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台中市北屯區中平路756號

台中市北屯區中平路756號・住宅大樓・24 樓・屋齡 3 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

+4.2%

近三年中位 46.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.9–49.6 萬/坪・2018/11～2025/04・共 88 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+24.6%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路756號	2021/08/10	39.0	2025/04/04	48.9	3.6 年	+25.4%
中平路756號	2019/10/12	35.6	2024/05/30	49.6	4.6 年	+39.2%
中平路756號	2020/05/16	37.6	2024/05/29	44.3	4 年	+17.9%
中平路756號	2019/09/04	35.5	2023/10/15	43.9	4.1 年	+23.7%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/04	台中市北屯區中平路756號	53.5	3,198	56.2	7/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/30	台中市北屯區中平路756號	53.9	3,500	61.4	14/24F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/29	台中市北屯區中平路756號	47.4	3,468	69.1	15/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/10/15	台中市北屯區中平路756號	50.6	3,620	63.9	13/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/08/17	台中市北屯區中平路756號	43.1	2,606	56.2	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/08/10	台中市北屯區中平路756號	39.0	2,375	56.2	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/06/11	台中市北屯區中平路756號	36.6	2,515	63.9	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/05/19	台中市北屯區中平路756號	35.6	2,348	61.4	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/19	台中市北屯區中平路756號	37.5	2,182	54.3	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/02/26	台中市北屯區中平路756號	40.0	3,500	78.2	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2020/11/24	台中市北屯區中平路756號	35.0	2,581	69.1	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/10/23	台中市北屯區中平路756號	34.0	2,230	61.4	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/10/15	台中市北屯區中平路756號	34.9	2,105	56.2	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/10/15	台中市北屯區中平路756號	35.6	2,185	56.2	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/10/13	台中市北屯區中平路756號	33.7	2,300	63.9	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/10/08	台中市北屯區中平路756號	32.8	1,885	53.1	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/10/08	台中市北屯區中平路756號	32.8	1,925	54.3	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/10/06	台中市北屯區中平路756號	33.4	2,467	69.1	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/08/11	台中市北屯區中平路756號	37.0	2,150	53.4	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/08/04	台中市北屯區中平路756號	38.0	2,400	53.4	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2020/07/31	台中市北屯區中平路756號	36.6	2,120	53.4	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/07/30	台中市北屯區中平路756號	36.1	2,250	54.3	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2020/07/23	台中市北屯區中平路756號	37.4	2,440	61.4	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/07/10	台中市北屯區中平路756號	36.4	2,120	54.3	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/06/16	台中市北屯區中平路756號	32.3	1,900	54.3	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/06/15	台中市北屯區中平路756號	33.6	2,000	54.3	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/06/15	台中市北屯區中平路756號	35.1	2,022	53.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/06/14	台中市北屯區中平路756號	34.2	1,980	53.1	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/05/16	台中市北屯區中平路756號	37.6	2,900	69.1	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件
2020/05/16	台中市北屯區中平路756號	37.5	2,750	63.9	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2020/03/30	台中市北屯區中平路756號	35.6	2,030	53.1	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/01/22	台中市北屯區中平路756號	35.5	2,581	64.0	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2020/01/14	台中市北屯區中平路756號	33.4	2,467	69.1	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/01/14	台中市北屯區中平路756號	34.0	2,512	69.1	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/01/13	台中市北屯區中平路756號	36.5	2,109	53.4	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/01/12	台中市北屯區中平路756號	38.1	2,775	69.1	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/01/10	台中市北屯區中平路756號	34.3	2,360	63.9	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/01/10	台中市北屯區中平路756號	38.9	3,400	77.9	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2020/01/07	台中市北屯區中平路756號	35.3	2,015	53.1	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/01/07	台中市北屯區中平路756號	37.0	2,105	53.1	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/01/03	台中市北屯區中平路756號	33.4	2,190	61.4	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/01/01	台中市北屯區中平路756號	34.1	1,960	53.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/12/29	台中市北屯區中平路756號	36.6	2,150	54.3	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2019/12/28	台中市北屯區中平路756號	34.9	2,023	53.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2019/12/02	台中市北屯區中平路756號	33.4	2,190	61.4	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/11/24	台中市北屯區中平路756號	34.4	2,008	54.3	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/11/23	台中市北屯區中平路756號	34.0	1,970	53.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/11/23	台中市北屯區中平路756號	39.0	3,690	86.2	23/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 330萬	預售分件
