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新北市預售屋 › 土城區

紅布朗花園

明德路一段、青雲路・建商 眾德建設股份有限公司・373・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/12/05・建照 111土建字第00488號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +24.4%・扣掉同區漲跌 +30.9%看每一案 →
預售中位單價
69.3萬/坪
近 24 個月住宅・27 筆・全期 54.4（317 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.7%
土城區 近一年中古中位 48.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.3%
對應社區 310 筆中古成交
戶數 / 棟數
373 戶
一眼看懂

紅布朗花園已有 321 筆預售成交申報，每坪中位 69.3 萬（近 24 個月住宅 27 筆），總價多在 1,341～1,734 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/04，10/15F、24.0 坪、1,910 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/041,910萬10/15F・24.0 坪・3 房・含車位69.7 萬/坪
  • 2026/04/202,129萬3/15F・29.5 坪・3 房・含車位64.1 萬/坪
  • 2026/04/101,915萬7/15F・25.1 坪・3 房・含車位66.0 萬/坪
  • 2025/12/221,792萬13/15F・21.2 坪・2 房・含車位71.7 萬/坪
  • 2025/09/271,760萬15/15F・22.0 坪・3 房・含車位68.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,400萬
    約 18 坪・每坪 58.9 萬
    109 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,662萬
    約 27 坪・每坪 52.6 萬
    199 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,530～1,560萬
每坪約 70.2 萬 × 22 坪
66.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交71.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/05・10 樓・23.96 坪・每坪 69.7 萬
  • 2026/04・7 樓・25.14 坪・每坪 66.0 萬
  • 2025/12・13 樓・21.24 坪・每坪 71.7 萬
  • 2025/09・15 樓・22.01 坪・每坪 68.8 萬
  • 2025/05・15 樓・21.09 坪・每坪 71.0 萬
  • 2025/05・14 樓・21.24 坪・每坪 71.2 萬
  • 2025/05・12 樓・21.24 坪・每坪 69.7 萬
  • 2025/03・12 樓・23.96 坪・每坪 69.3 萬
  • 2025/03・13 樓・17.55 坪・每坪 70.8 萬
  • 2025/02・12 樓・17.55 坪・每坪 70.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案69.3萬/坪近 24 個月住宅 27 筆
  • 附近新建案76.0萬/坪參考單價，51 個近兩年有成交的建案加權
  • 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 850 筆、30 個建案
  • 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 土城區中古48.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：家泰嘉潤丰藏 81.6 萬・0.6 km、寶佳淳青 57.7 萬・0.3 km、恆海山 70.2 萬・1.2 km、台信琢岳 82.4 萬・0.7 km、瑞堯禾芯 86.7 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「紅布朗花園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 51 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
76.0萬/坪
附近新案中間一半：57.7～81.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
69.3 萬/坪
與附近新案相差 −9%（近 24 個月住宅 27 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
家泰嘉潤丰藏0.6 km81.65735%
寶佳淳青0.3 km57.71427%
恆海山1.2 km70.267%
台信琢岳0.7 km82.434%
瑞堯禾芯1.1 km86.744%
協富禮寓1.6 km70.693%
馥春錦-山紫1.4 km68.432%
金城帝寶2號2.1 km73.382%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市土城區
建商
眾德建設股份有限公司
坐落
明德路一段、青雲路
規模
373 戶
用途
G3店鋪、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第二種住宅區
基地
明德段 327，共約 277.6 坪
建照
111土建字第00488號（2022/11/30 核發）
銷售期間
代銷 2026/02/02～2027/02/01
備查
2022/12/05
預售成交
2023/01/03～2026/05/04，實價登錄 317 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、850 筆預售成交，近 6 個月中位 72.5 萬/坪（187 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

