近一年中位單價
24.5萬/坪
-25.5%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–27.3 萬/坪・2013/09～2026/01・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+54.8%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段578號 | 2017/09/25 | 17.7 | 2023/09/16 | 27.3 | 6 年 | +54.8% |
| 中清路2段578號 | 2014/10/04 | 11.4 | 2017/09/25 | 17.7 | 3 年 | +55% |
| 中清路2段578號 | 2014/10/04 | 11.8 | 2017/03/02 | 13.4 | 2.4 年 | +14% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 24.5 | 500 | 20.4 | 5/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/16 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 27.3 | 480 | 17.6 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/10 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 24.1 | 580 | 24.1 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 19.1 | 460 | 24.1 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/25 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 17.7 | 310 | 17.6 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/30 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 18.0 | 388 | 21.5 | 7/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/02 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 13.4 | 228 | 17.0 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/19 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 13.6 | 255 | 18.7 | 7/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/04 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 11.8 | 200 | 17.0 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/04 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 11.4 | 200 | 17.6 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/04 | 台中市北屯區中清路2段578號 | 11.4 | 200 | 17.6 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台中市北屯區中清路80-2號 | 12.3 | 260 | 21.2 | 5/8F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台中市北屯區中清路80-2號 | 12.3 | 260 | 21.2 | 6/8F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |