桃園市觀音區新村路2段28號
桃園市觀音區新村路2段28號・華廈・5 樓・屋齡 2 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
29.0萬/坪
+18.5%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-94.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 669 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 23.0–29.0 萬/坪・2024/11～2025/11・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2025/11/1929.0萬/坪713 萬24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/05/3124.7萬/坪609 萬24.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0726.7萬/坪659 萬24.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0426.3萬/坪650 萬24.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0623.9萬/坪725 萬24.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 135萬
- 2025/01/2623.9萬/坪723 萬24.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 135萬
- 2025/01/2325.1萬/坪617 萬24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2025/01/1724.9萬/坪612 萬24.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2025/01/1723.0萬/坪566 萬24.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2328.7萬/坪707 萬24.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1926.7萬/坪658 萬24.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1928.3萬/坪700 萬24.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1824.9萬/坪613 萬24.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1825.8萬/坪634 萬24.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1426.3萬/坪649 萬24.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 29.0 | 713 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/31 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 24.7 | 609 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/07 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 26.7 | 659 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/04 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 26.3 | 650 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 23.9 | 725 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/01/26 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 23.9 | 723 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/01/23 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 25.1 | 617 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/17 | 桃園市觀音區新村路2段28-1號 | 24.9 | 612 | 24.6 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/17 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 23.0 | 566 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/23 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 28.7 | 707 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/19 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 26.7 | 658 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/19 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 28.3 | 700 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 24.9 | 613 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 25.8 | 634 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 26.3 | 649 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 15,000 | 608 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/08/03 | 桃園市觀音區新村路2段28-1號 | 18,000 | 731 | 24.6 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/26 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 18,000 | 731 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/02 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 12,000 | 486 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/04 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 16,000 | 651 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/22 | 桃園市觀音區新村路2段28-1號 | 19,000 | 774 | 24.6 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/15 | 桃園市觀音區新村路2段28號 | 18,000 | 731 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |