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峰暉金典第三期

新北市泰山區福興二街72號・華廈・9 樓・屋齡 23 年・5 棟

別名：璞園華廈、璞園華廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 823 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.3–60.3 萬/坪・2013/03～2025/04・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/05
新北市泰山區福興二街78號
43.2萬/坪
1,490 萬
29.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/01/10
新北市泰山區福興二街72號
37.5萬/坪
1,150 萬
30.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/28
新北市泰山區福興二街76號
33.5萬/坪
1,250 萬
31.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/10/13
新北市泰山區福興二街76號
60.3萬/坪
1,828 萬
27.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2019/09/07
新北市泰山區福興二街72號
34.6萬/坪
1,221 萬
30.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2018/11/22
新北市泰山區福興二街80號
31.4萬/坪
1,198 萬
33.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2018/10/30
新北市泰山區福興二街78號
27.8萬/坪
1,080 萬
38.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2015/04/30
新北市泰山區福興二街72號
28.1萬/坪
1,080 萬
30.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/03/18
新北市泰山區福興二街72號
29.3萬/坪
1,160 萬
39.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/06/02
新北市泰山區福興二街78號
28.8萬/坪
1,080 萬
29.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/05/27
新北市泰山區福興二街76號
52.5萬/坪
1,680 萬
27.8 坪・1/9F・店面・屋齡 9 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/03/03
新北市泰山區福興二街82號
24.3萬/坪
1,030 萬
42.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/05	新北市泰山區福興二街78號	43.2	1,490	29.9	1/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/01/10	新北市泰山區福興二街72號	37.5	1,150	30.6	3/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/28	新北市泰山區福興二街76號	33.5	1,250	31.9	4/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/10/13	新北市泰山區福興二街76號	60.3	1,828	27.8	1/9F	華廈	17年	0房1廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/09/07	新北市泰山區福興二街72號	34.6	1,221	30.6	5/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2018/11/22	新北市泰山區福興二街80號	31.4	1,198	33.4	8/9F	華廈	15年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/10/30	新北市泰山區福興二街78號	27.8	1,080	38.9	8/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2015/04/30	新北市泰山區福興二街72號	28.1	1,080	30.6	5/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/03/18	新北市泰山區福興二街72號	29.3	1,160	39.6	7/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2014/06/02	新北市泰山區福興二街78號	28.8	1,080	29.9	8/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/05/27	新北市泰山區福興二街76號	52.5	1,680	27.8	1/9F	店面	9年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/03/03	新北市泰山區福興二街82號	24.3	1,030	42.4	4/9F	華廈	9年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	新北市泰山區福興二街82號	27,500	823	33.4	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/01	新北市泰山區福興二街82號	27,500	823	33.4	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/01/13	新北市泰山區福興二街80號	22,000	658	33.4	8/9F	華廈	2房2廳2衛
2024/01/12	新北市泰山區福興二街80號	22,000	658	33.4	8/9F	華廈	2房2廳2衛