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桃園市八德區興豐路1820巷106號

桃園市八德區興豐路1820巷106號・華廈・7 樓・屋齡 5 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 483 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–31.8 萬/坪・2019/10～2025/07・共 63 筆

買賣成交紀錄最近 64 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/26
桃園市八德區興豐路1820巷100號
31.8萬/坪
1,100 萬
29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/09/19
桃園市八德區興豐路1820巷102號
16.3萬/坪
340 萬
20.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2023/01/09
桃園市八德區興豐路1820巷100號
20.6萬/坪
770 萬
29.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/08/13
桃園市八德區興豐路1820巷100號
15.2萬/坪
530 萬
35.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/03/29
桃園市八德區興豐路1820巷98號
14.8萬/坪
610 萬
41.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳1衛
2021/03/27
桃園市八德區興豐路1820巷96號
14.8萬/坪
490 萬
33.2 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
2021/03/13
桃園市八德區興豐路1820巷102號
14.5萬/坪
480 萬
33.0 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
2021/03/11
桃園市八德區興豐路1820巷106號
15.1萬/坪
620 萬
41.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳1衛
2020/10/18
桃園市八德區興豐路1820巷112號
13.6萬/坪
620 萬
45.7 坪・2/6F・華廈・3房2廳1衛
2020/10/16
桃園市八德區興豐路1820巷112號
14.2萬/坪
650 萬
45.7 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
2020/10/07
桃園市八德區興豐路1820巷96號
12.4萬/坪
410 萬
33.0 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
2020/03/22
桃園市八德區興豐路1820巷108號
14.6萬/坪
305 萬
20.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
2020/02/13
桃園市八德區興豐路1820巷112號
12.3萬/坪
564 萬
45.7 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
2020/02/12
桃園市八德區興豐路1820巷110號
11.4萬/坪
407 萬
35.7 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
2019/12/09
桃園市八德區興豐路1820巷98號
14.1萬/坪
478 萬
34.0 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/26	桃園市八德區興豐路1820巷100號	31.8	1,100	29.3	6/7F	華廈	4年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/09/19	桃園市八德區興豐路1820巷102號	16.3	340	20.9	6/7F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2023/01/09	桃園市八德區興豐路1820巷100號	20.6	770	29.3	5/7F	華廈	2年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/08/13	桃園市八德區興豐路1820巷100號	15.2	530	35.0	1/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2021/03/29	桃園市八德區興豐路1820巷98號	14.8	610	41.1	7/7F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2021/03/27	桃園市八德區興豐路1820巷96號	14.8	490	33.2	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/03/13	桃園市八德區興豐路1820巷102號	14.5	480	33.0	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/03/11	桃園市八德區興豐路1820巷106號	15.1	620	41.1	7/7F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2020/10/18	桃園市八德區興豐路1820巷112號	13.6	620	45.7	2/6F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2020/10/16	桃園市八德區興豐路1820巷112號	14.2	650	45.7	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/10/07	桃園市八德區興豐路1820巷96號	12.4	410	33.0	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/03/22	桃園市八德區興豐路1820巷108號	14.6	305	20.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/02/13	桃園市八德區興豐路1820巷112號	12.3	564	45.7	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/02/12	桃園市八德區興豐路1820巷110號	11.4	407	35.7	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/12/09	桃園市八德區興豐路1820巷98號	14.1	478	34.0	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 63 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+58.2%

中位年化報酬

+15.6%

近三年賣出 +17.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興豐路1820巷100號	2019/10/25	12.9	2025/07/26	26.6	5.8 年	+105.6%
興豐路1820巷102號	2019/10/29	16.3	2023/09/19	16.3	3.9 年	0%
興豐路1820巷100號	2019/11/07	13.0	2023/01/09	18.6	3.2 年	+42.9%

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	桃園市八德區興豐路1820巷110號	17,000	638	23.5	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/04/25	桃園市八德區興豐路1820巷112號	16,000	350	45.7	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/13	桃園市八德區興豐路1820巷102號	16,500	499	33.0	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/04/10	桃園市八德區興豐路1820巷106號	14,000	337	41.4	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/12/16	桃園市八德區興豐路1820巷106號	15,000	430	35.0	1/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/15	桃園市八德區興豐路1820巷90號	15,000	466	32.1	4/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/11/06	桃園市八德區興豐路1820巷110號	18,000	638	23.5	3/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/10/27	桃園市八德區興豐路1820巷110號	16,300	691	23.5	5/6F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/09/23	桃園市八德區興豐路1820巷106號	16,500	397	41.4	3/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/09/22	桃園市八德區興豐路1820巷90號	16,000	512	31.1	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租