近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 780 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–26.0 萬/坪・2013/06～2022/12・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+44.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陳平路11巷19號 | 2021/11/05 | 14.0 | 2022/12/26 | 26.0 | 1.1 年 | +85.7% |
| 陳平路11巷13號 | 2017/10/26 | 17.6 | 2020/07/24 | 17.6 | 2.7 年 | 0% |
| 陳平路11巷13號 | 2017/04/04 | 14.3 | 2017/10/26 | 17.6 | 0.6 年 | +23.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/26 | 台中市北屯區陳平路11巷19號 | 26.0 | 650 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台中市北屯區陳平路11巷19號 | 14.0 | 350 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/24 | 台中市北屯區陳平路11巷13號 | 17.6 | 480 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/19 | 台中市北屯區陳平路11巷19號 | 13.9 | 348 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/19 | 台中市北屯區陳平路11巷17號 | 14.9 | 378 | 25.3 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/26 | 台中市北屯區陳平路11巷13號 | 17.6 | 480 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/04 | 台中市北屯區陳平路11巷13號 | 14.3 | 390 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/04 | 台中市北屯區陳平路11巷13號 | 12.5 | 340 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/29 | 台中市北屯區陳平路11巷13號 | 7.3 | 200 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/19 | 台中市北屯區陳平路11巷17號 | 10.3 | 265 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 台中市北屯區陳平路11巷19號 | 19,500 | 780 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/12/15 | 台中市北屯區陳平路11巷19號 | 19,000 | 757 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/12/13 | 台中市北屯區陳平路11巷19號 | 19,000 | 757 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |