近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–36.3 萬/坪・2012/07～2025/08・共 107 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/08/1822.2萬/坪930 萬41.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2025/06/0724.5萬/坪846 萬34.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1033.4萬/坪1,600 萬48.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2025/02/0433.7萬/坪588 萬17.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/12/2934.0萬/坪1,433 萬42.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/11/2433.7萬/坪343 萬10.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/08/1829.0萬/坪1,224 萬42.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/08/1630.4萬/坪235 萬7.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/08/0231.6萬/坪1,193 萬37.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1825.8萬/坪1,030 萬39.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0526.5萬/坪950 萬35.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1632.5萬/坪1,015 萬31.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1329.2萬/坪820 萬28.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/06/1222.8萬/坪788 萬34.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0830.6萬/坪915 萬29.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 台中市南區復興北路537號 | 22.2 | 930 | 41.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/07 | 台中市南區復興北路515號 | 24.5 | 846 | 34.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/10 | 台中市南區復興北路517號 | 33.4 | 1,600 | 48.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/04 | 台中市南區復興北路519號 | 33.7 | 588 | 17.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/29 | 台中市南區復興北路543號 | 34.0 | 1,433 | 42.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/24 | 台中市南區復興北路525號 | 33.7 | 343 | 10.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/18 | 台中市南區復興北路543號 | 29.0 | 1,224 | 42.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/16 | 台中市南區復興北路511號 | 30.4 | 235 | 7.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 台中市南區復興北路539號 | 31.6 | 1,193 | 37.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/18 | 台中市南區復興北路531號 | 25.8 | 1,030 | 39.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台中市南區復興北路521號 | 26.5 | 950 | 35.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 台中市南區復興北路521號 | 32.5 | 1,015 | 31.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 台中市南區復興北路533號 | 29.2 | 820 | 28.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台中市南區復興北路517號 | 22.8 | 788 | 34.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/08 | 台中市南區大慶街2段27巷35號 | 30.6 | 915 | 29.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 94 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 7 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +10.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興北路537號 | 2025/08/18 | 22.2 | 10.7 年 | +60.3% | ||
| 興北路525號 | 2024/11/24 | 33.7 | 3 年 | +55.9% | ||
| 興北路539號 | 2024/08/02 | 31.6 | 3 年 | +68% | ||
| 興北路519號 | 2024/04/04 | 33.8 | 10.1 年 | +142.2% | ||
| 興北路509號 | 2024/04/01 | 32.1 | 2 年 | +21.4% | ||
| 興北路519號 | 2024/03/23 | 32.8 | 0.8 年 | +20.8% | ||
| 興北路527號 | 2024/02/19 | 28.9 | 10.5 年 | +121.9% | ||
| 興北路521號 | 2022/01/01 | 20.3 | 2.6 年 | +10.8% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台中市南區復興北路521號 | 13,300 | 463 | 28.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/02 | 台中市南區復興北路541號 | 15,000 | 420 | 35.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/02 | 台中市南區復興北路519號 | 10,500 | 645 | 16.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/08 | 台中市南區復興北路543號 | 15,837 | 440 | 36.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/08 | 台中市南區復興北路515號 | 16,700 | 621 | 26.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/06 | 台中市南區復興北路521號 | 13,300 | 463 | 28.8 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/15 | 台中市南區復興北路541號 | 15,000 | 420 | 35.9 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/05 | 台中市南區復興北路519號 | 10,500 | 645 | 16.3 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/03 | 台中市南區復興北路543號 | 18,000 | 499 | 36.1 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/02 | 台中市南區復興北路527號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 1/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 15 筆
各棟 25 棟
台中市南區復興北路521號
住宅大樓・12樓・1993 完工・17 筆
台中市南區復興北路519號
住宅大樓・12樓・1993 完工・13 筆
台中市南區復興北路523號
住宅大樓・12樓・1993 完工・8 筆
台中市南區復興北路515號
住宅大樓・12樓・1993 完工・8 筆
台中市南區復興北路511號
住宅大樓・12樓・1993 完工・8 筆
台中市南區復興北路543號
住宅大樓・12樓・1993 完工・7 筆
台中市南區復興北路533號
住宅大樓・12樓・1993 完工・7 筆
台中市南區復興北路525號
住宅大樓・12樓・1993 完工・7 筆
台中市南區復興北路541號
住宅大樓・12樓・1993 完工・6 筆
台中市南區復興北路527號
住宅大樓・12樓・1993 完工・6 筆
台中市南區復興北路537號
住宅大樓・12樓・1993 完工・6 筆
台中市南區復興北路509號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
展開其餘 13 棟
台中市南區復興北路539號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
台中市南區復興北路517號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
台中市南區復興北路535號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
台中市南區復興北路513號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
台中市南區復興北路507號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
台中市南區大慶街2段27巷11號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
台中市南區復興北路531號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
台中市南區復興北路517-1號
住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆
台中市南區大慶街2段27巷33號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
台中市南區大慶街2段27巷35號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
台中市南區大慶街2段27巷15號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
台中市南區大慶街2段27巷9號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆
台中市南區復興北路529號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