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新北市新莊區四維路97巷2號

新北市新莊區四維路97巷2號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・14 棟

近一年中位單價

49.8萬/坪

-0.1%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 838 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.6–80.5 萬/坪・2012/09～2026/01・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15
新北市新莊區四維路97巷12號
49.8萬/坪
1,200 萬
24.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2025/07/03
新北市新莊區四維路119巷9弄9號
42.0萬/坪
1,500 萬
35.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2025/05/29
新北市新莊區四維路97巷6號
46.2萬/坪
920 萬
19.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2025/04/21
新北市新莊區四維路97巷6-1號
52.9萬/坪
700 萬
13.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2024/09/07
新北市新莊區四維路97巷6號
33.3萬/坪
1,060 萬
31.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2023/05/16
新北市新莊區四維路97巷20號
33.1萬/坪
1,310 萬
39.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2023/05/09
新北市新莊區四維路97巷14號
38.9萬/坪
1,208 萬
31.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
含增建
2022/12/31
新北市新莊區四維路119巷9弄7號
80.5萬/坪
2,500 萬
31.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛
含增建
2021/11/20
新北市新莊區四維路97巷20號
35.0萬/坪
965 萬
27.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/01/19
新北市新莊區四維路97巷12號
31.1萬/坪
750 萬
24.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/02
新北市新莊區四維路97巷16號
30.3萬/坪
1,150 萬
37.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2019/03/05
新北市新莊區四維路97巷12號
29.8萬/坪
717 萬
24.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2018/12/29
新北市新莊區四維路119巷9弄9號
25.2萬/坪
1,200 萬
47.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/16
新北市新莊區四維路97巷6-1號
28.3萬/坪
375 萬
13.2 坪・5/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2018/09/10
新北市新莊區四維路97巷18號
24.3萬/坪
1,088 萬
44.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	新北市新莊區四維路97巷12號	49.8	1,200	24.1	6/9F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/07/03	新北市新莊區四維路119巷9弄9號	42.0	1,500	35.7	7/9F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2025/05/29	新北市新莊區四維路97巷6號	46.2	920	19.9	6/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/04/21	新北市新莊區四維路97巷6-1號	52.9	700	13.2	7/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/09/07	新北市新莊區四維路97巷6號	33.3	1,060	31.8	9/9F	華廈	28年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/05/16	新北市新莊區四維路97巷20號	33.1	1,310	39.5	2/9F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2023/05/09	新北市新莊區四維路97巷14號	38.9	1,208	31.1	9/9F	華廈	27年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/12/31	新北市新莊區四維路119巷9弄7號	80.5	2,500	31.1	1/9F	華廈	26年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/11/20	新北市新莊區四維路97巷20號	35.0	965	27.6	5/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/01/19	新北市新莊區四維路97巷12號	31.1	750	24.1	9/9F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/02	新北市新莊區四維路97巷16號	30.3	1,150	37.9	9/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/03/05	新北市新莊區四維路97巷12號	29.8	717	24.1	3/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/12/29	新北市新莊區四維路119巷9弄9號	25.2	1,200	47.7	9/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/16	新北市新莊區四維路97巷6-1號	28.3	375	13.2	5/9F	套房	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/09/10	新北市新莊區四維路97巷18號	24.3	1,088	44.7	8/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/02	新北市新莊區四維路97巷14號	24,000	774	31.1	2/9F	華廈	2房2廳2衛	續租
2026/02/06	新北市新莊區四維路119巷9弄1-1號	25,500	902	28.2	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/05	新北市新莊區四維路97巷14號	24,000	774	31.1	2/9F	華廈	2房2廳2衛
2024/11/05	新北市新莊區四維路97巷6-1號	13,000	982	13.2	8/9F	華廈	1房1廳1衛
2024/08/22	新北市新莊區四維路97巷2號	24,000	516	46.4	9/9F	華廈	3房1廳2衛
2024/03/04	新北市新莊區四維路97巷14號	24,000	774	31.1	2/9F	華廈	2房2廳2衛
2023/11/13	新北市新莊區四維路97巷6-1號	13,000	982	13.2	8/9F	華廈	1房1廳1衛
2023/09/26	新北市新莊區四維路97巷2號	24,000	516	46.4	9/9F	華廈	3房1廳2衛
2022/11/18	新北市新莊區四維路97巷2號	24,000	516	46.4	9/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2015/08/12	新北市新莊區四維路119巷9弄1號	12,500	625	20.0	5/9F	華廈	1房1廳1衛