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台中市北區華美西街1段234號

台中市北區華美西街1段234號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 486 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–31.9 萬/坪・2012/08～2025/08・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/24
台中市北區西屯路2段7號
24.7萬/坪
910 萬
36.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/04/18
台中市北區華美西街1段234號
26.7萬/坪
988 萬
37.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/01/02
台中市北區華美西街1段236號
31.9萬/坪
1,180 萬
37.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/09
台中市北區華美西街1段232號
22.7萬/坪
850 萬
37.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/04/28
台中市北區西屯路2段7號
27.7萬/坪
1,020 萬
36.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/02/10
台中市北區華美西街1段226號
24.9萬/坪
925 萬
37.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/21
台中市北區西屯路2段9-1號
25.0萬/坪
900 萬
36.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/02/26
台中市北區華美西街1段236號
22.0萬/坪
825 萬
37.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/11/25
台中市北區西屯路2段1號
20.0萬/坪
765 萬
38.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/16
台中市北區華美西街1段232號
20.0萬/坪
750 萬
37.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/05/21
台中市北區華美西街1段230號
19.7萬/坪
720 萬
36.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/02/03
台中市北區華美西街1段232號
17.3萬/坪
650 萬
37.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/25
台中市北區華美西街1段228號
22.8萬/坪
750 萬
32.9 坪・1/12F・店面・屋齡 25 年
2017/12/17
台中市北區華美西街1段230號
16.0萬/坪
586 萬
36.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/11/23
台中市北區華美西街1段228號
17.6萬/坪
623 萬
35.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/24	台中市北區西屯路2段7號	24.7	910	36.9	9/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/04/18	台中市北區華美西街1段234號	26.7	988	37.0	7/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/01/02	台中市北區華美西街1段236號	31.9	1,180	37.0	3/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/09	台中市北區華美西街1段232號	22.7	850	37.5	8/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/04/28	台中市北區西屯路2段7號	27.7	1,020	36.9	8/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/02/10	台中市北區華美西街1段226號	24.9	925	37.1	12/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/21	台中市北區西屯路2段9-1號	25.0	900	36.0	12/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/02/26	台中市北區華美西街1段236號	22.0	825	37.4	1/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/11/25	台中市北區西屯路2段1號	20.0	765	38.3	8/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/16	台中市北區華美西街1段232號	20.0	750	37.5	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/05/21	台中市北區華美西街1段230號	19.7	720	36.6	3/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/02/03	台中市北區華美西街1段232號	17.3	650	37.5	7/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/25	台中市北區華美西街1段228號	22.8	750	32.9	1/12F	店面	25年	—	—
2017/12/17	台中市北區華美西街1段230號	16.0	586	36.6	12/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/11/23	台中市北區華美西街1段228號	17.6	623	35.3	11/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/21	台中市北區華美西街1段234號	18,000	486	37.0	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/09/16	台中市北區西屯路2段3號	25,000	678	36.9	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/06/21	台中市北區華美西街1段228號	18,500	569	32.5	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/22	台中市北區西屯路2段7號	17,000	460	36.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/24	台中市北區西屯路2段7號	17,000	460	36.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/08/08	台中市北區華美西街1段226號	16,000	433	37.1	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/05/15	台中市北區華美西街1段234號	8,889	258	34.3	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/11/06	台中市北區華美西街1段234號	13,000	350	37.0	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2015/10/22	台中市北區西屯路2段3號	17,000	460	37.1	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