬/坪
    1,638 萬・21.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/15青福街
    62.1萬/坪
    1,959 萬・27.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/14青福街
    63.3萬/坪
    1,592 萬・21.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/14青福街
    64.5萬/坪
    1,622 萬・21.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/14青福街
    65.3萬/坪
    1,824 萬・23.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/08青福街
    61.5萬/坪
    2,088 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/04青福街
    65.3萬/坪
    1,824 萬・23.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/02青福街
    62.0萬/坪
    1,958 萬・27.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/28青福街
    62.2萬/坪
    1,674 萬・22.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/25青福街
    61.3萬/坪
    1,663 萬・22.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/23青福街
    61.9萬/坪
    1,955 萬・27.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/02/18青福街
    61.0萬/坪
    1,663 萬・22.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/06青福街
    61.2萬/坪
    1,665 萬・22.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/06青福街
    59.5萬/坪
    1,903 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/04青福街
    58.4萬/坪
    1,838 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/02青福街
    58.3萬/坪
    1,585 萬・22.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/02青福街
    58.9萬/坪
    2,000 萬・29.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/02/01青福街
    59.9萬/坪
    1,625 萬・22.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/23青福街
    57.6萬/坪
    1,568 萬・22.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/20青福街
    60.5萬/坪
    1,525 萬・21.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/18青福街
    61.1萬/坪
    1,715 萬・23.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/12青福街
    55.2萬/坪
    1,518 萬・22.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/06青福街
    55.3萬/坪
    1,775 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/01/05青福街
    57.3萬/坪
    1,819 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/05青福街
    56.8萬/坪
    1,805 萬・27.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/05青福街
    54.6萬/坪
    1,505 萬・22.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/05青福街
    55.5萬/坪
    1,900 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/01/04青福街
    54.8萬/坪
    1,498 萬・22.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/01/04青福街
    57.2萬/坪
    1,464 萬・21.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/01/03青福街
    54.5萬/坪
    1,743 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/01/03青福街
    54.2萬/坪
    1,735 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/01/03青福街
    54.5萬/坪
    1,742 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/01/02青福街
    55.1萬/坪
    1,525 萬・22.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2023/12/30青福街
    59.5萬/坪
    1,676 萬・23.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2023/12/23青福街
    57.0萬/坪
    1,449 萬・21.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/14青福街
    56.2萬/坪
    1,800 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2023/12/14青福街
    54.3萬/坪
    1,489 萬・22.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/11青福街
    56.2萬/坪
    1,432 萬・21.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
明德段 289304.559（114）110
明德段 29259.459（114）110
明德段 293222.559（114）110

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天好運38374.018

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。