近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–29.1 萬/坪・2013/03～2024/11・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/11/1426.6萬/坪1,100 萬41.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2429.1萬/坪1,198 萬41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2723.8萬/坪980 萬41.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2021.4萬/坪930 萬43.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1722.5萬/坪1,010 萬44.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1418.9萬/坪850 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1517.5萬/坪900 萬51.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2116.2萬/坪666 萬41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/02/1411.6萬/坪670 萬51.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2015/01/1714.5萬/坪598 萬41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0314.8萬/坪610 萬41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/09/2814.9萬/坪660 萬44.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1414.7萬/坪609 萬41.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2013/04/0810.6萬/坪438 萬41.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2011.1萬/坪568 萬51.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 台中市北屯區旅順路1段165號 | 26.6 | 1,100 | 41.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/24 | 台中市北屯區旅順路1段163號 | 29.1 | 1,198 | 41.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/27 | 台中市北屯區旅順路1段165號 | 23.8 | 980 | 41.2 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 台中市北屯區旅順路1段163號 | 21.4 | 930 | 43.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/17 | 台中市北屯區旅順路1段167號 | 22.5 | 1,010 | 44.9 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 台中市北屯區旅順路1段167號 | 18.9 | 850 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/15 | 台中市北屯區旅順路1段161號 | 17.5 | 900 | 51.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/21 | 台中市北屯區旅順路1段163號 | 16.2 | 666 | 41.1 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/14 | 台中市北屯區旅順路1段161號 | 11.6 | 670 | 51.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/01/17 | 台中市北屯區旅順路1段163號 | 14.5 | 598 | 41.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台中市北屯區旅順路1段163號 | 14.8 | 610 | 41.1 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/28 | 台中市北屯區旅順路1段165號 | 14.9 | 660 | 44.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/14 | 台中市北屯區旅順路1段165號 | 14.7 | 609 | 41.4 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/08 | 台中市北屯區旅順路1段165號 | 10.6 | 438 | 41.2 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/20 | 台中市北屯區旅順路1段161號 | 11.1 | 568 | 51.3 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旅順路1段163號 | 2023/12/24 | 29.1 | 8.9 年 | +100.3% | ||
| 旅順路1段161號 | 2017/09/15 | 17.5 | 2.6 年 | +34.3% | ||
| 旅順路1段163號 | 2016/11/21 | 16.2 | 2.1 年 | +9.2% | ||
| 旅順路1段161號 | 2015/02/14 | 13.1 | 1.9 年 | +18% |