近一年中位單價
26.7萬/坪
-6.7%vs 南區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 734 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–31.4 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆
- 2026/01/1924.3萬/坪1,020 萬42.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2025/09/2929.1萬/坪645 萬22.2 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/06/2128.8萬/坪430 萬14.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0128.9萬/坪432 萬14.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2331.4萬/坪468 萬14.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1526.0萬/坪1,205 萬46.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0511.4萬/坪8,000 萬701.5 坪・B1/16F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2023/11/2626.6萬/坪843 萬31.8 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/11/2022.4萬/坪1,127 萬50.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1017.9萬/坪828 萬46.3 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2824.3萬/坪385 萬15.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1518.8萬/坪870 萬46.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2224.1萬/坪1,210 萬50.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2118.7萬/坪1,060 萬56.6 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛含增建
- 2021/06/2919.1萬/坪950 萬49.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 台中市南區五權南路175號 | 24.3 | 1,020 | 42.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/29 | 台中市南區五權南路175號 | 29.1 | 645 | 22.2 | 14/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/21 | 台中市南區五權南路175號 | 28.8 | 430 | 14.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 台中市南區五權南路175號 | 28.9 | 432 | 14.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 台中市南區五權南路175號 | 31.4 | 468 | 14.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市南區五權南路185號 | 26.0 | 1,205 | 46.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/05 | 台中市南區五權南路167號 | 11.4 | 8,000 | 701.5 | B1/16F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2023/11/26 | 台中市南區五權南路175號 | 26.6 | 843 | 31.8 | 13/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 台中市南區五權南路167號 | 22.4 | 1,127 | 50.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台中市南區五權南路185號 | 17.9 | 828 | 46.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/28 | 台中市南區五權南路175號 | 24.3 | 385 | 15.8 | 9/16F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/15 | 台中市南區五權南路185號 | 18.8 | 870 | 46.3 | 8/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 台中市南區五權南路167號 | 24.1 | 1,210 | 50.1 | 12/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/21 | 台中市南區五權南路185號 | 18.7 | 1,060 | 56.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/29 | 台中市南區五權南路177號 | 19.1 | 950 | 49.6 | 9/16F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 54 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權南路175號 | 2026/01/19 | 24.3 | 10.5 年 | +72.3% | ||
| 權南路175號 | 2022/02/28 | 24.3 | 8.8 年 | +102.6% | ||
| 權南路167號 | 2021/09/22 | 24.1 | 5.7 年 | +68.1% | ||
| 權南路177號 | 2021/06/29 | 19.1 | 0.7 年 | +32.9% | ||
| 權南路175號 | 2020/07/28 | 20.6 | 2 年 | +23.9% | ||
| 權南路169號 | 2019/05/03 | 15.3 | 5.3 年 | -10.5% | ||
| 權南路175號 | 2018/10/06 | 16.6 | 6 年 | +63.1% | ||
| 權南路175號 | 2018/09/17 | 13.5 | 5.5 年 | +26% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 台中市南區五權南路175號 | 11,600 | 734 | 15.8 | 12/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/21 | 台中市南區五權南路169號 | 18,000 | 423 | 42.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/08/28 | 台中市南區五權南路169號 | 18,000 | 423 | 42.7 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/28 | 台中市南區五權南路175號 | 14,288 | 902 | 15.8 | 9/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/06/03 | 台中市南區五權南路175號 | 15,000 | 949 | 15.8 | 9/16F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/06/26 | 台中市南區五權南路175號 | 13,000 | 820 | 15.8 | 9/16F | 套房 | 含管理費 | |
| 2018/09/16 | 台中市南區五權南路175號 | 12,500 | 585 | 21.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/05/24 | 台中市南區五權南路177號 | 9,900 | 225 | 44.1 | 7/16F | 住宅大樓 |