紅布朗花園310 筆
51.7～64.0 中位 54.1
土城區預售（近 24 個月）850 筆
63.4～74.7 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）406 筆
59.4～69.4 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,133 筆
41.0～59.8 中位 48.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.21,41277.6
2 房39324.91,80870.3
3 房35532.42,34269.5
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/11/17～2026/09/29，850 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/10/13，406 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,133 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「紅布朗花園」申報的預售成交，2023/01/03～2026/05/04。

已申報
321筆
總戶數 373 戶
單價（萬/坪）
51.7～64.0
中位 54.1・住宅 310 筆
總價（萬）
1,341～1,734
中位 1,532，含車位
車位
245 萬
分開標價的 321 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房10918.21,40058.9
3 房19927.01,66252.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓8852.2—
6～10 樓11952.8+1%
11～15 樓10159.4+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「紅布朗花園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 紅布朗花園

近一年中古 13 筆・中位 67.7 萬/坪・近三年 64.9・一年 -1.8%
  • 2026/09/07青和街198-1號
    55.3*萬/坪
    1,480 萬・19.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/12明德路1段337號
    61.7萬/坪
    1,400 萬・18.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/07/13青和街192號
    67.5萬/坪
    1,195 萬・17.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2026/07/07明德路1段333號
    69.7萬/坪
    1,930 萬・23.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 260 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/07/06明德路1段333號
    67.7萬/坪
    1,622 萬・24.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/07/05明德路1段335-1號
    66.7萬/坪
    1,838 萬・23.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/06/28明德路1段333號
    69.7萬/坪
    1,900 萬・23.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 230 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/06/22明德路1段333號
    68.2萬/坪
    1,635 萬・24.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/06/06明德路1段329號
    68.1萬/坪
    2,297 萬・29.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/05/04明德路1段333號
    69.7萬/坪
    1,910 萬・23.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/04/20明德路1段327-1號
    64.1萬/坪
    2,129 萬・29.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/04/10明德路1段333-1號
    66.0萬/坪
    1,915 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2025/12/22明德路1段329-1號
    71.7萬/坪
    1,792 萬・21.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/09/27青和街196號
    68.8萬/坪
    1,760 萬・22.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/08/18明德路1段339-1號
    67.8萬/坪
    2,270 萬・29.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/05/29青和街202號
    71.0萬/坪
    1,768 萬・21.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：115.3.14共同買受人讓渡含傢俱設備費
  • 2025/05/23明德路1段329-1號
    71.2萬/坪
    2,052 萬・21.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 540 萬預售分件含裝潢
    備註：預售屋申報書序號B1FA11408180001114.8.8加購車位270萬115.6.17共同買人讓渡含傢俱設備費
  • 2025/03/19明德路1段335-1號
    69.3萬/坪
    1,930 萬・23.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/03/14青和街190號
    70.8萬/坪
    1,488 萬・17.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/02/28青和街190號
    70.7萬/坪
    1,510 萬・17.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/02/27明德路1段341號
    67.5萬/坪
    2,250 萬・29.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/02/22明德路1段331-1號
    70.1萬/坪
    1,503 萬・18.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/02/22明德路1段337號
    70.8萬/坪
    1,540 萬・18.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/01/25明德路1段329號
    67.2萬/坪
    2,238 萬・29.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/01/23明德路1段335號
    67.2萬/坪
    1,950 萬・25.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/01/03明德路1段339-1號
    65.5萬/坪
    2,199 萬・29.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/12/14明德路1段337-1號
    70.2萬/坪
    1,500 萬・18.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：115.1.20共同買受人讓渡含傢俱設備費
  • 2024/12/01明德路1段331-1號
    70.2萬/坪
    1,535 萬・18.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/10/31明德路1段333號
    68.8萬/坪
    1,918 萬・23.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/10/26明德路1段341號
    64.0萬/坪
    2,428 萬・29.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/04明德路一段
    69.7萬/坪
    1,910 萬・24.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；家電費
  • 2026/04/20明德路一段
    64.1萬/坪
    2,129 萬・29.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；家電費
  • 2026/04/10明德路一段
    66.0萬/坪
    1,915 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；家電費
  • 2025/12/22明德路一段
    71.7萬/坪
    1,792 萬・21.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/09/27明德路一段
    68.8萬/坪