2019/11/17	台中市北屯區中平路756號	32.1	1,870	53.4	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/11/17	台中市北屯區中平路756號	35.5	2,599	63.9	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2019/11/16	台中市北屯區中平路756號	32.9	1,900	53.4	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/11/15	台中市北屯區中平路756號	36.3	2,488	63.9	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2019/11/11	台中市北屯區中平路756號	32.0	2,068	56.2	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/11/09	台中市北屯區中平路756號	36.0	2,795	69.1	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2019/11/01	台中市北屯區中平路756號	32.4	1,916	54.3	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/10/27	台中市北屯區中平路756號	32.5	1,890	53.4	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/10/22	台中市北屯區中平路756號	32.9	1,900	53.4	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/10/12	台中市北屯區中平路756號	35.6	2,350	61.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2019/09/30	台中市北屯區中平路756號	34.0	2,503	63.9	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2019/09/29	台中市北屯區中平路756號	36.6	2,130	53.1	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2019/09/29	台中市北屯區中平路756號	36.7	2,592	61.4	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2019/09/16	台中市北屯區中平路756號	33.9	2,335	64.0	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2019/09/04	台中市北屯區中平路756號	35.5	2,600	63.9	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2019/06/28	台中市北屯區中平路756號	35.3	2,437	61.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/06/23	台中市北屯區中平路756號	34.5	2,285	61.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2019/06/17	台中市北屯區中平路756號	33.5	2,302	64.0	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/06/10	台中市北屯區中平路756號	36.3	2,477	64.0	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/06/01	台中市北屯區中平路756號	31.9	1,830	53.1	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2019/05/27	台中市北屯區中平路756號	36.8	2,850	69.1	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2019/05/25	台中市北屯區中平路756號	36.3	2,500	61.4	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/05/12	台中市北屯區中平路756號	33.5	2,193	61.4	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2019/05/12	台中市北屯區中平路756號	34.8	2,270	61.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2019/04/10	台中市北屯區中平路756號	31.9	1,830	53.1	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2019/04/08	台中市北屯區中平路756號	34.0	2,014	54.3	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2019/03/30	台中市北屯區中平路756號	36.7	2,410	61.4	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2019/03/23	台中市北屯區中平路756號	33.0	1,930	54.3	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2019/03/19	台中市北屯區中平路756號	34.8	2,527	64.0	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2019/01/29	台中市北屯區中平路756號	34.0	2,400	61.4	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2019/01/11	台中市北屯區中平路756號	37.2	2,712	64.0	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2018/12/29	台中市北屯區中平路756號	33.1	1,921	53.1	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2018/12/18	台中市北屯區中平路756號	35.2	2,482	61.4	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2018/12/17	台中市北屯區中平路756號	32.7	2,319	61.4	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2018/12/17	台中市北屯區中平路756號	33.5	2,355	61.4	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2018/11/27	台中市北屯區中平路756號	35.2	2,482	61.4	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2018/11/22	台中市北屯區中平路756號	38.4	3,633	86.2	23/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2018/11/19	台中市北屯區中平路756號	34.0	2,006	54.3	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2018/11/15	台中市北屯區中平路756號	34.2	2,491	64.0	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2018/11/12	台中市北屯區中平路756號	37.7	2,730	64.0	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件

各棟

台中市北屯區中平路756號

住宅大樓・24樓・2023 完工・88 筆

台中市北屯區中平路758號

住宅大樓・24樓・2023 完工・1 筆