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大庭新城

新北市板橋區國光路49巷15號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・84 棟・別名:大庭新城管理委員會
近一年中位單價
51.0萬/坪
-12.8%vs 板橋區n=5
一年漲跌
-2.5%
近三年中位 47.8 萬/坪
近一年成交
5筆
-50.0%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
1.82%
月租 775 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.6–85.9 萬/坪・2012/06~2026/07・共 160 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 3 對)

中位持有
5.8 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
22%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
國光路67巷27號2014/09/1040.22026/01/0956.711.3 年+41.1%
國光路31巷9號2015/03/0739.42025/11/0148.010.7 年+21.9%
國光路67巷20號2019/04/0439.02024/09/0446.55.4 年+19.2%
國光路67巷6號2016/08/0640.42023/06/1351.56.9 年+27.6%
國光路67巷33號2020/05/0136.22020/12/0339.00.6 年+7.8%
國光路43號2014/09/0241.62020/06/1339.75.8 年-4.7%
國光路31巷16號2013/10/2634.22019/07/2836.25.8 年+5.9%
國光路67巷20號2013/11/0438.12019/04/0439.05.4 年+2.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/10新北市板橋區國光路49巷12號53.12,50047.111/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2026/01/09新北市板橋區國光路67巷27號56.72,68047.37/12F住宅大樓31年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2025/12/14新北市板橋區國光路77號51.02,40047.110/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2025/11/07新北市板橋區國光路67巷22號47.32,52253.38/8F華廈31年3房1廳2衛—
2025/11/01新北市板橋區國光路31巷9號48.02,56053.36/8F華廈31年3房2廳2衛—含增建
2025/07/13新北市板橋區國光路31巷13號46.22,46053.32/8F華廈30年3房2廳2衛—
2025/06/07新北市板橋區國光路49巷8號45.92,16847.39/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2025/06/01新北市板橋區國光路67巷35號47.42,24047.31/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2025/03/22新北市板橋區國光路31巷29號47.82,55553.52/8F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2025/01/21新北市板橋區國光路63號44.62,65059.42/12F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2024/12/31新北市板橋區國光路31巷25號52.92,50047.39/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/11/25新北市板橋區國光路67巷39號49.72,35047.37/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/10/25新北市板橋區國光路31巷16號49.92,36047.311/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/09/19新北市板橋區國光路49巷7號49.72,96059.67/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2024/09/04新北市板橋區國光路67巷20號46.52,48053.33/8F華廈30年3房2廳2衛—
2024/07/31新北市板橋區國光路57號47.82,85059.68/12F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2024/06/18新北市板橋區國光路55號49.82,96059.410/12F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/05/27新北市板橋區國光路31巷31號45.32,42053.54/8F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2024/05/19新北市板橋區國光路31巷4號49.42,63053.33/8F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2024/04/25新北市板橋區國光路31巷6號46.02,45053.32/8F華廈29年3房2廳2衛—
2024/04/21新北市板橋區國光路67巷16號46.52,48053.32/8F華廈29年3房2廳2衛—
2024/04/18新北市板橋區國光路67巷35號54.02,55047.37/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/03/03新北市板橋區國光路31巷15號48.32,58553.58/8F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2024/02/19新北市板橋區國光路67巷17號49.22,62853.57/8F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2023/12/03新北市板橋區國光路77號47.42,23047.111/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/11/29新北市板橋區國光路69號46.32,18847.36/12F住宅大樓29年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/11/25新北市板橋區國光路49巷10號45.42,14547.35/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2023/10/29新北市板橋區國光路67巷9號45.92,65057.71/8F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2023/10/21新北市板橋區國光路73號50.54,03079.81/12F住宅大樓29年0房2廳2衛—含增建
2023/09/29新北市板橋區國光路49巷13號46.22,75059.64/12F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/08/12新北市板橋區國光路31巷14號47.82,25047.12/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2023/07/08新北市板橋區國光路31巷10號46.62,20047.310/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/06/13新北市板橋區國光路67巷6號51.52,42547.15/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/03/26新北市板橋區國光路49巷15號44.62,65559.612/12F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/03/12新北市板橋區國光路67巷15號47.92,56053.56/8F華廈28年3房2廳2衛—
2023/01/18新北市板橋區國光路31巷16號47.62,25047.33/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2023/01/03新北市板橋區國光路31巷31號36.81,96853.51/8F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2022/12/24新北市板橋區國光路63號41.32,45059.412/12F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/12/04新北市板橋區國光路31巷14號45.82,15547.16/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2022/10/14新北市板橋區國光路45號44.32,08847.12/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2022/10/07新北市板橋區國光路49巷14號44.62,10047.112/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/10/02新北市板橋區國光路31巷32號46.82,50053.58/8F華廈28年3房2廳2衛—
2022/09/27新北市板橋區國光路67巷39號39.11,85047.311/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/05/02新北市板橋區國光路67巷31號48.02,27047.38/12F住宅大樓27年3房2廳1衛—含增建
2022/04/16新北市板橋區國光路67巷13號46.92,50053.34/8F華廈27年3房2廳2衛—
2022/04/11新北市板橋區國光路79號81.93,90047.61/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2022/03/12新北市板橋區國光路31巷21號46.12,18047.312/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2022/01/23新北市板橋區國光路65號42.52,53059.66/12F住宅大樓27年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2022/01/18新北市板橋區國光路31巷5號39.22,08853.37/8F華廈27年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2021/11/14新北市板橋區國光路73號42.31,99047.14/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2021/10/10新北市板橋區國光路57號41.52,47559.67/12F住宅大樓27年4房2廳2衛—含增建
2021/10/01新北市板橋區國光路67巷26號35.31,88053.33/8F華廈27年3房2廳2衛—
2021/08/08新北市板橋區國光路67巷28號39.32,10053.57/8F華廈26年4房1廳2衛—
2021/07/02新北市板橋區國光路49巷3號39.42,35059.66/12F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/05/10新北市板橋區國光路31巷14號44.22,08047.19/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/05/06新北市板橋區國光路65號41.12,45059.612/12F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/04/04新北市板橋區國光路49巷12號29.71,40047.17/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/03/27新北市板橋區國光路67巷20號37.21,98053.35/8F華廈26年3房1廳2衛—
2021/03/05新北市板橋區國光路47號41.61,96847.35/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/01/16新北市板橋區國光路71號37.61,77047.14/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2020/12/12新北市板橋區國光路67巷31號41.41,95547.312/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2020/12/03新北市板橋區國光路67巷33號39.01,84347.310/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/11/29新北市板橋區國光路67巷8號38.11,80047.310/12F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/10/17新北市板橋區國光路67巷33號40.31,90547.311/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2020/10/11新北市板橋區國光路37號40.91,92547.112/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2020/10/05新北市板橋區國光路67巷27號38.91,84047.36/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2020/08/14新北市板橋區國光路67巷8號33.378823.63/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/08/14新北市板橋區國光路67巷8號38.190023.63/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/07/24新北市板橋區國光路77號39.31,85247.14/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/06/30新北市板橋區國光路67巷18號35.31,88053.33/8F華廈25年3房2廳2衛—
2020/06/13新北市板橋區國光路43號39.71,86847.17/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/05/12新北市板橋區國光路31巷25號39.11,85047.36/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/05/01新北市板橋區國光路67巷33號36.21,71047.310/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/02/23新北市板橋區國光路67巷6號38.21,80047.18/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/02/02新北市板橋區國光路67巷20號36.61,95053.36/8F華廈25年3房2廳2衛—
2020/01/19新北市板橋區國光路67巷37號37.01,75047.310/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2019/12/03新北市板橋區國光路67巷22號37.52,00053.37/8F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2019/10/14新北市板橋區國光路49巷12號41.41,95047.19/12F住宅大樓25年2房2廳2衛—含增建
2019/10/13新北市板橋區國光路49巷15號36.92,20059.64/12F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2019/07/28新北市板橋區國光路31巷16號36.21,71047.32/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/05/02新北市板橋區國光路67巷18號36.71,95553.34/8F華廈24年3房1廳2衛—
2019/04/04新北市板橋區國光路67巷20號39.02,08053.33/8F華廈24年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/17新北市板橋區國光路67巷4號0.1346.76/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/10/24新北市板橋區國光路49巷14號0.1446.73/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/26新北市板橋區國光路67巷37號0.1346.910/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/21新北市板橋區國光路67巷4號0.1346.76/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/28新北市板橋區國光路55號0.1359.31/12F店面30年0房0廳0衛—含裝潢含管理費
2024/02/15新北市板橋區國光路63號0.1859.31/12F店面29年0房0廳0衛—
2024/01/15新北市板橋區國光路67巷4號0.1346.76/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/12/30新北市板橋區國光路67巷37號0.1346.92/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/12/22新北市板橋區國光路49巷14號0.1346.71/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2023/11/06新北市板橋區國光路31巷7號0.1353.34/8F華廈29年3房2廳2衛—含管理費
2023/06/16新北市板橋區國光路31巷14號0.1346.71/12F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/10/25新北市板橋區國光路49巷15號0.1359.610/12F住宅大樓28年4房2廳2衛—含管理費
2022/02/16新北市板橋區國光路67巷28號0.1353.57/8F華廈27年3房2廳2衛—含管理費
2021/11/16新北市板橋區國光路31巷14號0.1246.71/12F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/10/28新北市板橋區國光路79號0.1747.21/12F店面27年0房0廳0衛—
2021/01/15新北市板橋區國光路67巷4號0.0246.76/12F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2020/01/14新北市板橋區國光路67巷4號0.0246.76/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2016/06/23新北市板橋區國光路51號0.1859.51/12F店面21年0房0廳0衛—
2014/07/08新北市板橋區國光路61號0.1659.31/12F店面19年0房0廳1衛—
2013/06/22新北市板橋區國光路35號0.0246.76/12F住宅大樓18年3房2廳2衛—