    1,760 萬・22.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/09/06明德路一段
    —萬/坪
    260 萬・0.0 坪・B3/15F・住宅大樓・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/08/18明德路一段
    67.8萬/坪
    2,270 萬・29.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/08/12明德路一段
    67.8萬/坪
    2,270 萬・29.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/08/08明德路一段
    —萬/坪
    270 萬・0.0 坪・B2/15F・住宅大樓・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/08/08明德路一段
    67.8萬/坪
    2,270 萬・29.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/05/29明德路一段
    71.0萬/坪
    1,768 萬・21.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/05/23明德路一段
    71.2萬/坪
    1,782 萬・21.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/05/07明德路一段
    69.7萬/坪
    1,710 萬・21.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/05/01明德路一段
    71.7萬/坪
    1,538 萬・17.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬已解約 2025/07/14預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/04/26明德路一段
    68.0萬/坪
    1,980 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬已解約 2025/08/06預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/03/19明德路一段
    69.3萬/坪
    1,930 萬・24.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/03/14明德路一段
    70.8萬/坪
    1,488 萬・17.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/02/28明德路一段
    70.7萬/坪
    1,510 萬・17.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/02/27明德路一段
    67.5萬/坪
    2,250 萬・29.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/02/22明德路一段
    70.8萬/坪
    1,540 萬・18.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/02/22明德路一段
    70.1萬/坪
    1,503 萬・18.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/02/15明德路一段
    68.8萬/坪
    1,908 萬・24.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/01/28明德路一段
    69.6萬/坪
    3,020 萬・39.5 坪・1/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/01/25明德路一段
    67.3萬/坪
    2,238 萬・29.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/01/23明德路一段
    67.2萬/坪
    1,950 萬・25.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/01/18明德路一段
    69.9萬/坪
    3,330 萬・40.2 坪・1/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 520 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2025/01/03明德路一段
    65.5萬/坪
    2,199 萬・29.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/12/14明德路一段
    70.2萬/坪
    1,500 萬・18.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/12/11明德路一段
    70.2萬/坪
    1,750 萬・21.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/12/06明德路一段
    67.9萬/坪
    1,451 萬・17.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/12/01明德路一段
    70.2萬/坪
    1,535 萬・18.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/11/08明德路一段
    —萬/坪
    260 萬・0.0 坪・B2/15F・住宅大樓・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/10/31明德路一段
    68.8萬/坪
    1,918 萬・24.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/10/26明德路一段
    64.0萬/坪
    2,428 萬・29.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/10/18明德路一段
    67.3萬/坪
    2,243 萬・29.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/10/14明德路一段
    69.5萬/坪
    1,490 萬・17.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/10/12明德路一段
    69.9萬/坪
    1,520 萬・18.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/10/05明德路一段
    68.0萬/坪
    2,255 萬・29.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/10/05明德路一段
    65.7萬/坪
    2,188 萬・29.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/09/20明德路一段
    68.0萬/坪
    1,980 萬・25.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/08/25明德路一段
    75.0萬/坪
    3,635 萬・44.9 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/08/21明德路一段
    75.2萬/坪
    3,393 萬・41.8 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/08/19明德路一段
    70.4萬/坪
    1,533 萬・18.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/08/17明德路一段
    68.3萬/坪
    1,988 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/08/10明德路一段
    69.9萬/坪
    1,520 萬・18.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/03明德路一段
    70.9萬/坪
    2,388 萬・26.6 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/07/30明德路一段
    71.4萬/坪
    3,880 萬・47.0 坪・—・透天厝・0房1廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2024/07/21明德路一段
    65.0萬/坪
    2,147 萬・29.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/07/13明德路一段
    69.4萬/坪
    1,489 萬・17.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/07/12明德路一段
    69.0萬/坪
    1,710 萬・21.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/06明德路一段
    69.2萬/坪
    1,720 萬・21.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/05明德路一段
    67.2萬/坪
    2,220 萬・29.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/03明德路一段
    68.3萬/坪
