近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.4–26.0 萬/坪・2013/01～2024/09・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/09/2423.5萬/坪3,980 萬169.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・9房4廳5衛含增建
- 2024/04/2126.0萬/坪1,140 萬43.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/0224.7萬/坪1,150 萬46.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/0123.2萬/坪1,168 萬50.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/03/2921.4萬/坪940 萬43.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2021/11/0622.9萬/坪876 萬38.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2619.9萬/坪760 萬38.2 坪・1/13F・店面・屋齡 25 年・2房1廳3衛
- 2018/12/2417.1萬/坪698 萬40.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/12/2016.6萬/坪730 萬43.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1412.5萬/坪630 萬50.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/09/2813.9萬/坪555 萬39.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/07/1718.3萬/坪400 萬21.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0114.8萬/坪645 萬43.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2314.8萬/坪710 萬47.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2014/02/062.4萬/坪114 萬47.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 台中市北屯區柳陽東街45-4號 | 23.5 | 3,980 | 169.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 29年 | 9房4廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 26.0 | 1,140 | 43.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/02 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 24.7 | 1,150 | 46.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/01 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 23.2 | 1,168 | 50.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/29 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 21.4 | 940 | 43.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/11/06 | 台中市北屯區柳陽東街45-3號 | 22.9 | 876 | 38.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/26 | 台中市北屯區柳陽東街45-2號 | 19.9 | 760 | 38.2 | 1/13F | 店面 | 25年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2018/12/24 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 17.1 | 698 | 40.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/20 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 16.6 | 730 | 43.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/14 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 12.5 | 630 | 50.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/28 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 13.9 | 555 | 39.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/17 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 18.3 | 400 | 21.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 14.8 | 645 | 43.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/23 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 14.8 | 710 | 47.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/06 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 2.4 | 114 | 47.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+55.3%
中位年化報酬
+13.4%
近三年賣出 +19.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柳陽東街45號 | 2024/04/21 | 26.0 | 1.1 年 | +21.3% | ||
| 柳陽東街45號 | 2023/07/02 | 24.7 | 10.2 年 | +98.3% | ||
| 柳陽東街45號 | 2023/03/29 | 21.4 | 9.9 年 | +86.1% | ||
| 柳陽東街45號 | 2014/03/23 | 14.8 | 0.7 年 | +24.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/07 | 台中市北屯區柳陽東街45-2號 | 25,500 | 668 | 38.2 | — | 店面 | ||
| 2019/08/22 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 20,000 | 539 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/16 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 18,000 | 645 | 15.2 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2018/05/14 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 20,000 | 539 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2017/10/23 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 18,000 | 403 | 44.8 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/09/29 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 24,000 | — | 30.3 | — | 其他 | ||
| 2014/05/20 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 24,000 | 479 | 50.1 | 5/13F | 華廈 | ||
| 2014/02/10 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 23,500 | 469 | 50.1 | 5/13F | 華廈 | ||
| 2014/02/10 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 23,500 | 469 | 50.1 | 5/13F | 華廈 | ||
| 2014/01/08 | 台中市北屯區柳陽東街45號 | 23,500 | 469 | 50.1 | 5/13F | 華廈 |