預售中位單價
39.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 39.9（7 筆・2024/08～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+107.7%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 雲林縣斗六市棒球十一街 | 38.8 | 2,780 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2024/11/10 | 雲林縣斗六市棒球十一街 | 39.9 | 2,838 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2024/09/18 | 雲林縣斗六市棒球十一街 | 40.9 | 1,948 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/29 | 雲林縣斗六市棒球十一街 | 41.0 | 1,948 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/24 | 雲林縣斗六市棒球十一街 | 39.0 | 3,180 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2024/08/23 | 雲林縣斗六市棒球十一街 | 43.0 | 1,888 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/20 | 雲林縣斗六市棒球十一街 | 39.3 | 2,858 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北環段 264-13 | 20.6 | 住 | — | — | 2024/08/29 |
| 北環段 264-14 | 23.7 | 住 | — | — | 2026/01/24 |
| 北環段 264-15 | 23.1 | 住 | — | — | 2024/11/10 |
| 北環段 264-16 | — | 住 | — | — | 2026/01/24 |
| 北環段 264-18 | 20.6 | 住 | — | — | 2024/09/18 |
| 北環段 264-19 | — | 住 | — | — | 2026/01/24 |
| 北環段 264-20 | 24.3 | 住 | — | — | 2024/08/20 |
| 北環段 264-21 | 27.9 | 住 | — | — | 2024/08/24 |
附近 1.5 公里的建案
青森綠川
啟勝建設股份有限公司・154 m・28.5 萬/坪・55 筆
勝麗MVP
勝麗建設股份有限公司・298 m・28.7 萬/坪・158 筆
四季2
新日建國際住宅股份有限公司 法定代表人:高增堯・352 m・38.7 萬/坪・4 筆
四季
高增堯・396 m・38.5 萬/坪・4 筆
聖德淳風十期(NO.59)
聖麗建設有限公司 代表人:林麗惠・589 m・38.0 萬/坪・5 筆
勝麗進行曲-禧悅區
勝麗建設股份有限公司・593 m・26.9 萬/坪・88 筆
聖德淳風三期
聖德資產開發有限公司 代表人:陳易政・599 m・28.2 萬/坪・38 筆
拓樸正心
拓樸建設有限公司・604 m・34.0 萬/坪・1 筆
拓樸南京
拓樸建設有限公司・763 m・35.8 萬/坪・1 筆
青畔3
鎮南建設有限公司・805 m・40.6 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。