近一年中位單價
19.5萬/坪
-44.0%vs 北屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–33.6 萬/坪・2012/11～2026/02・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2026/02/2419.7萬/坪300 萬15.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/10/2819.3萬/坪126 萬6.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/06/3019.5萬/坪135 萬6.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/04/2333.6萬/坪220 萬6.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1223.0萬/坪150 萬6.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/11/2923.7萬/坪155 萬6.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/11/0621.6萬/坪178 萬8.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1131.5萬/坪260 萬8.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/04/0721.2萬/坪175 萬8.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/2430.7萬/坪240 萬7.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1520.1萬/坪192 萬9.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/04/1219.4萬/坪127 萬6.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/02/2723.9萬/坪156 萬6.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/02/2318.6萬/坪129 萬6.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2020/09/2718.0萬/坪152 萬8.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 19.7 | 300 | 15.3 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/28 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 19.3 | 126 | 6.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/30 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 19.5 | 135 | 6.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 33.6 | 220 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/12 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 23.0 | 150 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/29 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 23.7 | 155 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/06 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 21.6 | 178 | 8.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/11 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 31.5 | 260 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/07 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 21.2 | 175 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/24 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 30.7 | 240 | 7.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/15 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 20.1 | 192 | 9.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/12 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 19.4 | 127 | 6.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/27 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 23.9 | 156 | 6.5 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/23 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 18.6 | 129 | 6.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 18.0 | 152 | 8.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+49.2%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順東三街32號 | 2024/06/30 | 19.5 | 3.3 年 | +4.7% | ||
| 安順東三街32號 | 2023/11/06 | 21.6 | 6 年 | +11.2% | ||
| 安順東三街32號 | 2021/04/12 | 19.4 | 7.3 年 | +81.4% | ||
| 安順東三街32號 | 2021/02/27 | 23.9 | 4.5 年 | +134.6% | ||
| 安順東三街32號 | 2020/09/27 | 18.0 | 6.1 年 | +34.5% | ||
| 安順東三街32號 | 2020/09/04 | 19.8 | 1.3 年 | +9.2% | ||
| 安順東三街32號 | 2020/04/06 | 19.0 | 2.5 年 | +50.6% | ||
| 安順東三街32號 | 2019/05/06 | 18.1 | 2.5 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 4,916 | 595 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/07/15 | 台中市北屯區安順東三街32號 | 15,000 | 301 | 50.1 | 7/7F | 華廈 |