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新北市新莊區思源路141號

新北市新莊區思源路141號・住宅大樓・13 樓・屋齡 25 年・8 棟

近一年中位單價

47.2萬/坪

-5.3%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.8–59.1 萬/坪・2012/08～2026/06・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2026/06/07
新北市新莊區思源路147號
47.2萬/坪
2,388 萬
45.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2024/03/16
新北市新莊區復興路2段196巷1號
59.1萬/坪
1,868 萬
26.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面 280萬含增建
2022/10/19
新北市新莊區思源路141號
40.1萬/坪
1,640 萬
35.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/08/31
新北市新莊區復興路2段196巷1號
45.6萬/坪
1,330 萬
29.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2021/12/24
新北市新莊區復興路2段196巷3號
42.3萬/坪
1,600 萬
33.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/07/10
新北市新莊區思源路143號
38.8萬/坪
1,797 萬
40.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/07
新北市新莊區思源路141號
39.3萬/坪
1,380 萬
35.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/29
新北市新莊區思源路139號
34.7萬/坪
1,725 萬
45.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/01/04
新北市新莊區復興路2段196巷1號
37.2萬/坪
1,085 萬
29.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
含增建
2015/10/03
新北市新莊區思源路145號
37.2萬/坪
1,110 萬
29.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2014/11/22
新北市新莊區思源路147號
32.8萬/坪
1,870 萬
57.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2014/07/28
新北市新莊區思源路141號
35.3萬/坪
1,240 萬
35.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/08/09
新北市新莊區復興路2段196巷1號
35.0萬/坪
1,020 萬
29.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/07	新北市新莊區思源路147號	47.2	2,388	45.9	5/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/16	新北市新莊區復興路2段196巷1號	59.1	1,868	26.9	1/13F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面 280萬	含增建
2022/10/19	新北市新莊區思源路141號	40.1	1,640	35.1	6/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/08/31	新北市新莊區復興路2段196巷1號	45.6	1,330	29.2	5/13F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/12/24	新北市新莊區復興路2段196巷3號	42.3	1,600	33.1	1/13F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/07/10	新北市新莊區思源路143號	38.8	1,797	40.4	6/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/07	新北市新莊區思源路141號	39.3	1,380	35.1	2/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/29	新北市新莊區思源路139號	34.7	1,725	45.4	8/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/01/04	新北市新莊區復興路2段196巷1號	37.2	1,085	29.2	7/13F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/10/03	新北市新莊區思源路145號	37.2	1,110	29.9	3/13F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	—
2014/11/22	新北市新莊區思源路147號	32.8	1,870	57.0	5/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2014/07/28	新北市新莊區思源路141號	35.3	1,240	35.1	13/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2012/08/09	新北市新莊區復興路2段196巷1號	35.0	1,020	29.2	7/13F	住宅大樓	12年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/12	新北市新莊區思源路145號	190,000	2,727	69.7	1/13F	店面	—	含增建
2024/05/24	新北市新莊區思源路143號	31,000	602	40.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/12/22	新北市新莊區復興路2段196巷5號	21,000	793	26.4	5/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/07/22	新北市新莊區思源路147號	113,778	1,911	59.5	1/13F	店面	—
2021/04/20	新北市新莊區思源路145號	16,000	536	29.9	10/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/03/19	新北市新莊區思源路143號	28,000	694	40.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2013/07/19	新北市新莊區思源路139號	57,000	1,577	36.1	1/13F	店面	—
2013/07/19	新北市新莊區思源路141號	43,000	1,550	27.7	1/13F	店面	—