各棟

新北市板橋區國光路49巷15號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
新北市板橋區國光路67巷8號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
新北市板橋區國光路67巷20號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
新北市板橋區國光路67巷4號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
新北市板橋區國光路31巷14號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
新北市板橋區國光路67巷6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
新北市板橋區國光路43號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路49巷14號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路67巷29號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路67巷27號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路31巷7號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路63號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路77號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路31巷16號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路67巷39號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市板橋區國光路67巷33號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路31巷32號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路31巷5號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路49巷6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路33號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路57號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路79號
店面・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路49巷10號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路49巷3號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路49巷12號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路71號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路67巷17號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路73號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路67巷22號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路67巷31號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路67巷37號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路31巷31號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路31巷15號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路49巷7號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路49巷8號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路31巷9號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路31巷21號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路67巷35號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路31巷25號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市板橋區國光路67巷15號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路49巷5號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路51號
店面・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路59號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路61號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路49巷9號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷23號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷26號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路75號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路31巷17號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路31巷6號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路41號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路49巷16號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路49巷4號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷13號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷1號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路31巷29號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路45號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路55號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路65號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷10號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷16號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷18號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路67巷28號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市板橋區國光路31巷8號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路37號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路67巷2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路39號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路49巷2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷26號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路35號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷2號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷23號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路67巷3號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷28號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路67巷25號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路49巷13號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷12號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷13號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷10號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路69號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路47號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷30號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路67巷9號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
新北市板橋區國光路31巷4號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