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富宇上和苑

台中市南區南平路338巷6號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・6 棟
近一年中位單價
44.8萬/坪
+58.9%vs 南區n=9
一年漲跌
-11.5%
近三年中位 48.4 萬/坪
近一年成交
9筆
-56.0%vs 前一年近半年 +167%
租金報酬率
2.01%
月租 752 元/坪・10 筆

價格走勢

歷史區間 42.2–63.9 萬/坪・2022/02~2026/05・共 162 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 5 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
-8.1%
中位年化報酬
-4.4%
近三年賣出 -4.4%
賠售比例
100%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
平路338巷8號2023/11/2347.72026/03/2944.52.3 年-6.8%
平路338巷6號2023/11/0948.12026/03/1842.22.4 年-12.3%
平路338巷6號2023/11/0248.72026/03/0442.22.3 年-13.3%
平路338巷6號2023/06/1945.92026/01/3144.82.6 年-2.3%
平路338巷8號2023/11/0947.62025/09/2343.81.9 年-8.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05台中市南區南平路338巷8號49.41,68429.92/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 210萬
2026/03/29台中市南區南平路338巷8號44.51,61828.811/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/03/18台中市南區南平路338巷6號42.21,42026.19/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/04台中市南區南平路338巷6號42.21,42026.113/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/01/31台中市南區南平路338巷6號44.81,50829.99/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/09台中市南區南平路338巷8號50.02,48044.75/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 245萬
2025/12/01台中市南區南平路338巷8號43.71,98637.96/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/11/20台中市南區南平路338巷6號47.72,04838.27/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2025/10/15台中市南區南平路338巷8號46.21,98637.96/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2025/09/23台中市南區南平路338巷8號43.81,24524.711/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/06/16台中市南區南平路338巷8號51.72,56544.77/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2025/06/13台中市南區南平路338巷8號47.91,50526.18/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件
2025/03/04台中市南區南平路338巷8號51.42,55544.76/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/09/02台中市南區南平路338巷8號52.21,88031.12/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 255萬預售分件
2024/08/15台中市南區南平路338巷6號51.02,78044.714/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 500萬預售分件
2024/08/06台中市南區南平路338巷2號57.82,40036.91/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 265萬預售分件
2024/08/01台中市南區南平路338巷6號50.92,78844.715/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 510萬預售分件
2024/07/28台中市南區南平路338巷6號53.12,50038.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2024/07/23台中市南區南平路338巷6號53.32,53037.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 510萬預售分件
2024/07/10台中市南區南平路338巷6號52.32,51038.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 510萬預售分件
2024/07/04台中市南區南平路338巷6號48.42,43044.72/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2024/06/29台中市南區南平路338巷6號49.72,47844.79/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/06/28台中市南區南平路338巷6號49.32,12037.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/06/19台中市南區南平路338巷6號51.92,43637.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2024/06/12台中市南區南平路346號57.82,48834.91/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 470萬預售分件
2024/06/06台中市南區南平路338巷8號51.92,43537.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2024/05/15台中市南區南平路338巷6號47.62,36344.75/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2024/05/09台中市南區南平路338巷6號49.42,38037.92/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 510萬預售分件
2024/05/02台中市南區南平路338巷8號50.31,53526.113/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2024/05/02台中市南區南平路338巷8號49.22,06037.33/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 225萬預售分件
2024/05/02台中市南區南平路338巷6號50.72,38837.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2024/04/25台中市南區南平路338巷6號48.12,38644.76/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2024/04/18台中市南區南平路338巷8號51.22,75844.714/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2024/04/18台中市南區南平路338巷6號49.22,67044.712/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 470萬預售分件
2024/04/18台中市南區南平路338巷6號50.62,15037.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2024/04/11台中市南區南平路338巷8號49.61,63828.32/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 235萬預售分件
2024/04/11台中市南區南平路338巷6號50.22,17438.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/03/21台中市南區南平路338巷6號49.12,10038.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/03/14台中市南區南平路338巷6號49.52,34038.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2024/03/14台中市南區南平路338巷6號48.42,05837.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/03/05台中市南區南平路338巷6號48.41,34024.715/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 145萬預售分件
2024/02/29台中市南區南平路338巷8號49.22,08837.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/29台中市南區南平路338巷6號50.41,52826.115/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2024/02/29台中市南區南平路338巷6號47.22,33844.77/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/22台中市南區南平路338巷8號49.91,52526.115/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/22台中市南區南平路338巷6號49.11,69029.915/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/22台中市南區南平路338巷6號46.42,30044.78/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/01台中市南區南平路338巷8號50.11,53026.111/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/01台中市南區南平路338巷6號50.11,53026.114/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2024/01/25台中市南區南平路338巷8號48.71,68029.912/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/01/23台中市南區南平路338巷8號49.21,92029.914/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2024/01/18台中市南區南平路338巷6號50.11,53026.110/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2024/01/11台中市南區南平路338巷6號49.22,30038.