近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 440 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–28.8 萬/坪・2012/10～2024/12・共 30 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷中街112巷28弄2號 | 2016/12/26 | 15.4 | 2022/04/30 | 25.8 | 5.3 年 | +68% |
| 雷中街112巷28弄1號 | 2013/05/09 | 11.0 | 2021/03/09 | 15.5 | 7.8 年 | +41.3% |
| 雷中街112巷28弄3號 | 2012/10/09 | 11.9 | 2020/08/29 | 16.1 | 7.9 年 | +35.2% |
| 雷中街112巷28弄2號 | 2013/12/22 | 15.1 | 2014/10/25 | 17.2 | 0.8 年 | +13.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 24.9 | 1,100 | 36.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/09/13 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 28.8 | 1,180 | 41.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/04 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 26.0 | 1,550 | 59.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/23 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 26.0 | 1,258 | 42.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/07/17 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 26.1 | 1,230 | 47.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/31 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 25.3 | 886 | 35.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/07 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 25.3 | 1,155 | 42.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2022/04/30 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 25.3 | 1,000 | 36.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/03/09 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 15.5 | 780 | 50.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/22 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 17.2 | 625 | 36.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/29 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 16.1 | 960 | 59.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/08 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 16.2 | 570 | 35.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/07 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 15.1 | 612 | 40.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/11 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 15.2 | 535 | 35.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/30 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 14.3 | 578 | 40.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/21 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 15.6 | 1,000 | 59.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/07/12 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄7號 | 18.1 | 1,400 | 77.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/17 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 15.8 | 733 | 42.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2016/12/26 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 15.4 | 610 | 36.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2014/10/28 | 台中市北屯區雷中街112巷8號 | 17.8 | 830 | 46.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/25 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 17.2 | 625 | 36.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/15 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 19.1 | 510 | 26.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 14.3 | 540 | 37.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/22 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 15.1 | 550 | 36.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/07 | 台中市北屯區雷中街112巷6號 | 23.7 | 798 | 33.7 | 1/14F | 店面 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 12.4 | 600 | 48.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/09 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 11.0 | 552 | 50.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/05 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 12.9 | 470 | 36.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/12 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 12.4 | 600 | 48.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/09 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 11.9 | 710 | 59.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 16,500 | 410 | 40.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2026/02/25 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 17,000 | 469 | 36.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/29 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 15,000 | 400 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/07/23 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄2號 | 19,000 | 463 | 41.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/05/05 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 15,000 | 317 | 47.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/02/25 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 16,000 | 443 | 36.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/02/20 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 16,000 | 443 | 36.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/05/25 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 15,000 | 261 | 57.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 5房2廳3衛 | |
| 2022/05/05 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 15,000 | 241 | 62.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 5房2廳3衛 | |
| 2021/08/20 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 15,500 | 440 | 35.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2021/04/21 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 13,600 | 377 | 36.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2018/05/28 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 15,000 | 426 | 35.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2016/07/21 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 16,000 | 555 | 28.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/10/20 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄5號 | 13,500 | 383 | 35.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/04/28 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄1號 | 14,000 | 294 | 47.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2012/10/23 | 台中市北屯區雷中街112巷28弄3號 | 12,000 | 331 | 36.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |