近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–22.1 萬/坪・2012/06～2024/04・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2024/04/0922.1萬/坪1,140 萬51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/2516.4萬/坪975 萬59.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2022/11/1218.9萬/坪975 萬51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2415.5萬/坪800 萬51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1414.6萬/坪755 萬51.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/2711.0萬/坪570 萬51.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1314.6萬/坪1,500 萬102.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2020/02/1912.1萬/坪627 萬51.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1812.8萬/坪660 萬51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/05/138.1萬/坪418 萬51.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0213.1萬/坪680 萬51.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0712.0萬/坪620 萬51.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0811.6萬/坪600 萬51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/03/289.4萬/坪485 萬51.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/07/148.9萬/坪460 萬51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 22.1 | 1,140 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/25 | 台中市北屯區南京東路3段101號 | 16.4 | 975 | 59.4 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 18.9 | 975 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/24 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 15.5 | 800 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/14 | 台中市北屯區南京東路3段103號 | 14.6 | 755 | 51.9 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/27 | 台中市北屯區南京東路3段103號 | 11.0 | 570 | 51.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/13 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 14.6 | 1,500 | 102.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/19 | 台中市北屯區南京東路3段103號 | 12.1 | 627 | 51.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/18 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 12.8 | 660 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/13 | 台中市北屯區南京東路3段103號 | 8.1 | 418 | 51.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/02 | 台中市北屯區南京東路3段103號 | 13.1 | 680 | 51.9 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/07 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 12.0 | 620 | 51.5 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/08 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 11.6 | 600 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 9.4 | 485 | 51.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/14 | 台中市北屯區南京東路3段102號 | 8.9 | 460 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+22.8%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
11%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路3段102號 | 2024/04/09 | 22.1 | 1.4 年 | +16.9% | ||
| 南京東路3段102號 | 2022/11/12 | 18.9 | 0.9 年 | +21.9% | ||
| 南京東路3段102號 | 2021/12/24 | 15.5 | 5.2 年 | +21.2% | ||
| 南京東路3段103號 | 2021/09/14 | 14.6 | 1.3 年 | +32.5% | ||
| 南京東路3段103號 | 2020/02/19 | 12.1 | 4.1 年 | -7.7% | ||
| 南京東路3段102號 | 2016/10/18 | 12.8 | 2.3 年 | +10% | ||
| 南京東路3段103號 | 2016/01/02 | 13.1 | 3.5 年 | +117.3% | ||
| 南京東路3段102號 | 2015/06/07 | 12.0 | 1.2 年 | +27.8% |