近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 9.2–17.3 萬/坪・2023/02～2025/05・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/05/1817.3萬/坪410 萬23.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2516.9萬/坪400 萬23.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2023/03/0312.7萬/坪300 萬23.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2023/03/0312.1萬/坪288 萬23.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2023/03/0315.3萬/坪345 萬22.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2023/03/039.7萬/坪390 萬25.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2023/03/0213.2萬/坪194 萬14.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年
- 2023/02/2414.6萬/坪330 萬22.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2023/02/249.2萬/坪358 萬23.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2023/02/2412.7萬/坪328 萬25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2413.6萬/坪323 萬23.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2023/02/2313.6萬/坪323 萬23.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2023/02/2212.6萬/坪340 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/02/229.9萬/坪395 萬25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2023/02/2212.7萬/坪328 萬25.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 17.3 | 410 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 16.9 | 400 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 12.7 | 300 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 12.1 | 288 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 桃園市觀音區新村路2段75-1號 | 15.3 | 345 | 22.6 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 9.7 | 390 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2023/03/02 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 13.2 | 194 | 14.7 | 1/5F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2023/02/24 | 桃園市觀音區新村路2段75-2號 | 14.6 | 330 | 22.6 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/24 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 9.2 | 358 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2023/02/24 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 12.7 | 328 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/24 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 13.6 | 323 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 13.6 | 323 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 12.6 | 340 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 9.9 | 395 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2023/02/22 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 12.7 | 328 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 15,000 | 631 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/01 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 16,000 | 618 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/25 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 18,000 | 760 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/10 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 11,500 | 486 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/30 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 15,000 | 559 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/27 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 18,000 | 760 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/08 | 桃園市觀音區新村路2段75-1號 | 11,000 | 486 | 22.6 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/21 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 15,000 | 631 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/10 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 16,000 | 618 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/03 | 桃園市觀音區新村路2段75號 | 15,000 | 631 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 |
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