近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.3–25.7 萬/坪・2022/09～2025/08・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2025/08/0923.9萬/坪730 萬30.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面 100萬
- 2025/02/1425.7萬/坪728 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2024/01/2721.3萬/坪656 萬30.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/09/1721.8萬/坪380 萬17.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2022/09/2816.5萬/坪288 萬17.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2022/09/2815.8萬/坪493 萬26.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 80萬
- 2022/09/2815.9萬/坪448 萬26.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 30萬
- 2022/09/2816.5萬/坪338 萬17.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛其他 50萬
- 2022/09/2815.9萬/坪465 萬26.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 50萬
- 2022/09/2815.7萬/坪495 萬26.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 80萬
- 2022/09/2816.0萬/坪310 萬17.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛其他 30萬
- 2022/09/2815.9萬/坪495 萬26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 80萬
- 2022/09/2815.6萬/坪440 萬26.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 30萬
- 2022/09/2815.3萬/坪268 萬17.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2022/09/2815.6萬/坪458 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 23.9 | 730 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/02/14 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 25.7 | 728 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 21.3 | 656 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 21.8 | 380 | 17.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 16.5 | 288 | 17.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.8 | 493 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.9 | 448 | 26.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 30萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 16.5 | 338 | 17.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 其他 50萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.9 | 465 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 50萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.7 | 495 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 16.0 | 310 | 17.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 其他 30萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.9 | 495 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.6 | 440 | 26.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 30萬 | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.3 | 268 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/28 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 15.6 | 458 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+23.8%
近三年賣出 +22.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西平路616巷3號 | 2025/08/09 | 23.9 | 2.9 年 | +50.7% | ||
| 西平路616巷3號 | 2025/02/14 | 25.7 | 2.4 年 | +61.4% | ||
| 西平路616巷3號 | 2024/01/27 | 21.3 | 1.3 年 | +35% | ||
| 西平路616巷3號 | 2023/09/17 | 21.8 | 1 年 | +31.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 7,400 | 423 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/27 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 7,400 | 423 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/12 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 7,400 | 423 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/26 | 雲林縣斗六市西平路616巷3號 | 7,400 | 423 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |