新建案 › 桃園市觀音區
米蘭晶鑽NO.5
桃園市觀音區新村路2段28號・建商 合旺建設有限公司・21・一般農業區 甲種建築用地・鋼筋混凝土造(RC造)・備查 2024/01/24・建照 桃市都建執照字第會觀00420號
預售中位單價
22.3萬/坪
全期・全期中位 22.3（4 筆・2024/03～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
-8.5%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 23.4 | 548 | 23.4 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 21.4 | 498 | 23.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 22.3 | 519 | 23.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 22.2 | 517 | 23.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝段 958 | 142.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/05/20 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。