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新北市永和區保平路208號

新北市永和區保平路208號・華廈・7 樓・屋齡 49 年・11 棟

近一年中位單價

57.4萬/坪

-2.3%vs 永和區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1023 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 33.1–58.0 萬/坪・2012/06～2026/05・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/11
新北市永和區保平路214巷6號
58.0萬/坪
1,369 萬
23.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳1衛
含增建
2025/10/16
新北市永和區保平路214巷8弄2號
56.8萬/坪
1,450 萬
25.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳1衛
2025/06/10
新北市永和區保平路214巷4號
56.9萬/坪
1,500 萬
26.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳1衛
含增建
2024/08/12
新北市永和區保平路202號
48.4萬/坪
890 萬
18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳1衛
2022/04/23
新北市永和區保平路214巷8弄6號
53.3萬/坪
1,940 萬
36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2022/03/08
新北市永和區保平路210號
48.8萬/坪
1,260 萬
25.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2021/08/08
新北市永和區保平路208號
49.7萬/坪
1,280 萬
25.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2020/09/29
新北市永和區保平路214巷4號
33.1萬/坪
1,350 萬
40.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
2020/01/17
新北市永和區保平路214巷8弄4號
51.5萬/坪
868 萬
16.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2019/11/19
新北市永和區保平路202號
49.0萬/坪
900 萬
18.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2019/10/21
新北市永和區保平路208號
41.9萬/坪
1,080 萬
25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2019/10/06
新北市永和區保平路206號
51.4萬/坪
868 萬
16.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2019/07/06
新北市永和區保平路214巷2號
44.3萬/坪
1,200 萬
27.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2018/12/23
新北市永和區保平路204號
52.1萬/坪
1,042 萬
20.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2018/03/13
新北市永和區保平路214巷8弄2號
40.9萬/坪
1,043 萬
25.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	新北市永和區保平路214巷6號	58.0	1,369	23.6	4/7F	華廈	48年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/10/16	新北市永和區保平路214巷8弄2號	56.8	1,450	25.5	3/7F	華廈	48年	3房2廳1衛	—
2025/06/10	新北市永和區保平路214巷4號	56.9	1,500	26.4	5/7F	華廈	48年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/08/12	新北市永和區保平路202號	48.4	890	18.4	3/7F	華廈	47年	2房2廳1衛	—
2022/04/23	新北市永和區保平路214巷8弄6號	53.3	1,940	36.4	5/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2022/03/08	新北市永和區保平路210號	48.8	1,260	25.8	2/7F	華廈	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/08/08	新北市永和區保平路208號	49.7	1,280	25.8	7/7F	華廈	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/29	新北市永和區保平路214巷4號	33.1	1,350	40.8	1/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—
2020/01/17	新北市永和區保平路214巷8弄4號	51.5	868	16.9	4/7F	華廈	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/11/19	新北市永和區保平路202號	49.0	900	18.4	5/7F	華廈	42年	2房1廳1衛	—
2019/10/21	新北市永和區保平路208號	41.9	1,080	25.8	6/7F	華廈	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/10/06	新北市永和區保平路206號	51.4	868	16.9	4/7F	華廈	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/07/06	新北市永和區保平路214巷2號	44.3	1,200	27.1	7/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2018/12/23	新北市永和區保平路204號	52.1	1,042	20.0	7/7F	華廈	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/03/13	新北市永和區保平路214巷8弄2號	40.9	1,043	25.5	6/7F	華廈	40年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+13.3%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +2.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保平路214巷6號	2012/11/01	42.4	2026/05/11	58.0	13.5 年	+36.9%
保平路214巷4號	2013/10/07	37.1	2025/06/10	56.9	11.7 年	+53.3%
保平路204號	2014/05/25	46.0	2018/12/23	52.1	4.6 年	+13.3%
保平路206號	2012/06/22	42.1	2017/02/22	44.1	4.7 年	+4.9%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	新北市永和區保平路208號	28,000	1,088	25.8	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2026/01/02	新北市永和區保平路214巷2號	26,000	959	27.1	5/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/13	新北市永和區保平路208號	28,000	1,088	25.8	3/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/01/02	新北市永和區保平路214巷2號	26,000	959	27.1	5/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2024/03/14	新北市永和區保平路208號	28,000	1,088	25.8	3/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/01/05	新北市永和區保平路214巷2號	26,000	959	27.1	5/7F	華廈	2房2廳2衛