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桃園市觀音區九如三街43號

桃園市觀音區九如三街43號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・3 棟

近一年中位單價

36.8萬/坪

+51.0%vs 觀音區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.36%

月租 724 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 18.6–36.8 萬/坪・2020/10～2025/10・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2025/10/19
桃園市觀音區九如三街41號
36.8萬/坪
690 萬
18.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2021/11/14
桃園市觀音區九如三街43號
23.8萬/坪
440 萬
18.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/10/18
桃園市觀音區九如三街45號
24.8萬/坪
460 萬
18.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/18
桃園市觀音區九如三街45號
27.1萬/坪
498 萬
18.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/17
桃園市觀音區九如三街41號
25.5萬/坪
478 萬
18.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/15
桃園市觀音區九如三街45號
18.6萬/坪
345 萬
18.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/15
桃園市觀音區九如三街43號
20.7萬/坪
380 萬
18.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/15
桃園市觀音區九如三街43號
18.6萬/坪
345 萬
18.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/13
桃園市觀音區九如三街43號
20.9萬/坪
388 萬
18.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/10
桃園市觀音區九如三街41號
25.5萬/坪
480 萬
18.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/10
桃園市觀音區九如三街43號
20.9萬/坪
388 萬
18.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/09
桃園市觀音區九如三街43號
18.6萬/坪
345 萬
18.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/09
桃園市觀音區九如三街45號
21.3萬/坪
395 萬
18.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/07
桃園市觀音區九如三街41號
18.6萬/坪
350 萬
18.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/04
桃園市觀音區九如三街41號
20.2萬/坪
380 萬
18.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/19	桃園市觀音區九如三街41號	36.8	690	18.8	3/5F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2021/11/14	桃園市觀音區九如三街43號	23.8	440	18.5	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/10/18	桃園市觀音區九如三街45號	24.8	460	18.5	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/18	桃園市觀音區九如三街45號	27.1	498	18.4	1/5F	公寓	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/17	桃園市觀音區九如三街41號	25.5	478	18.8	3/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/15	桃園市觀音區九如三街45號	18.6	345	18.5	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/15	桃園市觀音區九如三街43號	20.7	380	18.4	1/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/15	桃園市觀音區九如三街43號	18.6	345	18.5	3/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/13	桃園市觀音區九如三街43號	20.9	388	18.5	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/10	桃園市觀音區九如三街41號	25.5	480	18.8	1/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/10	桃園市觀音區九如三街43號	20.9	388	18.5	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/09	桃園市觀音區九如三街43號	18.6	345	18.5	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/09	桃園市觀音區九如三街45號	21.3	395	18.5	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/07	桃園市觀音區九如三街41號	18.6	350	18.8	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/04	桃園市觀音區九如三街41號	20.2	380	18.8	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	桃園市觀音區九如三街43號	13,400	724	18.5	2/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費
2026/01/30	桃園市觀音區九如三街41號	11,500	612	18.8	1/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/01/08	桃園市觀音區九如三街43號	14,500	783	18.5	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/11	桃園市觀音區九如三街43號	13,400	724	18.5	2/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費
2025/02/26	桃園市觀音區九如三街41號	17,000	906	18.8	2/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/01/09	桃園市觀音區九如三街41號	11,500	612	18.8	1/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/08/13	桃園市觀音區九如三街43號	15,500	836	18.5	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/03/05	桃園市觀音區九如三街43號	12,400	668	18.5	2/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費
2024/02/01	桃園市觀音區九如三街41號	12,000	638	18.8	1/5F	華廈	2房1廳1衛
2023/08/18	桃園市觀音區九如三街43號	15,500	836	18.5	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

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各棟 3 棟

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