近一年中位單價
25.3萬/坪
-43.7%vs 林口區n=2，樣本少
一年漲跌
-7.1%
近三年中位 29.7 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.3–36.1 萬/坪・2012/10～2026/07・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
27%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園路223巷9號 | 2015/07/03 | 18.2 | 2024/09/14 | 31.9 | 9.2 年 | +75.7% |
| 公園路223巷1號 | 2020/01/15 | 17.1 | 2023/01/04 | 31.4 | 3 年 | +83.2% |
| 公園路223巷7號 | 2020/10/22 | 18.3 | 2021/04/24 | 18.9 | 0.5 年 | +3.5% |
| 公園路223巷13號 | 2013/05/02 | 17.1 | 2020/04/16 | 21.6 | 7 年 | +26.6% |
| 公園路223巷13號 | 2013/07/26 | 18.7 | 2020/04/05 | 17.5 | 6.7 年 | -6.8% |
| 公園路223巷11號 | 2014/11/14 | 22.4 | 2020/02/22 | 19.7 | 5.3 年 | -11.7% |
| 公園路223巷1號 | 2016/11/21 | 20.4 | 2020/01/15 | 17.1 | 3.1 年 | -15.8% |
| 公園路223巷11號 | 2013/02/03 | 15.9 | 2015/11/28 | 17.8 | 2.8 年 | +12% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 新北市林口區公園路223巷5號 | 25.2 | 1,358 | 43.7 | 7/19F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/21 | 新北市林口區公園路223巷15號 | 25.5 | 1,500 | 48.8 | 2/19F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/03 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 25.7 | 1,512 | 58.9 | 4/19F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/12 | 新北市林口區公園路223巷15號 | 36.1 | 1,914 | 53.0 | 1/19F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/19 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 33.1 | 1,950 | 48.8 | 13/19F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/23 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 28.7 | 1,500 | 52.2 | 11/19F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/14 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 31.9 | 1,880 | 58.9 | 5/19F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2024/05/18 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 31.3 | 1,635 | 42.0 | 16/19F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 33.6 | 1,790 | 48.8 | 15/19F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/11/27 | 新北市林口區公園路223巷15號 | 29.7 | 1,750 | 48.8 | 12/19F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/14 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 12.3 | 760 | 48.8 | 6/19F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/04 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 31.4 | 1,850 | 58.9 | 11/19F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/12 | 新北市林口區公園路223巷5號 | 19.9 | 1,130 | 56.7 | 14/19F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/24 | 新北市林口區公園路223巷7號 | 18.9 | 1,170 | 61.8 | 7/19F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/04 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 21.3 | 1,318 | 48.8 | 18/19F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/22 | 新北市林口區公園路223巷7號 | 18.3 | 1,130 | 61.8 | 7/19F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/16 | 新北市林口區公園路223巷13號 | 21.6 | 1,038 | 42.0 | 6/19F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2020/04/05 | 新北市林口區公園路223巷13號 | 17.5 | 960 | 55.0 | 7/19F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/24 | 新北市林口區公園路223巷15號 | 18.0 | 1,060 | 58.9 | 5/19F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/21 | 新北市林口區公園路223巷7號 | 17.1 | 1,055 | 61.8 | 13/19F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/01 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 16.1 | 950 | 48.8 | 4/19F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 19.7 | 830 | 42.0 | 6/19F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/15 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 17.1 | 1,010 | 58.9 | 11/19F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 新北市林口區公園路223巷7號 | 18.8 | 1,038 | 48.8 | 6/19F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2018/05/15 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 19.5 | 1,147 | 48.8 | 8/19F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/28 | 新北市林口區公園路223巷5號 | 18.5 | 930 | 43.7 | 15/19F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2016/11/21 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 17.8 | 1,050 | 48.8 | 12/19F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/21 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 20.4 | 1,200 | 48.8 | 11/19F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/05 | 新北市林口區公園路223巷13號 | 18.1 | 760 | 42.0 | 17/19F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/10 | 新北市林口區公園路223巷5號 | 17.6 | 950 | 53.8 | 13/19F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/19 | 新北市林口區公園路223巷7號 | 18.0 | 1,060 | 58.9 | 15/19F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/17 | 新北市林口區公園路223巷15號 | 18.4 | 1,085 | 48.8 | 11/19F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/14 | 新北市林口區仁愛路226巷25號 | 16.6 | 980 | 58.9 | 12/19F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/19 | 新北市林口區公園路223巷15號 | 16.6 | 980 | 58.9 | 9/19F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/28 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 17.8 | 930 | 52.2 | 8/19F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/03 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 18.2 | 1,070 | 48.8 | 5/19F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/28 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 20.3 | 990 | 48.8 | 19/19F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/14 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 22.4 | 940 | 42.0 | 6/19F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/10/17 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 18.8 | 980 | 52.2 | 13/19F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/26 | 新北市林口區公園路223巷13號 | 18.7 | 1,030 | 55.0 | 7/19F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/23 | 新北市林口區公園路223巷3號 | 17.6 | 1,000 | 43.7 | 6/19F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 新北市林口區公園路223巷1號 | 18.3 | 1,078 | 58.9 | 16/19F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/08 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 19.5 | 1,150 | 58.9 | 10/19F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 新北市林口區公園路223巷9號 | 16.6 | 980 | 58.9 | 5/19F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/02 | 新北市林口區公園路223巷13號 | 17.1 | 890 | 42.0 | 6/19F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/03 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 15.9 | 830 | 52.2 | 8/19F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/07 | 新北市林口區公園路223巷11號 | 14.0 | 730 | 52.2 | 8/19F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 新北市林口區公園路223巷3號 | 16.4 | 816 | 43.7 | 6/19F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2012/10/05 | 新北市林口區公園路223巷13號 | 15.2 | 836 | 55.0 | 7/19F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 新北市林口區公園路223巷5號 | 0.1 | 3 | 43.7 | 15/19F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/08/20 | 新北市林口區公園路223巷5號 | 0.1 | 2 | 43.7 | 15/19F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/14 | 新北市林口區公園路223巷5號 | 0.1 | 2 | 43.7 | 15/19F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
新北市林口區公園路223巷1號
住宅大樓・19樓・1991 完工・18 筆
新北市林口區公園路223巷9號
住宅大樓・19樓・1991 完工・10 筆
新北市林口區公園路223巷11號
住宅大樓・19樓・1991 完工・10 筆
新北市林口區公園路223巷15號
住宅大樓・19樓・1991 完工・8 筆
新北市林口區公園路223巷5號
住宅大樓・19樓・1991 完工・7 筆
新北市林口區公園路223巷13號
住宅大樓・19樓・1991 完工・7 筆
新北市林口區公園路223巷7號
住宅大樓・19樓・1991 完工・6 筆
新北市林口區公園路223巷3號
住宅大樓・19樓・1991 完工・2 筆
新北市林口區仁愛路226巷25號
住宅大樓・19樓・1991 完工・1 筆