    1,700 萬・21.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/03明德路一段
    70.5萬/坪
    2,370 萬・27.1 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/07/02明德路一段
    72.9萬/坪
    3,968 萬・47.0 坪・—・透天厝・0房1廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2024/06/22明德路一段
    69.0萬/坪
    1,695 萬・21.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/21明德路一段
    68.8萬/坪
    1,480 萬・18.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/06/17明德路一段
    64.2萬/坪
    2,050 萬・28.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/06/15明德路一段
    67.0萬/坪
    1,653 萬・21.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/15明德路一段
    69.2萬/坪
    1,699 萬・21.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/14明德路一段
    67.1萬/坪
    1,670 萬・21.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/06/14明德路一段
    68.8萬/坪
    1,478 萬・17.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/06/14明德路一段
    66.3萬/坪
    1,680 萬・21.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/06/13明德路一段
    67.8萬/坪
    1,414 萬・17.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/03明德路一段
    66.6萬/坪
    1,955 萬・21.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2024/05/31明德路一段
    69.0萬/坪
    1,435 萬・17.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/05/30明德路一段
    67.2萬/坪
    1,960 萬・25.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/05/25明德路一段
    62.4萬/坪
    2,100 萬・29.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/05/24明德路一段
    64.1萬/坪
    2,160 萬・29.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/05/24明德路一段
    64.1萬/坪
    2,150 萬・29.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/05/24明德路一段
    65.6萬/坪
    1,642 萬・21.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/05/20明德路一段
    67.3萬/坪
    1,689 萬・21.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/05/20明德路一段
    65.9萬/坪
    1,630 萬・21.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/05/19明德路一段
    66.1萬/坪
    1,685 萬・22.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/05/18明德路一段
    64.2萬/坪
    2,100 萬・28.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/05/15明德路一段
    67.2萬/坪
    1,668 萬・21.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/10明德路一段
    65.5萬/坪
    1,428 萬・18.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/07明德路一段
    67.6萬/坪
    1,650 萬・20.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/05/03明德路一段
    67.8萬/坪
    1,541 萬・19.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/27明德路一段
    64.9萬/坪
    1,398 萬・17.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/27明德路一段
    63.3萬/坪
    1,643 萬・22.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/27明德路一段
    62.8萬/坪
    2,370 萬・29.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2024/04/25明德路一段
    64.0萬/坪
    1,408 萬・18.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/20明德路一段
    60.4萬/坪
    2,042 萬・29.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/20明德路一段
    72.5萬/坪
    2,385 萬・29.2 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/19明德路一段
    60.2萬/坪
    2,032 萬・29.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/13明德路一段
    65.6萬/坪
    1,450 萬・18.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/12明德路一段
    64.4萬/坪
    1,380 萬・17.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/11明德路一段
    63.6萬/坪
    1,783 萬・24.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/04/11明德路一段
    63.4萬/坪
    1,844 萬・25.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/11明德路一段
    65.1萬/坪
    1,398 萬・17.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/10明德路一段
    65.1萬/坪
    1,432 萬・18.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/06明德路一段
    63.3萬/坪
    2,100 萬・29.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/06明德路一段
    64.3萬/坪
    1,398 萬・17.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/04/03明德路一段
    63.3萬/坪
    1,360 萬・17.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/03/30明德路一段
    64.3萬/坪
    1,398 萬・17.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/03/29明德路一段
    65.2萬/坪
    1,404 萬・17.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/03/29明德路一段
    65.8萬/坪
    1,440 萬・18.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/03/24明德路一段
    61.6萬/坪
    1,606 萬・22.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/03/23明德路一段
    62.7萬/坪
    1,380 萬・17.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
明德段 327277.658（115）94

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有富寶玉32 m67.85
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金城匯343 m35.871
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金城帝寶2號57769.9588
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。