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台中市北區國豐街40-2號

台中市北區國豐街40-2號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.4–28.0 萬/坪・2013/12～2024/06・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆・歷年共 19 筆

2024/06/02
台中市北區梅豐街62-2號
27.3萬/坪
635 萬
23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2024/01/16
台中市北區國豐街38-3號
21.0萬/坪
590 萬
28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/01/05
台中市北區梅豐街62-2號
25.4萬/坪
590 萬
23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/01/27
台中市北區梅豐街64-5號
18.8萬/坪
520 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/30
台中市北區梅豐街64-7號
18.8萬/坪
520 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/08/02
台中市北區國豐街40-4號
19.6萬/坪
540 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/21
台中市北區國豐街38-3號
16.4萬/坪
460 萬
28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/11/11
台中市北區國豐街40-4號
13.1萬/坪
360 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/18
台中市北區國豐街38-3號
12.5萬/坪
350 萬
28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/02/20
台中市北區國豐街36號
27.8萬/坪
600 萬
21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/20
台中市北區梅豐街62號
28.0萬/坪
650 萬
23.2 坪・1/5F・店面・屋齡 35 年・4房3廳2衛
2016/12/31
台中市北區國豐街40-2號
14.0萬/坪
385 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/10/11
台中市北區國豐街36號
22.2萬/坪
480 萬
21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/09/26
台中市北區國豐街40-2號
12.7萬/坪
350 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/08/02
台中市北區梅豐街64-5號
11.6萬/坪
320 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/02	台中市北區梅豐街62-2號	27.3	635	23.2	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2024/01/16	台中市北區國豐街38-3號	21.0	590	28.1	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2024/01/05	台中市北區梅豐街62-2號	25.4	590	23.2	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/01/27	台中市北區梅豐街64-5號	18.8	520	27.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/30	台中市北區梅豐街64-7號	18.8	520	27.6	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2022/08/02	台中市北區國豐街40-4號	19.6	540	27.5	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/21	台中市北區國豐街38-3號	16.4	460	28.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/11/11	台中市北區國豐街40-4號	13.1	360	27.5	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/18	台中市北區國豐街38-3號	12.5	350	28.1	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/02/20	台中市北區國豐街36號	27.8	600	21.6	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/20	台中市北區梅豐街62號	28.0	650	23.2	1/5F	店面	35年	4房3廳2衛	—
2016/12/31	台中市北區國豐街40-2號	14.0	385	27.5	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/10/11	台中市北區國豐街36號	22.2	480	21.6	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/09/26	台中市北區國豐街40-2號	12.7	350	27.5	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/08/02	台中市北區梅豐街64-5號	11.6	320	27.6	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/10	台中市北區國豐街40-2號	17,000	618	27.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/02/25	台中市北區國豐街40-2號	17,000	618	27.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/02/20	台中市北區國豐街40-2號	17,000	618	27.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/03/05	台中市北區國豐街40-2號	16,000	582	27.5	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/10/16	台中市北區國豐街40-2號	16,000	582	27.5	3/5F	公寓	3房1廳2衛