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2023/12/28台中市南區南平路338巷6號47.62,01337.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/28台中市南區南平路338巷8號48.12,04837.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/12/14台中市南區南平路338巷6號47.22,01237.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/12/14台中市南區南平路338巷8號48.91,63528.815/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/12/14台中市南區南平路338巷6號48.41,65529.914/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/02台中市南區南平路338巷8號48.61,47826.110/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/30台中市南區南平路338巷8號46.91,37424.82/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/23台中市南區南平路338巷6號47.01,45026.14/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/11/23台中市南區南平路338巷8號47.71,57528.811/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/23台中市南區南平路338巷8號49.12,10537.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2023/11/17台中市南區南平路338巷8號47.61,64829.915/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/11/16台中市南區南平路338巷8號48.91,50026.114/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/11/09台中市南區南平路338巷6號48.11,46526.19/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/09台中市南區南平路338巷8號47.61,24524.711/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 70萬預售分件
2023/11/02台中市南區南平路338巷6號48.71,49526.113/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/10/26台中市南區南平路338巷6號46.01,52529.910/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 150萬預售分件
2023/10/26台中市南區南平路338巷8號47.02,00337.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/10/26台中市南區南平路338巷8號45.62,26544.711/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/10/19台中市南區南平路338巷6號46.61,36526.111/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 150萬預售分件
2023/10/19台中市南區南平路338巷6號47.61,46526.112/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/10/19台中市南區南平路338巷6號46.51,53829.913/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 150萬預售分件
2023/10/17台中市南區南平路338巷6號45.01,57029.92/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/10/17台中市南區南平路338巷6號46.21,35526.17/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 150萬預售分件
2023/10/17台中市南區南平路338巷8號46.41,53529.910/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 150萬預售分件
2023/10/17台中市南區南平路338巷8號47.91,64029.913/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/10/12台中市南區南平路338巷8號44.81,36028.88/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 70萬預售分件
2023/10/12台中市南區南平路338巷8號46.92,02037.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
2023/10/12台中市南區南平路338巷6號46.01,96837.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/10/12台中市南區南平路338巷8號46.61,36526.19/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 150萬預售分件
2023/10/04台中市南區南平路338巷6號45.21,42029.911/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 70萬預售分件
2023/09/28台中市南區南平路338巷6號46.61,36526.18/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 150萬預售分件
2023/09/28台中市南區南平路338巷8號46.92,00037.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/09/28台中市南區南平路338巷8號45.41,50529.96/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 150萬預售分件
2023/09/28台中市南區南平路338巷8號46.31,27826.17/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 70萬預售分件
2023/09/26台中市南區南平路338巷8號45.32,30944.79/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 285萬預售分件
2023/09/26台中市南區南平路338巷6號45.41,42529.912/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 70萬預售分件
2023/09/26台中市南區南平路338巷8號45.52,32244.710/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 285萬預售分件
2023/09/22台中市南區南平路338巷8號47.82,03537.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/09/21台中市南區南平路338巷8號46.31,27626.16/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 70萬預售分件
2023/09/21台中市南區南平路338巷8號47.81,25024.712/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 70萬預售分件
2023/09/21台中市南區南平路338巷8號47.81,33024.713/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 150萬預售分件
2023/09/19台中市南區南平路338巷8號46.01,47528.89/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 150萬預售分件
2023/09/17台中市南區南平路338巷8號45.31,45528.85/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道機械 150萬預售分件
2023/09/14台中市南區南平路338巷8號46.41,21524.74/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 70萬預售分件
2023/09/14台中市南區南平路338巷8號45.11,24526.14/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 70萬預售分件
2023/09/14台中市南區南平路338巷8號45.51,25726.15/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道機械 70萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/09台中市南區南平路338巷8號0.1224.711/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/02/27台中市南區南平路338巷6號0.1326.110/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/01/28台中市南區南平路338巷8號0.1326.111/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/01/17台中市南區南平路338巷6號0.1338.211/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/15台中市南區南平路338巷8號0.1226.110/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/08台中市南區南平路338巷6號0.1233.615/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/11/04台中市南區南平路338巷8號0.1437.912/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/20台中市南區南平路338巷8號0.1324.82/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/14台中市南區南平路338巷6號0.1329.914/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—含管理費
2025/10/14台中市南區南平路338巷6號0.1329.914/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—

各棟